信用卡有不良记录想贷款怎么消除 ?信用卡有不良记录还能贷款买房吗?

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• 153****5712

  信用卡有过不良记录,想用房子抵押贷款主要看逾期情况决定是否能贷款。
  信用不良分很多种情况，如果逾期几天不严重 ，没有太大影响， 如果逾期严重，累计超过90天或累计逾期次数超过6次以上，就只能做抵押贷款了。
  办理银行贷款需要准备资料：
  1.有效身份证件；
  2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
  3.婚姻状况证明；
  4.银行流水；
  5.收入证明或个人资产状况证明；
  6.征信报告；
  7.贷款用途使用计划或声明；
  8.银行要求提供的其他资料。
  银行贷款需要的条件：
  （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明，贷款人年龄为18-55周岁；
  （2）交齐首期购房款；
  （3）有稳定合法收入，有还款付息能力；
  （4）提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
  （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  （6）所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件；
  （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。
  （8）贷款银行要求的其他条件。
  无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤：
  (1)客户递交基本信息资料，包括工作单位和联系电话。
  (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况。
  (3)放贷单位工作人员与客户签约，并在**短时间内实现放款。
  不良信用记录公民在与银行发生借贷行为时，产生逾期还款或者未按约定还款行为时，银行将相关信息递交到中国人民银行，中国人民银行将上述行为写入公民的个人信用记录，这样的记录就称为不良信用记录。
  借款人如果要贷款，一定要认真还款好好保持自己的征信记录良好。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:10:48
• 152****1007

  若是银行由于业务问题而停止用户使用，属于正常停用范围内，是不影响房贷的。
  　　若是逾期不还款造成的，那就有一定影响。
  　　一般来说，借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会“睁一只眼闭一只眼”，放贷或批准信用卡申请。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。
  　　如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。
  　　所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:10:41
• 134****4626

  1、信用卡逾期对贷款的影响：两年内累计逾期六期（次）或连续逾期三期（次），就是具有不良信用记录，在银行很难贷款成功。如果是房贷，更加严格，不仅需要借款人拥有良好信用，甚至要求其配偶也达到此标准，否则贷款无门。
  　　2、信用卡逾期对公积金贷款的影响：连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款，即使银行出具“无欠款证明”也没有用。
  　　信用贷款规定逾期两年内不能连三累六，抵押贷款不能连三累十。在贷款的时候，主要查看的是个人信用卡近两年的信用记录。如果近两年信用记录良好，对贷款不会造成影响的。如果近两年信用记录不是很好，建议继续使用该信用卡，按时全额还款，保持良好的信用记录。
  　　不同的贷款机构对逾期的要求也不一样，具体需要咨询所申请的贷款机构。

  查看全文↓ 2019-03-28 22:10:35

相关问题

• 问 信用卡不良记录怎么消除？
  答

  信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，即使银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。

• 问 信用卡有不良记录还能贷款买房吗？
  答

  信用卡有不良记录能贷款买房吗1、人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对您的使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈您的历史使用记录，不加任何主观判断。2、若您后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加您的信用度。3、信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。4、因此，信用卡发生逾期还款后，**好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。信用卡有不良记录能贷款买房吗哪些不良信用记录将影响银行贷款审批1、拖欠银行贷款已经向银行贷款成功的借款人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用污点，想再次申请购房贷款比较困难。2、逾期还信用卡使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，但如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。另外需要注意，配偶的信用卡使用情况也可能会对你贷款有影响。举个例子，在申请购房贷款时，如果是夫妻共同贷款，放贷的银行也会对申贷人的配偶的信用进行考察，如果配偶的征信有不良记录，很可能导致贷款申请失败。3、负债过高银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。

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• 问 信用卡有不良记录还能贷款买房吗?哪些不良信用记录将影响银行贷款?
  答

  征信是会影响的，银行那边能看得到的，你自己也可以到中国人民银行征信网查看自己的征信记录

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• 问 银行信用卡不良记录几年能够消除？？？
  答

  1、只要有逾期还款就已经影响了你的个人信用记录了。一旦出现个人信用不良会影响你的很多方面，包括个人贷款和申请其他银行的信用卡。 2、如果不是因为银行原因造成的不良记录无法人工撤销。 3、因个人贷款逾期的不良记录会永久存在。4、因贷记卡逾期还款造成的不良记录在正常还款后的24个月可以覆盖，系统只保存贷记卡**近24个月的还款记录，但结清欠款后销卡则该逾期记录永久存在。建议结清欠款后不要销卡，用按时还款的良好记录来覆盖逾期记录。（存在系统更新滞后现象的可能，可能会推迟2-3月）

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• 问 信用卡产生不良记录贷款买房怎么办?
  答

  信用卡产生不良记录的情况也是有不同的，有恶意欠款上了黑名单的，这种是不能够进行贷款买房的;还有就是如果你的这张信用卡可以使用，连续两年正常还款以后，由银行出具证明，可以冲掉黑名单，但是如果这张卡已经被银行注销，那么你只能等待七年后，黑名单自动注销。