房贷提前还款手续是什么? 工行房贷提前还款需要哪些证件？手续是什么？

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• 142****6895

  银行对于提前还贷的客户，一般是采取预约机制。
  各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。
  购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。
  勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，**后附上购房合同或产权证办理抵押注销

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:34
• 148****3111

  工行房贷提前还款需要的证件：房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表。
  
  手续：
  1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。
  
  2、第二是致电贷款工行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。
  
  3、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分工行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。
  
  4、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。
  
  5、第五步是借款人存入提前还款的款项，工行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。
  
  办按揭的优点：
  1、花明天的钱圆今天的梦
  
  按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:28
• 143****5259

  　　买房贷款减轻了购房者的压力，不过等手上有钱了，大家都想提前还房贷，毕竟利息也是不小的开支。当这种情况出现的时候，房贷下来多久后可以提前还款？房贷提前还款需要什么手续？遇到这种情况的朋友们看看下面的介绍，今后办理时心里就明白多了。
  
  
  
  
  
  
  
  房贷下来多久后可以提前还款
  
  
  
  
  
  
  　　1、个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
  
  
  
  　　2、而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
  
  
  
  　　3、提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2－5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3％－5％不等。
  
  
  
  　　4、另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有限定。
  
  
  
  
  
  
  
  房贷提前还款需要什么手续
  
  
  
  
  
  　　1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。
  
  
  
  　　2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。
  
  
  
  　　3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 10:56:23

相关问题

• 问 工行房贷提前还款具体流程是什么？
  答

  第一步：先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。第二步：向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。第三步：按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。第四步：借款人携相关证件亲自前往借款银行，填写《提前还款申请表》。第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。

• 问 房贷提前还款手续是什么
  答

  ①贷款买房之后，如果想要提前偿还贷款的话，那么首先要先准备资金。提前还款时可以选择一次性还清所有贷款，也可以提前偿还一部分的贷款，但无论选择哪一种，都是要先准备适当的资金才行的。另外要去银行咨询一下，在提前偿还贷款时是否需要缴纳违约金。②准备做好了之后，那需要去银行进行申请。一般需要先到贷款银行的柜台上提出提前偿还贷款的申请，并且要填写表格，同时银行会对自己的申请进行审核。③如果审核通过了，那需要去办理手续，一般把自己准备好的钱直接打进还贷的银行卡当中就可以了，然后银行会自动扣除剩余的贷款。④如果是一次性提前还完所有的贷款，那么需要在贷款银行那边办理房屋抵押权的注销手续。办理手续时需要带上自己的身份证，借款合同以及房产证原件。

• 问 房贷提前还款手续是什么
  答

  ①首先需要去银行了解一下提前偿还贷款的政策，有些银行会要求缴纳一定的违约金，如果合同上明确注明了收取违约金的话，那么则是要看一下具体要缴纳多少，并且要准备好相应的资金。②接下来就是要去银行申请偿还自己的贷款了，购房者可以选择一次性的还掉所有的贷款，那么剩余的利息可以全部被免除。如果是选择提前偿还部分贷款的话，那么剩余的贷款每月还款额会减少。③假如一次性还完了所有的贷款，那么需要和银行一起去办理房子的抵押权注销手续，在办完了之后，可以去房管局出具一份注销抵押通知单。其实现在很多年轻人在买房的时候都是通过贷款来进行操作的，毕竟年轻人的资金压力还是挺大的，但如果办完贷款之后，自己手上的资金比较的多，此时就可以选择提前偿还贷款，因为提前还贷款确实还能够节省一部分的利息。

• 问 房贷提前还款手续有哪些? 房贷提前还款需要哪些手续？
  答

  提前偿还全部或部分贷款时，需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。需要的手续如下：1、首先要看清所签订的贷款合同中有关提前还贷的条例，特别要注意提前还贷是否须交一定比例的违约金。2、第二是致电贷款工行的个贷中心，了解提前还贷的相关信息，联系办理贷款的业务员或者客户经理，咨询能不能办理提前还贷，办理提前还贷是否需要预约。需注意的是，有些工行办理提前还贷业务的部门与工行支行不在同一地点，所以一定要问清楚再出发，同时也要明确办理提前还贷所需要携带的材料。3、第三步是预约，为了保证业务操作有序，大部分工行要求客户提前预约，且每个支行所需的时间、手续有所差异，预约方式为打电话或直接到提前还贷执行部门。4、第四步是填写提前还款申请表，并提交相关证件。证件一般包括身份证、当初和工行签订的贷款合同等。5、第五步是借款人存入提前还款的款项，工行从贷款本金中予以扣除即可，很短时间便可以操作完成。温馨提示： 1、提前还款是否收费，请查看借款合同或联系贷款行咨询；2、部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；3、对于自助办理的质押贷款，可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

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• 问 房贷提前还款需要什么手续?房贷提前还款需什么手续
  答

  除了钱，提前还贷需要携带的证件：1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件。3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)。4、产权证、房屋买卖合同、借款合同。5、还款清单或还款存折复印件。

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