房产二手房房贷总利息怎么算？有没有个人比较清楚的？

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• 153****8719

  已经办完贷款手续的只能采取一年后提请提前还贷拉.还没办手续的想办法证明你是第一套住房即可获得较低的优惠利息.

  查看全文↓ 2019-03-16 21:54:59
• 144****0439

  您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。

  查看全文↓ 2019-03-16 21:54:49
• 143****3201

  卖房子是按照房屋现在的评估值进行买卖，贷款是贷款人需要个人承担的。

  查看全文↓ 2019-03-16 21:54:43

相关问题

• 问 二手房贷款费是怎么算？有没有个人比较清楚的？
  答

  若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

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• 问 出售二手房步骤？有没有个人比较清楚的？
  答

  二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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• 问 二手房房源平台怎么出售房子？有没有个人比较清楚的？
  答

  写好房源的推荐标题因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键；而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：静安中心地段，稀缺小房型双南房，仅售80万，婚房首选，某某重点中、**就在附近，绝对超值，急售低价转让等。

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• 问 二手房也要交豪宅税吗？有没有个人比较清楚的？
  答

  豪宅税征收标准是非普通住宅税收，标准是：　　1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);　　2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。　　3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。

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• 问 开二手房中介需要什么资质？有没有个人比较清楚的？
  答

  根据规定，第十一条　从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。第十二条　设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。

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