开发商赠送的不管是什么地方,一般情况都属于全体业主共有(合同另有约定的除外),这种情况业主也只有使用权,没有产权,所以开发商不可能、也不敢写入合同。你可以要求开发商把赠送你的花园以什么方式围起来,由你使用,这样相对业主要好点。希望对你有用。
全部4个回答>按揭的房产证能贷款吗?大家知道答案吗?
142****6262 | 2019-03-28 11:57:21
已有5个回答
-
-
-
135****9738
办理房屋二次抵押贷款的流程:
查看全文↓ 2019-03-28 11:57:50
1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;
2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;
3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果。银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
6、借款人按期偿还贷款。 -
154****2995
办理房屋二次抵押贷款所需资料:
查看全文↓ 2019-03-28 11:57:45
1、 个人身份证明,包括户口本、身份证结婚证原件及复印件
2、 收入证明
3、 房屋产权证和购房协议、购房发票等
4、 银行借款合同,月还款明细表。若已结清的提供结清证明
5、外地人需提供暂住证原件
6、带来用途说明 -
133****9627
用自己的房产证可以办按揭贷款。
查看全文↓ 2019-03-28 11:57:39
房产二次抵押贷款的条件为:
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;
3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4、房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管;
6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的**潜力。
相关问题
-
答
-
答
交了**,银行审验贷款资格,交完契税就可以拿到房产证,但是必须直接交给银行办理贷款!时间很短的,我的只用了一周!
全部4个回答> -
答
会啊,,只不过你的房产证没有解押,银行和房管局有个房产抵押证。你拿到证,除了不能交易,其他功能都有
全部5个回答> -
答
水电气账号费用直接与业主绑定的哦,房产证是业主的证明。桂林深度空间为您答复,满意请采纳,相关装修资讯
全部3个回答> -
答
拆迁安置房是可以办产权的,但是要5年以后才能办,有了产权就能过户,有了房子,外地的户口当然可以转过来,有一点就是安置房一般都办不到国土,这样说吧,90%以上的拆迁安置房都办不了国土,如果小区有大国土就可以办小国土,产权是肯定能办的,我是专业的二手房经纪人,所以,,加分哈,嘿嘿。。
全部3个回答>