写字楼开什么公司好呢？有人知道吗？

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• 137****2920

  XX商贸有限公司:
  开公司:
  企业名称预核准（工商局）--验资（会计师事务所）--办理相应的前置审批手续--申请营业执照（工商局）
  要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。
  一、选择公司的形式：
  普通的有限责任公司，**低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东
  从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），**低注册资金10万元。
  如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，**低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，**低注册资金10万元。
  二、注册公司的步骤：
  1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
  2.租房：
  去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。
  租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。
  3.编写“公司章程”：
  可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的**后由所有股东签名。
  4.刻私章：
  去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。
  5.到会计师事务所领取“银行询征函”：
  联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告

  查看全文↓ 2019-03-14 18:46:35
• 136****0954

  按照我的经验，装修公司在写字楼不具备地理位置优势，除非广告打的非常广，或者装修公司的名气在当地已经积淀了不错的竞争力，否则不建议。
  一般的装修公司是通过电话和客户取得联系，然后告知地点后请对方上门洽谈，而写字楼的位置不太好找，楼层又多，租户多而复杂，很多客户就不太愿意上门了，再加上如果当地装修行业竞争激烈的话，很有可能先去别的门店逛逛而造成客户被抢的情况。
  如果资金真的不够没办法的话，可以多去别的门面看看，很多装修公司会选择在楼盘楼下租门面，而这种门面的租金相对较低，在一些当地较大的楼盘附近在给客户指示地标的时候也比较方便、好记。
  如果非要写字楼的话，一个是写字楼的标志性比较强，大多数人只听名字就知道是哪里，其实是附近同样名字的写字楼**好只有一栋，不要有什么A座B座的，实在难找；
  还有就是别忘了后期的广告投入，在比较繁华的路边广告牌上做广告是不错的选择，红绿灯位置更佳。

  查看全文↓ 2019-03-14 18:46:29
• 154****1238

  实这主要要看你们公司的具体发展形式了．如果你们公司需要长期稳定发展，那么自然是买比较划算，一次投入长期收益．如果你们公司采取发展战略，短期内可能较快发展规模，那么还是租比较好，短期投入比较低，以后还可以灵活换地方．当然还要看写字楼的地段和环境好坏了．以上仅本人观点，希望对您有所帮助！

  查看全文↓ 2019-03-14 18:46:24

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• 问 写字楼开什么公司
  答

  自己的专业，或喜欢的项目，或有前景的项目

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• 问 写字楼开什么公司好
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  写字楼里开一家高档国外食品店吧，毕竟在写字楼里的都是白领，要求高，荷包足，生意应该会不错。 网友小美人答复：你可以开一个给公司提供一些服务的工作室，写字楼里面的公司肯定特别多，你可以给他们提供打印、复印、传真之类的服务，不过很多公司都有自己的机器可以用，这个你还是要根据当地的实际情况去做修改。 小编答复：**近这些年，写字楼里开店的其实比较常见了，据小编得知，目前在写字楼开的比较好的店铺包括以下几个类别：服装店、西装店、快餐店、便利店、高档食品店、相关工作室，。

• 问 写字楼适合开什么公司
  答

  做传媒**好不过，广告公司

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• 问 写字楼开什么公司？谁知道呢？
  答

  写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。 　　写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”从这个意义上讲，写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、高效率工作需要而产生的。

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• 问  甲级写字楼有哪些？有人知道吗？
  答

  写字楼分为甲级和乙级写字楼，对于甲级写字楼的衡量标准，主要包括了交房标准、建筑施工、单层面积等方面。不过相关人士表示，要被评为甲级写字楼并不一定想要符合每一项标准，不过必须达到以下的多项指标。同时，随着目前市场情况的不断变化和建筑技术的发展，以下的指标还会不时更新。■单层面积达1000平方米或以上■层高达2.60米或以上■平均得房率为60%-65%或以上■位于浦东或浦西的中央商务区，有便捷交通■租户包括知名本地或跨国企业■高端的交房标准■高质的建筑施工■楼层可灵活分隔■宽敞的大厅及通道■高效的中央空调系统■专业的物业管理■充足的停车设施■基本的后备电源系统■高效的电梯管理系统■充足的洗手间设施■合格的通讯系统，以支持话音及数据传输版本四：戴德梁行写字楼部关键词：八大特征所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，在我国现行的建筑设计规范里无法找到这个名词，仔细探讨会发现，它是在以一些像戴德梁行、世邦魏理仕等公司为代表的外商与内地发展商合作开发涉外写字楼的过程中，逐步引进并流行起来的词汇。将写字楼按照其综合实力不同，划分为甲、乙、丙等几个等级。从一般意义上讲，国际上判断甲级写字楼有8大特征：管理国际化；24小时写字楼、人性化、空间的舒适性和实用性、数字化、节能化、便捷的交通和商务化。每家公司的具体评判标准不甚统一，在参照国际化通行标准的情况下各有自己的一套判别方式，比如戴德梁行写字楼部认为，就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。关键词：基于市场的相对质量由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量。其考量标准为以下几部分：楼宇品质（包括装饰标准、配套设施、设备标准）、建筑规模、客户进驻、物业服务、交通便利、所属区位、智能化等10项指标通过综合评定打分后，达到一定分值来判断。

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