房贷不良记录怎么消除? 银行贷款逾期不良记录可以消除吗，怎么删除

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• 154****0930

  如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
  在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

  查看全文↓ 2019-03-27 20:32:41
• 151****8628

  银行贷款逾期不良记录可以消除，一般情况下贷款逾期不良记录保存五年会自动消除。因为央行规定个人贷款。记录得保存时间是五年，五年后，这些记录就会自然消除了。但是贷款还是要偿还。
  如果非可抗的因素导致的贷款逾期，借款人可直接拨打银行客服电话，或亲自去银行网点诚恳说明自己的情况，并保证按时还款，这种情况如果银行还没有上报央行征信系统，那么贷款逾期记录是有可能消除的。
  
  
  
  资料拓展
  存在下列情形之一的，记入银行不良记录.1.客户在银行个人征信系统或在银行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或一年内出现一次逾期九十天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。2.通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一.因违规用卡等行为被列入银行、同业、或征信机构不良客户信息库.存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷.

  查看全文↓ 2019-03-27 20:32:37
• 135****5882

  在买房贷款时，很多人都有因信用卡使用不当，留下了不良信用记录的经历。结果，要么买房时贷款办不下来，要么就是贷款利率要上浮好多。
  
  
  
  那么，为了避免这样的事情再次影响你买房或者做其他事情，要怎么消除个人征信上关于信用卡的不良记录呢？
  
  信用卡逾期的几种情况：
  
  情况一：仅有一两次信用卡逾期
  
  此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。
  
  解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率低的即可。
  
  情况二：两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
  
  通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。
  
  需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
  
  解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。
  
  有人说不对，消除不良信用记录并非24个月，并举例说明身边有朋友就是已经过了24个月了，但是不良记录仍然能在征信系统里面查到。于是就到了我们的第二个问题。
  
  消除不良征信记录到底需要几年？
  
  消除不良信用记录需要2年还是5年？这个并没有一个固定的说法，根据你的逾期情况，以及不同银行的规定有所区别。一般来说，非恶意的小额短期逾期在正常使用信用卡2年之后就能消除，而需要5年才能消除的，是比较严重的情况了。
  
  情况一：需要2年消除的不良记录
  
  是指非恶意小额短期逾期不良记录，人民银行是不会留底的。发生这种情况的信用卡，要在产生不良记录后的24个月内保持正常用卡，并按时还款，就可以覆盖2年之前的不严重的不良记录，因为人民银行正常记录是记录2年之内的信用记录。
  
  情况二：需要5年消除的不良记录
  
  是指恶意透支金额较大，性质较为恶劣严重的逾期，这种情况人民银行会记录，该不良记录即留底，需要在还清欠款之后5年消除不良信用记录。由于我国信用卡还款记录会显示离查询日期近两年的还款信息，按月度体现出来，并且可以查看是哪年哪月逾期的，而两年以前的记录就不会再按月度体现出来了，但会保留5年，5年后才不再显示。

  查看全文↓ 2019-03-27 20:32:32

相关问题

• 问 如何消除银行逾期贷款不良记录
  答

  只要不是连续的这样还是有办法的 找点关系 几百块钱一次

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• 问 房贷不良记录怎么消除？
  答

  出现不良记录该怎么办呢？　　情况一：不实信息导致的征信不良　　这种情况主要是在登记个人信息环节出现了问题，填写信息与实际情况不实，比如，年龄、婚姻状况、个人学历等信息，一旦发现，你可以去当地央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日内就可以拿到回复。　　情况二：被冒名贷款导致征信不良　　如果你发现自己无来由的背负了一笔贷款，找到贷款银行，第一时间与其进行沟通，反映情况后，与银行积极协商，情况严重的，可以去公安机关报案，要求银行承担因“审核不严”带来的相应法律责任　　情况三：逾期造成的信用不良　　逾期造成的信用不良，情节如果不严重，部分仍可以拿到贷款。但若是想消除信用报告上的不良记录，除了积极还清逾期欠款、利息、手续费之外，还应保持良好的消费、还款习惯，5年以后，不良信用记录会自动消除。

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• 问 房贷不良记录怎么消除? 房贷忘记还了，出现不良记录怎么办？
  答

  未按时还款会有不良信用记录的，不过是否会作为个人信用不良记录进入个人的征信系统中,要看具体承办银行怎么操作。你可以带上身份证到当地人民银行去查一下,也可以到你贷款的银行去查. 如果你未按时归还贷款的记录进入人行征信系统,会对你以后办理信用卡\再次贷款等有一定影响。所以你可以把钱还上，去银行申请消化不良信用记录。

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• 问 房贷有不良记录可以消除吗？
  答

  一、偶尔逾期，及时还款的情况。归还贷款或使用信用卡过程中，有时候时间记错或者忙忘记偶逾期，一般都是可以贷款的。但是各个商业银行要求不完全相同，比如在建行就相对宽松一点：贷款分期后连续逾期超过3个月或者累计超过9期或者消费贷款一年内一次逾期超过90天，才彻底不给贷款。轻微逾期在工行也是可以贷款的，除非在两年之内消费贷逾期大于6次，住房贷款逾期大于12次。也有商业银行不能贷，比如在农行贷款就要求征信一点没问题。二、特殊原因引起的逾期，可以在银行开《非恶意逾期证明》。对于小额的消费或者因为信用卡年费造成的逾期，是可以找银行协商的，特别是偶尔忘记还款，很快就还上的逾期，可以找逾期银行在当地的分、支行的客户经理，向他们解释原因，申请开具非恶意逾期证明。一般情况下，银行都会给你开的，如果贷款的是同一家银行，基本直接就给你开了。有了《非恶意逾期证明》，贷款就没有问题了。三、银行错误造成的，可以申请撤销不良征信。不良征信都是由银行上传至信用卡中心的，也难保完全没有失误。查询自己不良记录的来源，如果不是自己原因造成的，可以向上传的银行或者人民银行申请撤销不良记录。比如，在给他人担保的时候，因为被担保人逾期，造成担保人不良记录，而担保人已经履行了担保责任。这个时候，就可以向银行申诉，然后就可以贷款了。

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• 问 房贷不良信用记录几年消除
  答

  五年自动注销不良信用记录都是由央行数据库保存的，其不良信用记录在各行都是可查询的，不论是哪个银行发生的

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