银行的房贷可以延期吗?银行贷款要到期是否可以申请延期?具体操作流程?

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• 145****9299

  1、可以的，不过一般情况下不允许，特殊情况下，可以向银行申请。
  2、贷款展期 是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。
  贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷资金周转的前提条件。如企业遇有特殊情况，确实无法按期还款时，应提出申请，说明情况，经银行审查同意后，可延长还款时间，但需办理转期手续，否则按贷款逾期处理。
  3、一般情况下，提前30个工作日向贷款银行申请展期。贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年。
  4、　借款人在原合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

  查看全文↓ 2019-03-26 23:59:33
• 156****0770

  银行贷款在贷款人无法按约偿还贷款时应主动联系贷款银行申请贷款展期。
  
  银行确定贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件则可办理贷款展期。
  
  贷款展期办理需要满足条件如下：
  
  贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；
  贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年；
  贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。
  注：
  
  个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。
  借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。
  贷款展期需要提前30个工作日以上申请。

  查看全文↓ 2019-03-26 23:59:28
• 142****7124

  消费贷款是可以申请延期的。借款人在原合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字；
  1、抵押物、质押权利、保证人发生变更的，担保人应与贷款行重新签订相应的担保合同；
  2、抵押物、质押权利、保证人未发生变更的，担保人只须与借款人和贷款行签订延期还款协议；
  3、同意继续履行担保责任，而无需与贷款行重新签订相应的担保合同。
  

  查看全文↓ 2019-03-26 23:59:22

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• 问 房贷不能展期可以吗? 银行贷款到期时展期好还是延期好
  答

  银行贷款展期是该笔贷款到期后，企业因为资金周转等原因无法立即偿还，向银行提出申请后，经过银行审核同意给予期限上的宽延。而逾期则是到期贷款没有偿还，而客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户，银行要做出相应的反应和提出措施。利率上看二者有本质上的区别，毫无疑问，逾期贷款的利率更高。

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• 问 招商银行房贷怎样?可以向银行申请延期还房贷吗?
  答

  若贷款已经放款，一般无法调整贷款利率，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心详细核实，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市查询经办行或贷后服务中心电话。

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• 问 请问这拆迁安置房，是否可以交易，交易时的具体操作流程是什么？
  答

  目前无锡市的拆迁安置房还不能上市交易，具体的政策还在制定之中。

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• 问 二手房公积金如何贷款?具体操作流程？
  答

  可以两个人的名义贷款,只用其中一个人的名义贷公积金贷款所需:1、买受人的身份证 2、买受人的户口本 3、买受人的婚姻证明(已婚的提供结婚证,未婚的提供未婚证)4、买受人的收入证明(一般是连续几期的收入证明) 5、支付一定的律师费 贷款流程:签定公积金贷款合同,填写一份住房公积金贷款申请审批表(要回单位盖章加意见),银行就会将你的申请送给当地住房公积金贷款审批中心,一般审批的时间会很长(1个月左右),审批过后,银行就会发放你的住房公积金贷款,由于原先的贷款余额减少,你可以要求银行重新打印还款计划,下月就开始还款啦

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• 问 房贷可以延期还款吗？可以申请延期还款吗？
  答

  银行贷款在贷款人无法按约偿还贷款时应主动联系贷款银行申请贷款展期。银行确定贷款人在贷款期间发生暂时的资金周转困难，致使不能按期偿还贷款本金，且符合展期规定的条件则可办理贷款展期。贷款展期办理需要满足条件如下：贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期**长不得超过3年；贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。注：个人贷款的展期时间银监会在2010年2月发布的《个人贷款管理暂行办法》中规定：短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请未获批准的，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。贷款展期需要提前30个工作日以上申请。

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