期限可以改动的。但是还款方式如果你想从等额本金和等额本息换,或者纯商业换成公积金或混合是不可以。期限也不是可以任意改的。一般是贷款满一年后可以申请提前还贷,这时候可以申请还款金额不变,缩短还款期限。虽然没有限定次数,但是如果你这个月改下,下个月改下,银行当然不一定同意啦。
全部3个回答>房贷还款方式可以中途更改吗?房贷还款方式如何更改?
157****2169 | 2019-03-27 00:04:10
已有3个回答
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133****5109
可以变更还款方式。具体操作:要去银行给自己放贷的客户经理联系,填写一张申请表,变更下还款方式,签自己的名字然后按下红手印。改成每个月递减的还款方式。其他就不需要什么手续,很简单。
查看全文↓ 2019-03-27 00:04:35
一般房贷的按揭贷款,通常有两种方式。等额本金和等额本息;
楼主所说的每个月固定金额的方式就是等额本息方式,每个月的还款额度一样,刚开始绝大多数都是利息,本金相对很少。
另外一种常用的方式就是等额本金,就是还贷期内每个月归还的本金一样,利息随本金减少而逐步减少。**后一个月的还款额只有本金。 -
151****6980
在贷款期间,还款方式是可以改变的。
查看全文↓ 2019-03-27 00:04:30
等额本金和等额本息其实都是还款的一种方式,等额本息是先还的利息多本金少,而等额本金是利息和本金一样的,计算方式是:现在还有的贷款金额X等额本息还法的基准数=每月须还款金额
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个人的房贷还款方式可不可以更改,不同的银行有不同的规定。房贷的还款方式除了等额本息,还有等额本金还款。在贷款额度、年限、利率一样的情况下,等额本金还款的总利息比等额本息的利息要少一些。这也是许多朋友想要更改还款方式的主要原因。而房贷还款方式一般来说,是不可以更改的。因为个人的还款方式是当初签订了合同,不好变更。不过也有一些银行支持更改还款方式,不过办理的手续比较繁琐。虽然多数银行不支持更改房贷的还款方便,不过若个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的房贷,可以申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。
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很难更改,银行的信贷员对此的看法是,一般情况下,银行都不会愿意更改还款方式的,难度又大,又讨不了好处。
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还款方式一般很难改变,但是也有一些银行支持更改还款方式。你若是想改变还贷方式,可以提前一个月申请通知通知银行办理就行了,建议你采用递减方式更省利息。比如建行的贷款方式可以更改,只要能够证明你的收入没有弱化,就能向建行提交还款方式变更。前提是前期还款记录是良好的,没有拖欠行为。银行同意变更后,还贷人与银行签订书面变更协议,还款方式变更前已还的利息是不退的。
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还款方式一般很难改变,但是也有一些银行支持更改还款方式。你若是想改变还贷方式,可以提前一个月申请通知通知银行办理就行了,建议你采用递减方式更省利息。比如建行的贷款方式可以更改,只要能够证明你的收入没有弱化,就能向建行提交还款方式变更。前提是前期还款记录是良好的,没有拖欠行为。银行同意变更后,还贷人与银行签订书面变更协议,还款方式变更前已还的利息是不退的。
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