房贷利息是怎么算的？现在有什么区别吗？

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• 131****5384

  房贷利息是购房者向银行借款，按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为：利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同，房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

  查看全文↓ 2019-03-22 14:56:54
• 145****2060

  目前的几种基准利率为：
  1-5年 5-30年
  2010.10.20后1.1倍 6.56% 6.75%
  2010.10.20后基准 5.96% 6.14%
  2010.10.20后85折 5.07% 5.22%
  2008.12.23后85折 4.90% 5.05%
  2008.12.23后7折 4.03% 4.16%
  08.12.23后1.1倍 6.34% 6.53%
  
  按照10年10月20日以后的85折利率，你的情况每月应还款3599.88元，利息95985.25元，所以应该是5.2%左右。

  查看全文↓ 2019-03-22 14:56:33
• 147****8497

  等额本金还款法：即按月平均归还借款本金，借款利息逐月结清还清；计算公式：
  每月供款额＝贷款金额/供款总期数＋（贷款本金－已还本金）x月利率

  查看全文↓ 2019-03-22 14:56:13

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