买房没有收入证明怎么办?没工作怎么开收入证明?

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• 147****3063

  如果有存款，可以提供存款证明。
  如果没有，去你有收入进账的流水银行办理，流水单可以证明你有持续收入。然后去找中介，出点钱让中介帮你办理那些手续。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:49:58
• 155****0842

  关于购房贷款收入证明的几个常见误区：
  
  一、开假收入证明
  
  开虚假证明包括让用人单位或者非用人单位开收入证明，而实际的收入并不是证明上写的那样，开假证明本身是违反法律的，一旦被银行发现，不仅贷款被拒，还有可能承担法律责任，所以开假收入证明这条路千万不要走；
  
  二、收入开得越高越好
  
  除了假收入证明，还有一个问题就是收入证明上的额度，一般来说，银行对贷款人月收入的要求为每月收入是房贷月供的至少两倍，收入直接影响了房贷额度，所以有些人觉得把月收入开得越高越好，这违反了实事求是的原则，要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，比如一个刚成立的小公司，月入好几万，审贷员可能就要着重审查你了；
  
  三、收入证明内容写得越多越好
  
  开收入证明的时候，有人觉得里面内容越详细越好，实际则不然，收入证明的信息不在多而在精，含金量越高的信息越能给贷款人加分，除了姓名、职位、入职时间等基础信息，像一些股权、分红等信息也可以适当写进去，这样给自己的综合还款能力加分不少，**后要附上公司地址、联系电话、负责人签字以及加盖公司公章；
  
  四、社保公积金跟收入没关系
  
  有人觉得，开收入证明重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不太重要，实际上社保公积金的缴存时间是**好的工作时间证明，在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:49:53
• 141****0902

  只要你敲自己公司公章的即可，前提是你开的收入额度要在银行允许的不用提供税单的范围以内
  也可另外提供一点东西，如银行存款证明、没有抵押的房产证之类的，同样可以向银行证明你有实力还款！
  也可以出具缴纳个人所得税的税单。如果申请者稳定收入不止工资薪金，还有租赁收入的，也可提供租售房屋之类合同作为收入证明。对于有贷款购房需求的个体户或私营业主，银行需要其提供营业执照复印件和纳税单。 　　如果申请者的收入来源不在本地，则需要提供收入来源所在地或者本地公证机关出具的收入证明的公证；如果收入所在地为大陆以外地区的，则需由所在地的律师事务所出具相关的收入公证，并经中国驻当地领事馆级以上的机构确认。

  查看全文↓ 2019-03-17 19:49:46

相关问题

• 问 房贷收入证明怎么开?没工作怎么开收入证明?有什么方法？
  答

  收入证明需要包含以下几点：1、题头写清被证明人姓名。2、被证明人的信息，身份证号以及从何时开始为本公司职员。3、写清楚被证明人职位及收入情况。4、写清楚收入以何种形式发放。5、写清楚单位名称。6、写清楚经办人，该项主要是以方便对方查证。7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。需要注意的是，收入证明模式一般是指月收入，并都是指税后收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入。收入证明不可以多开的。有些人不符合收入要求，就想通过办假收入证明蒙混过关。办理假收入证明的后果是十分严重的。首先，对于借款人来说，如果因为开虚假收入证明被银行识破，将无法通过贷款审核，情况严重还将承担法律风险。即便审核通过，面对后期的还款压力无法支付月供，房子还将面临被银行收回的可能。而更严重的后果是，借款人伪收入证明骗取银行贷款，还涉嫌骗取贷款罪。刑法中的规定是：处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

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• 问 买房按揭没工作收入证明怎么办？
  答

  1、一次性存大数额资金或提供收入证明一次性存入一定数额的资金，至少10万-20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。2、提供有效的担保证明购房者名下已有一套房产，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

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• 问 房贷收入证明不够怎么办? 买房贷款收入证明怎么开 收入证明不够咋办
  答

  1、增加共同贷款人。2、一次性大额存款。3、提供担保证明。4、用个税、社保代替。5、自己做足流水。6、提高**比例。按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。建议不要开具虚假的流水证明，原因如下：哪种收入证明是虚假的？1、用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；2、用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；3、借款人非该单位员工的。

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• 问 贷款买房没有工作收入证明怎么办
  答

  贷款买房流程第一步：支付**款，与开发商签订购房合同/协议；第二步：向银行提出贷款申请及贷款资料；第三步：银行受理申请，并对借款人提交的贷款资料进行审核，决定是否发放贷款；第四步：通过银行审批后，借款人与银行签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；第五步：银行发放贷款；第六步：借款人按照合同约定按时足额还款，直至贷款结清；第七步：办理解除抵押手续。

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• 问 买房子贷款开收入证明怎样填写?贷款买房没有单位开收入证明怎么办？
  答

  买房贷款不要工作证明，收入证明就证明了你的工作情况了（在某某单位工作，担任何职，税前/税后收入是多少等等）。每个银行都有固定格式的收入证明，按照上面的内容填写就行了。收入证明，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、办理银行贷款，申请信用卡时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。在银行申请贷款时，需要开具的工资收入证明。

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