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二手房房源出租房的相关内容信息?里面什么猫腻**多?

143****8637 | 2019-03-14 16:09:22

已有4个回答

  • 151****6467

    以前,虚假房源的现象比较严重,现在因为相关规定的出台,对于虚假房源的打击力度也在不断加大,所以,虚假房源要比以前少了许多。

    查看全文↓ 2019-03-14 16:10:02
  • 144****1781

    移花接木
    有图但非真相,面积有水分,照片是其它房子的,描述是从其它地方复制过来的。

    查看全文↓ 2019-03-14 16:09:48
  • 133****9111

    无中生有
    房源是真的,但已经卖出去了,中介还把它挂在网上。再有就是找不到房主,一时半会也不能看房,更不能出售。
    还有的就是用真小区、假图片、假户型拼凑出一套理想房源,把买家骗上门再推荐小区其它房源。

    查看全文↓ 2019-03-14 16:09:42
  • 133****2487

    低价钓鱼
    故意降低价格,报价比实际价格低很多,先把人骗过来再说。

    查看全文↓ 2019-03-14 16:09:35

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  • 有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答!

    全部3个回答>
  • 找的到,但大部分业主很少在网上托盘。在网上发信息的95%的都是中介发的信息。找到的房源第一个发现的就是中介。然后以高价的形式托给本中介卖。往往自称是业主的都有好多是中介。原因是就是为了拉几个客户。如有有亲朋好友的介绍找到业主是**好的。通过中介就是要收几个点的佣金的。弄的不好中介还要吃差价。就看还价的本事了。

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  • 同一套房源的几张图片的装修风格、档次差异大的多为虚假房源。三是看图片,没有图片或者图片少的几乎都是虚假房源。四是看价格,价格低于正常房源的多为虚假房源。五是看房源简介,描述内容单调或者没有描述的请慎重考虑。六是问详细,如果经纪人回答语无伦次、描述支支吾吾,请慎重考虑。七是看房源下架的时间,如你前几天电话询问该房源,被告知已售或已租,但是时间过了很久还是没有下架,这个房源则有可能是虚假房源。

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  • 网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。业主的报价情况相当复杂,如果你有网上的价格参数,还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的,但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。

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  • 房地产开发商网站。此类网站数量较多,主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较方便,购买者可以搜索到开发商在建、在售、已售等楼盘的信息。

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