交房要注意哪些？有木有人来解释下？

已有3个回答

• 135****2138

  按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求开发商在交接清单上注明，并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:37:55
• 152****1867

  1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向开发商提出，如不符合则应进行更换；
  　　2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3％，应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见，是否退房；
  　　3、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应和开发商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:37:48
• 133****1651

  是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；
  未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此，不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商交房时都应提供。

  查看全文↓ 2019-03-25 17:37:29

相关问题

• 问 高楼爆破要注意什么？有什么注意事项？有木有人来解释下？
  答

  一防尘：大楼多年未使用，内部有大量尘土，加之爆破后也会产生大量扬尘。为了**大限度底减少扬尘，爆破方不仅给大楼内所有的地面洒水，同时，大楼内关键部门悬挂1万多个水袋。这些水袋在爆破后，就会变成水雾，有效抑制扬尘扩散。二减冲击波：为了减少爆破时产生的冲击波，爆破设计方案，采用延期爆破方式，12000多个爆破点不同时起爆，这样一来，爆破时产生的冲击波就被控制在一定范围内。三防飞石：整栋大楼内，用专用的钢丝绳索对关键部位进行了固定，同时，在大楼表面包裹绿色的防护网。在爆破现场，记者看到在爆破建筑物的东侧，设有高约8米的竹架板缓冲墙。在大楼关键的窗户等位置，用草垫等包裹。同时，对距离大楼**近的酒吧顶部，用草垫、竹板等进行了防护。

  全部3个回答>
• 问 有木有人来解释下？
  答

  靠近市区，**便宜的也要8000以上，正常的10000万左右，好的楼盘要12000-15000的也有。按你说的低层、环境要好的，至少10000以上，130平米加上装修至少160万吧！

  全部3个回答>
• 问 有木有人来解释下？
  答

  “限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

  全部4个回答>
• 问 有木有人来解释下？
  答

  聪明的人看透了政府的意图，就买房，发现不但不贬值，还有的赚，这样他们的财富越来越多，没买房子的人，手上的钞票越来越少，zf某些人想通过贬值掠夺财富的招式被聪明的老百姓识破了。这就是两极分化的初级形成！聪明的人永远是聪明的，从黄金的价格创历史新高，又证明了中国人为了手中的人民币保值，在世界范围内大势收藏黄金。

  全部5个回答>
• 问 有木有人来解释下？
  答

  明确贷款权利和义务买房贷款，双方既有权利也有义务，如果还款中途一方撤资或承担不起，另一方就要承担巨大的经济压力。另外，合伙贷款时，如果合伙人中有信用污点，贷款是不会被批准的。

  全部5个回答>