中长期个人商品住房贷款是如何扣费的

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• 153****7764

  款期限在1年之内（含1年）的，实行到期本息1次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法等。
  8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采取1种或同时采取几种贷款担保方式。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:08:50
• 151****3155

  据我的了解一般来说银行还房贷的扣款一般提示你本次扣款日期、扣款扣款金额、所剩贷款余额。所以说直接到银行即可查询的，或者是可以依据来进行查看的

  查看全文↓ 2019-03-21 20:08:14
• 144****1337

  您每月的还款里包括利息的。除了本金和利息,应该不会扣别的钱了。如果您办的是卡,每年应该有个管理费什么的。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:07:54

相关问题

• 问 个人商业住房贷款查询途径有哪些?
  答

  一般来说，查询方式有三种：　　第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询　　这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表，这样就能清楚了解一年内的贷款情况。　　第二种：通过网银查询　　贷款者开通网银之后，就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便，通过网上银行，不仅可以查询到贷款余额，还可以查询还款记录等信息。　　第三种：通过银行客服电话查询

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• 问 商业贷款如何提前还款?个人商业住房贷款提前还款的操作步骤是如何的？
  答

  一、商业贷款提前还款的基本步骤：在这里笔者向大家详细列下商业贷款提前还款的基本步骤：1，查询贷款余额和原贷款合同条款;2，电话咨询相关事项;3，填写提前还款申请书;4，领取申请批准书并还款;5，领他项权利证书和购房合同原件;6，房产抵押解除;7，办理提前还款保费退该手续。二、办理商业贷款提前还款的注意事项：1、首先，提前还款是否要缴纳手续费。2、贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。3、而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。4、另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。

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• 问 个人商业住房贷款查询途径有什么?
  答

  1、网银查询可直接进入银行官方网站，找到个人网上银行，登陆进去以后进行查询；2、电话查询电话查询比较方便，可以直接拨打银行客服热线，按照语音提示，输入相关证件号码后进行查询；3、营业厅查询如果不习惯通过上述两种方法查询，还可直接到银行营业厅进行查询。查询时，需要携带个人身份证和相关证明，让工作人员替你查询即可。

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• 问 商业贷款如何提前还款?个人商业住房贷款提前还款的操作步骤是怎样的
  答

  一、商业贷款提前还款的基本步骤：在这里笔者向大家详细列下商业贷款提前还款的基本步骤：1，查询贷款余额和原贷款合同条款;2，电话咨询相关事项;3，填写提前还款申请书;4，领取申请批准书并还款;5，领他项权利证书和购房合同原件;6，房产抵押解除;7，办理提前还款保费退该手续。二、办理商业贷款提前还款的注意事项：1、首先，提前还款是否要缴纳手续费。2、贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。3、而若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。4、另外，对于贷款合同生效未满一年而贷款人便要求提前还贷的情况，银行将根据提前还贷金额，以提前还贷日的贷款利率收取一个月的利息作为违约金，选择正确的时间来提前还贷可以节约不少资金呢。

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• 问 如何申请住房贷款，申请个人住房贷款的条件是哪些？
  答

  一、个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　6、贷款行规定的其他条件。　　二、办理个人住房贷款有哪些具体的程序？　　依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序：　　1、申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出虹信贷款申请，同时提交：　　（1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；　　（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；　　（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件；　　（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；　　（5）申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明；　　（6）贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。　　2、审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。　　3、签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。　　4、放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款；如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。　　5、还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

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