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1、首先不知道你们那怎么卖房子的，一般来说首层和顶层是一个价（**便宜），我考虑顶层因为是坡顶，楼层高所以贵？2、我个人喜欢住高层，但顶层**好别买（主要是冬冷夏热，如果通透还好点）3、如果实在喜欢高层，可以再找找，反正现在是买方市场，KFS房子不好卖，还会降价的，如果无所谓，就买7层还便宜呢
全部5个回答>小高层顶楼好吗？总共8楼的小高层买顶楼好不好？
152****6085 | 2019-03-28 18:33:48
已有4个回答
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155****9592
好不好要由您跟您的家人去衡量，根据经验，
查看全文↓ 2019-03-28 18:35:41
购顶层的优点是：1、一般顶楼会赠送一部分空间，比如有送一个小阁楼，并且面积较大。
2、楼顶是自已家的，不必担心半夜楼顶家的孩子疯玩时，听到杂音。
3、高层空气好，楼道也相比低层的要干净
缺点是：高层在夏天如果格局不好的话中午会较热。 -
147****6253
1、首先不知道你们那怎么卖房子的，一般来说首层和顶层是一个价（**便宜），我考虑顶层因为是坡顶，楼层高所以贵？
查看全文↓ 2019-03-28 18:35:36
2、我个人喜欢住高层，但顶层**好别买（主要是冬冷夏热，如果通透还好点）
3、如果实在喜欢高层，可以再找找，反正现在是买方市场，KFS房子不好卖，还会降价的，如果无所谓，就买7层还便宜呢 -
144****7802
如果开发商比较正规的话,房子的建筑质量按现在国标来说,应该在质量上是没有问题的，而且你这是坡顶又没有露台，更不容易漏水。阁楼是鸡肋，开发商不会白送给你，没有更好。顶楼不怕楼上邻居拍被子、晒狗被子、浇花滴水。我10年内换过二次住房，分别搬家的原因是第一家楼上养花天天浇水，第二家楼上养狗天天晒狗被子还拼命的拍灰，现在我家住顶楼（老房子），感觉很舒服。
查看全文↓ 2019-03-28 18:35:26
缺点当然有：**大的是电梯问题，18楼的房子没电梯大家都不好受，到时坏了每家摊点钱，物业自然会修好。但要考虑到二十年重换一部电梯（一部便宜的电梯40万元左右），每家要出的费用超过万元。我个人认为自己也享受到二十年电梯的好处，花这点钱值得。
高层还有水费中的二次加压费，物业管理费一般比较高。但大概每月多交个二百元左右。
18层我个人认为还是太高。如果是我自己，将来我有钱的话，我会买9-11层高的楼房的顶层。 -
148****7700
从楼层的层面说，总9层的房子，顶层不算**好的，算中等偏上的。
查看全文↓ 2019-03-28 18:35:16
从中间户的层面所，肯定是没有其他两个边套好的，其主要表现在通风和采光两个方面。从你这个房子的户型看，房子本来是南北通透的，但是由于是中间户，北边的通透性被挡住了。
户型还可以，两卧室均朝南，但是小卧室通风采光均较差。
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这个要考虑综合环境，如果下面有商户就不要选太低的楼层，太高的楼层又牵扯扬灰层，空气质量不好，并且高层人住时间久了人会感觉孤僻，因此不要超过6层左右，中间单元**好。选择高层楼房的注意事项：1、光线:从光线方面来考虑,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。3、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。4、灰尘:一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论。
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我给你说句实话,如果你要买顶楼,除非有屋顶花园你才要,要了之后装修防水一定要做好,就没有问题了,顶楼带屋顶花园被称为空中别墅。顶楼带屋顶花园的房子**都比其他的要快些。
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这要看周边环境，噪音，光线，周边建筑物告诉，一般说来高层优于中低层，但具体要看电梯配置情况，电梯配置不够有事等电梯也是很麻烦的事，顶楼一定要考虑隔热和防水做的怎样，如果质量不够过硬，入住后烦心事一定不少。希望对你有用。
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一般情况下我是不建议买顶楼的房子，难爬楼，而且下雨天若是漏雨很难处理。而且若是你相信风水学的话，卫生间不建议在大门旁。但是如果是真的喜欢的话可以购买~真心建议望采纳
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