外墙保温算建筑面积吗? 计算建筑面积时，外墙保温层是否计算建筑面积？

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• 156****1048

  1、外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁（加至保温层外边）；
  2、外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口 侧壁（不加保温层外边）
  二
  外墙保温面积：大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。
  三
  （一） 保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算。
  （二）保温隔热层厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。
  （三） 地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。
  （四） 墙体隔热层，外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。
  （五） 柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。
  （六）其他保温隔热：1、池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。2、门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。3、柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入天棚保温隔热层工程量内。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:32:10
• 155****0731

  《建筑工程建筑面积计算规范》
  GB T50353-2013
  3．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
  3．0．24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:32:02
• 135****3205

  外墙保温层是需要计算建筑面积的，外墙保温面积大约是总建筑面积的0.5--0.6倍。
  
  外墙保温面积=墙外边线面积-门窗洞口面积+侧壁面积（加至保温层外边）。
  
  一般是按竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:31:57
• 141****7617

  为贯彻国家节能要求，鼓励建筑外墙采取保温措施，本规范将保温材料的厚度计入建筑面积，但计算方法较2005年规范有一定变化。建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。
  
  建筑外墙外保温见下图：
  
  
  
  【旧版规范】
  
  3.0.22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
  
  分析解读：
  
  1、建筑面积仅计算保温材料本身（例如外贴苯板时，仅苯板本身算保温材料），抹灰层、防水（潮）层、粘接层（空气层）及保护层（墙）等均不计入建筑面积。
  
  如下图：
  
  
  
  2、建筑物的建筑面积仍然是先按外墙结构计算，外保温层的建筑面积另行计算，并入建筑面积。
  
  3、保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层单独计算建筑面积。
  
  如下图：
  
  
  
  4、外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。
  
  5、当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。
  
  如下图：
  
  
  
  6、“保温材料的水平截面积”是针对保温材料垂直放置的状态而言的，是按照保温材料本身厚度计算的。当围护结构不垂直于水平面时，仍应按保温材料本身厚度计算，而不是斜厚度。
  
  如下图：
  
  
  
  7、外保温层计算建筑面积是以沿高度方向满铺为准。如地下室等外保温层铺设高度未达到楼层全部高度时，保温层不计算建筑面积。

  查看全文↓ 2019-03-20 15:31:49
• 154****3193

  注：
  
  1.转角处聚苯板应错接，交叉铺板。
  
  2.聚苯板应错缝，每排板错缝1/2板长。
  
  2
  
  外墙保温面积大约是总建筑面积的0.5--0.6倍。
  
  一般是按竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。
  
  
  
  注：
  
  聚苯板在洞口四角处不允许接缝，接缝距四角≥200，以免在洞口处饰面出现裂缝。
  
  每排聚苯板应错缝，错缝长度为1/2板长。
  
  出门窗外的其他洞口，参照门窗洞口处理。
  
  3
  
  其他保温隔热面积
  
  01
  
  保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算。
  
  2
  
  保温隔热层厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。
  
  3
  
  地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。
  
  4
  
  墙体隔热层，外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。
  
  5
  
  柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。
  
  6
  
  其他保温隔热：
  
  1）池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。
  
  2）门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。
  
  3）柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入天棚保温隔热层工程量内。
  
  7
  
  外墙保温，按设计实铺面积以平方米计算工程量。
  
  4
  
  保温层在窗户侧面处的面积也要计算。
  
  5
  
  建筑外墙体面积-门窗洞口的面积+门窗洞口的内侧面实际粘贴面积。
  
  

  查看全文↓ 2019-03-20 15:31:43

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• 问 外墙保温算建筑面积吗? 外墙保温层是否算建筑面积
  答

  1、保温层是需要计算建筑面积的，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）规定：3．0．24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。2、建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。3、不应计算建筑面积的项目包括：1）与建筑物内不相连通的建筑部件；2）骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；3）舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；4）露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件等等。具体可参见《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）

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• 问 计算建筑面积时包括进外墙保温层吗
  答

  一 1、外墙保温=墙外边线面积-门窗洞口+侧壁（加至保温层外边）； 2、外墙抹灰=墙外边线面积-门窗洞口+侧壁（不加保温层外边） 二 外墙保温面积：大约是建筑面积的0.5--0.6倍.一般是竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。如果阳台内、阳台两侧、首层阳台底面、飘窗上下板有粘贴另外加上就行。 三（一） 保温隔热层应区别不同保温隔热材料，除另有规定者外，均按设计实铺厚度以立方米计算。 （二）保温隔热层厚度按隔热材料（不包括胶结材料）净厚度计算。 （三） 地面隔热层按围护结构墙体间净面积乘以设计厚度以立方米计算，不扣除柱、垛所占的体积。 （四） 墙体隔热层，外墙按隔热层中心、内墙按隔热层净长乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算，应扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占的体积。 （五） 柱包隔热层，按图示柱的隔热层中心线的展开长度乘以图示尺寸高度及厚度以立方米计算。 （六）其他保温隔热： 1. 池槽隔热层按图示池槽保温隔热层的长、宽及其厚度以立方米计算。其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。 2. 门洞口侧壁周围的隔热部分，按图示隔热层尺寸以立方米计算，并入墙面的保温隔热工程量内。 3.柱帽保温隔热层按图示保温隔热层体积并入天棚保温隔热层工程量内。 （七）、 外墙保温 按设计实铺面积以平方米计算工程量。 四 保温层在窗户侧面处的面积也要计算。 五 建筑外墙体面积 - 门窗洞口的面积 + 门窗洞口的内侧面实际粘贴面积

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• 问 外墙保温算建筑面积吗? 阳台的外墙保温层算在建筑面积里吗？
  答

  1、外墙保温面积计算：外墙保温面积=墙外边线面积-门窗洞口面积+侧壁面积（加至保温层外边）。2、保温层在窗户侧面处的面积也要计算。3、建筑外墙体面积-门窗洞口的面积+门窗洞口的内侧面实际粘贴面积。4、外墙保温面积大约是总建筑面积的0.5--0.6倍。一般是按竣工后按实际粘贴面积计算。即楼的周长乘以总高，扣除门窗洞口和阳台底板、空调板所占面积后的得数。

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• 问 外墙保温计算建筑面积吗
  答

  《建筑工程建筑面积计算规范》GB T50353-20133．0．1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。3．0．24 建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

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• 问 算建筑面积包括外墙保温层吗
  答

  《建筑工程建筑面积计算规范》3．0．22 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

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