以前,虚假房源的现象比较严重,现在因为相关规定的出台,对于虚假房源的打击力度也在不断加大,所以,虚假房源要比以前少了许多。现在可能出现的问题是,一些中小型中介还会心存侥幸心理,做低挂牌价来吸引客户,或者用虚假的户型图和描述来吸引客户,但是这么做其实对那些中介也没有好处,即便客户来看房了,也不会形成实际的转化。另外,可能出现的问题是,一些中介的网站内容更新较慢,亦或者是搜索引擎的更新速度,这样直接导致的就是房源新鲜度的问题,您可能会看到一些已经出售的房源还存在在网上。
全部3个回答>个人房源房屋出租信息上面的联系方式都是中介的吗?
147****0453 | 2019-03-14 17:41:32
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134****2000
有可能是中介虚标的,很多房源都是同一套房子,不过是不同中介标的,你可以仔细看看介绍,或者打电话到中介问问去,看看到底这个小区有多少套房子在出售,中介一般都知道的。
查看全文↓ 2019-03-14 17:42:04
如果是新楼盘的话,出手率高有可能是倒房的,也有可能是小区确实存在让人无法忍受的问题。 -
154****7965
那要看你找哪个地区的二手房了。一般当地的二手房房源,在本地输入地区+二手房,应该都还比较真实的。
查看全文↓ 2019-03-14 17:41:56
一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料,可能房源早已出租或出售,但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。
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142****0663
网上的二手房价格信息可以作为购买的价格参数,能一般反映市场价格状况。但网上的价格信息与实际的成交价格是有一定距离的,这不仅因为价格反映本身的滞后性,更重要的是市场价格会因种种因素影响而不断变化。
查看全文↓ 2019-03-14 17:41:48
业主的报价情况相当复杂,如果你有网上的价格参数,还价就有底。笼统讲能便宜多少是不切实际的,但一般以低于市场价格参数10%左右成交是可以的。二手房不足五年出售,卖方要缴纳个税20%。买方承担的是契税和印花税。 -
133****5138
网上房源都是经纪人发的,所以发布的房源是否存在都无法考证,更别说去找方法辨别了.你只能根据经纪人发布的房源作为参考.**好的方法就是找个你觉得你可以信任的经纪人.
查看全文↓ 2019-03-14 17:41:44
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你上网找租房114里面,搜索个人信息·其实有中介公司保险点,要不房主跑了你都没有地方找去。在说了谈价钱你可以直接和业主谈啊%7E中介公司只拿业主的钱不要客户的啊
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真是填写租房的信息。租房子需要注意的事项:1、关于房子的费用问题,目前都是房主承担物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担;2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具、家电,都应该及时写在合同中;4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;7、违约责任一定要写清楚。
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问 有联系方式吗?答
楼盘名字??
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有可能是中介虚标的,很多房源都是同一套房子,不过是不同中介标的,你可以仔细看看介绍,或者打电话到中介问问去,看看到底这个小区有多少套房子在出售,中介一般都知道的。 如果是新楼盘的话,出手率高有可能是倒房的,也有可能是小区确实存在让人无法忍受的问题。
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