第二套房子贷款利率是多少? 购买第二套房**多少

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• 155****5849

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
  若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ **比例规定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:45:53
• 147****3994

  二套房贷**，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款：
  1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房;
  2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房;
  3、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款;
  4、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起的。根据各地政策以及不同银行的规定，二套房**比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房**比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:45:46
• 155****8655

  起！
  
  
  
  随着调控放松，各大城市纷纷有所行动。据小编了解，泰州、无锡**2成起！合肥2家银行利率下降10%！力度之大，福利来袭！
  
  
  
  01
  
  泰州****低2成，房贷利率降了！
  
  
  据小编对泰州楼市了解，泰州商贷****低2成，房贷利率**低也降为上浮10%！
  
  
  
  
  
  ▲图片来源：住在泰州
  
  
  
  与之前的15%-25%上浮利率相比，有9家均出现下调。除工商银行首套房利率上浮15%外，其余银行均上浮10%；首套房**中，中国银行和兴业银行由原来的30%降为20%，二套房**30%和40%各参一半。
  
  
  
  有个别银行透露，如果有购买理财产品，或者大额度存款，同样可以申请到更优惠的房贷利率。
  
  
  
  02
  
  无锡两大银行**利率3成起！
  
  
  3月4日，据无锡楼市情报，中国建设银行无锡分行：针对无锡本地户口、首次购房、名下无房无贷、征信良好、流水良好者，**低3成**即可买房！
  
  
  
  经过多方确认，**新的消息是：中国银行昨晚连夜通知合作楼盘：
  
  
  
  
  
  
  
  3月4日，有报道称，工行无锡分行于3月1日向各支行、分行营业部下发的通知显示，居民家庭首次购买普通住房申请个人住房贷款，**低**比例由40%下调至30%，但前提是认房又认贷，且拥有本地户口。
  
  
  
  
  
  
  
  这是和工商银行有合作的楼盘销售员发的**新消息。同日，还有媒体报道称，中信、北京银行下调深圳二手房贷利率，首套**低上浮8%。

  查看全文↓ 2019-03-15 11:45:41

相关问题

• 问 第二套房利率是多少? 第二套房贷款利率是多少
  答

  若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定

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• 问 第二套房子贷款利率是多少? 第二套房产贷款利率如何计算？
  答

  二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%）对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。住房公积金贷款申请条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。

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• 问 购买第二套房子贷款利率是多少？
  答

  征信没有贷款记录就不上浮，而且可以85折

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• 问 二套房子贷款利率怎么算？ 购买第二套房子贷款利率是多少？
  答

  1.再用你母亲的名字买房是要1.1倍利率2.用你父亲的名字买房一样1.1倍3.二套房是按家庭算的4.恭喜你要结婚了！5.你母亲的公积金用现在房子的合同发票或产权证就能取出来另外还有个好消息就是现在有的银行是可以申请二套房的优惠政策的，需要申请人的信用资质比较高，还有要注意的是你父母的年龄，商贷的贷款年限加上贷款人的实际年龄，一般男性不能超过65，女性不能超过60还有如果是正规的房地产项目应该都支持公积金贷款，可以向当地建委直接咨询

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• 问 二套房利率是多少? 第二套房贷款利率是多少？
  答

  二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照**50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

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