二手房便宜的一般都是在哪个价位？可以的话麻烦都说说？

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• 157****6781

  不见得便宜，房子分为很多不同的价格分类。当然，要具体房子具体价格。**重要的依据应该是：“位置”！

  查看全文↓ 2019-03-23 10:45:46
• 148****3404

  现在房子很便宜吗 如果出现个别二手房比同一小区其他相同情况的房子便宜很多 那只有两种可能 一是着急用钱 二 房子有问题

  查看全文↓ 2019-03-23 10:45:41
• 141****2057

  二手房也不便宜啊！如果你见到特别便宜的二手房在出售，那一定是个大陷阱！二手房和新房之间有价差，这是肯定的，因为小区环境、绿化、物业、户型都比不上新小区，但是老小区的二手房，一般位置、配套、交通等都比较好，所以价格不会太低的。
  只是二手房有折旧，加上年头长的房子银行不给贷款，所以偏低些。

  查看全文↓ 2019-03-23 10:45:19

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  答

  1、商业贷款：若是首套房，**低可以**百分之30，若是二套以上，**低**比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，**低可以百分之20.若是二套房，**低**比例百分之50，三套房不允许贷款。希望我的回答对你有帮助。

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• 问 二手房出售有什么流程？可以的话麻烦都说说？
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  1、签约　签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;　　2、交税　交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费;　3、登记登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续;北京二手房过户流程是什么 注意事项大盘点　　4、取证取证是**后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

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• 问 二手房按揭无抵押是什么流程？可以的话麻烦都说说？
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  购买二手房需要抵押贷款的流程：1. 实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2. 产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。3. 签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。4. 填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。5. 缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费。6. 产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。7. 贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；8. 银行放款。

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• 问 二手房个人房源网上的怎么样？可以的话麻烦都说说？
  答

  有真有假。无论是网上或实体店的信息都是。一般不会告知。很高兴为你解答！

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• 问 二手房报价是多少？现在一般都是什么价位？
  答

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，2月份，各地因地制宜、因城施策，继续实行分类调控，保持政策的稳定性和连续性，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。

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