个人产权和商品房有什么区别？能不能说说情况呢？

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• 134****1322

  你可以从房屋的土地类别上加以区分，如果是国有出让的土地，那就是持有人拥有全部的产权，可上市交易，如果土地是国有划拨的，那就是属于经济适用房，持有者只能拥有，不能上市交易，如果土地是集体土地，那就是网上热炒的“小产权房”，那是集体土地，和国有的不一样，通俗点说就是农民的土地上盖的房子，这个现在都还存在争议，到底能不能上市交易，国家也没明确说，但是目前来说是不予承认的，因为农民之所以属于农民，前提条件就是一生下来就有一块属于自己的土地，而城市居民则不享受此待遇。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:08:55
• 146****2487

  70年产权:是指你房屋所占的土地使用权。根据我国法律规定，土地的所有权归属于国家，公民和单位对土地只有使用权，没有所有权，也就是说你只能用，而不归你所有。
  对房屋而言，它下面的土地你有70年的所有权。起算时间以房产商拍到土地起，也就是说，如果开发商2000年拍到地，2010年才盖好房子卖给你，那么你房产本上土地使用权只剩下60年了。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:08:42
• 143****9173

  房子个人产权:是指房屋的所有权归属谁。根据我国的法律规定，公民对房屋是拥有永久所有权的，也是说某种意义上讲，只要你的房子不塌，房子永远是你的。

  查看全文↓ 2019-03-20 17:08:36

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• 问 买商品房**多少？能不能说说情况呢？
  答

  这个要看你手里的钱宽裕不宽裕。如果宽裕而且现阶段不需要投钱干别的事情当然是**多点好！如果你还要投资其他的话当然是手里留个钱**好！ **实在的例子就是如果你贷款是30年 月利率是63.54 你贷款25万的话 月供就是1588.5元每月 如果你带30万 月供就是1900元每月 月供上的差距而已！！！

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• 问 新房温居有什么讲究？能不能说说情况呢？
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  “温锅”又称“温居”、“暖房”，指兄弟分家或一方迁进新宅者，邀请亲戚朋友前来认识新家门，受邀的亲朋好友携带着礼品前去庆贺，主人则设宴款待。温居风俗习惯我国地域辽阔，一山一水之隔的两地就可能拥有截然不同的人文风情，加上历史上行政区域的划分及不同政治文化的影响，各地也形成了不同的风俗。这在乔迁的风俗习惯和乔迁用物上也有明显的体现。

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• 问 能不能说说情况呢？
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  现在借钱很难的何况你是买房子何时才能还上房钱亲戚估计也会有顾虑的因为现在社会大环境让人怕了

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• 问 它们有什么区别啊？能不能说说情况呢？
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  看提前还款是否收违约金对于一些有提前还款打算的购房人，**好也要了解一下银行对提前还款的要求，因为有银行对还款时间和违约金都有要求，必须还款时间达到几个月甚至1年以上才能刚申请提前还款。

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• 问 商品房是几十年的产权？能不能说说情况呢？
  答

  土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。

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