二手房房源危险的地方有哪些？具体能怎么防止？

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• 134****9138

  一些中介的网站内容更新较慢，亦或者是搜索引擎的更新速度，这样直接导致的就是房源新鲜度的问题，您可能会看到一些已经出售的房源还存在在网上。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:35:21
• 156****8870

  现在可能出现的问题是，一些中小型中介还会心存侥幸心理，做低挂牌价来吸引客户，或者用虚假的户型图和描述来吸引客户，但是这么做其实对那些中介也没有好处，即便客户来看房了，也不会形成实际的转化。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:35:14
• 147****2981

  以前，虚假房源的现象比较严重，现在因为相关规定的出台，对于虚假房源的打击力度也在不断加大，所以，虚假房源要比以前少了许多。

  查看全文↓ 2019-03-16 22:35:08

相关问题

• 问 个人二手房房源风险有哪些？具体能怎么防止的呢？
  答

  那要看你找哪个地区的二手房了。一般当地的二手房房源，在本地输入地区+二手房，应该都还比较真实的。一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。

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• 问 个人出售二手房风险有哪些？具体能怎么下手？
  答

  欺上瞒下吃差价对策：中介吃差价的方式主要有：1、办理委托手续，对双方隐瞒交易价格，吃全部差价。2、在上家报价的基础上，约定成交价超过报价的部分与上家分成。**好在与上家或下家见面时再口头确认一下交易价格。一旦发生中介吃差价的情况，可立即向房地产管理部门投诉，同时注意保留相关证据，以便通过法院要求中介公司返还差价。

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• 问 个人二手房房源陷阱是什么？具体能预防的吗？
  答

  同时租给好几个人 中介商用事先短期租借好或即将到期的房子，在同一时段内反复借给多人，收取租金或是押金，待向租房人承诺交钥匙时，中介商放弃窝点，逃之夭夭。

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• 问 个人出售二手房陷阱有哪些？具体能怎么预防？
  答

  随意拗断定金买家在交付定金时，一般买卖合同的主要条款都会确定下来，如总价、付款方式、金额和时间等等。但也有一些中介在收受定金时并不签订定合同将这些主要内容确定下来，而只是写张定金的收据。如果已经支付了定金，但对买卖合同的主要条款不能协商一致，应当视为买卖合同没有成立，卖家应当返还定金（不是双倍），所以遇到这种情况不用担心定金拿不回来。

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• 问 二手房网陷坑有哪些？具体能如何避免？
  答

  卖房人是共有人之一，且未得到其他共有人的同意。 对策：要求该卖房人出具其他共有人同意出卖的证明。如果卖房人为已婚，买卖行为还需取得其配偶的确认。

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