公积金借款人须具备下列条件: (一)具有合法有效身份; (二)具有完全的民事行为能力; (三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; (四)购买、建造、翻建、大修自住住房; (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; (六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件; (七)提供委托人认可的担保; (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; (九)符合委托人规定的其他条件。
全部3个回答>买房可以组合贷款吗?有明白的请回答?
143****3434 | 2019-03-29 19:06:13
已有3个回答
-
154****5215
组合贷款所需资料:
查看全文↓ 2019-03-29 19:07:00
1.贷款申请表
2.身份证及身份证复印件3份
3.户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页)
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份)
5.权属转移登记申请书(开发商提供)
6.预交房款收据复印件(2份)
7.私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚)
8.个人工资收入证明(开发商提供表纸,自己单位确认盖章)
9.组合贷款联络单及联络单复印件(1份) -
137****0197
组合贷款办理流程:
查看全文↓ 2019-03-29 19:06:32
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步。
第一步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第二步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步:到产权部门办理贷款担保手续
办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。 -
151****5947
组合贷款申请方法:
查看全文↓ 2019-03-29 19:06:24
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
相关问题
-
答
-
答
您好,只要个人征信良好是没有什么问题的。房贷申请资料1.身份证件;2.婚姻状况证明;3.还款能力证明,收入证明;4.已支付购房**款的证明文件;5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同;6.有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件;7.银行要求提供的其他资料。
全部3个回答> -
答
不好办,所谓“买卖”,因为房产证未办理,产权转移不了。可以到公证处办理公证试试,约定售卖人将某一地段某小区某栋某室多少平米的未办房产证的房子,以什么价格,“卖”给买受人。买受人在该房子可以办理房产证时,售卖人有义务协助买受人办理房产证。其核心是规定双方义务,税款承担,违约条款和风险怎么承担。注意,这里公证的是债权,不是房屋的所有权。
全部4个回答> -
答
手续与公积金是差不多,都是需要身份证、婚姻证明、工作单位出具的收入证明、自己的储蓄卡及流水账、购房合同、购房发票,现在还需要到当地的房管部门查询房屋情况的情况表。
全部3个回答> -
答
租房子好,现在房子贵,等降下来的再买!我就是这样想的!买房比较好。毕竟是自己的。租房很不稳定。
全部3个回答>