房贷查几年的信用记录? 银行房贷征信看几年的

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• 142****1978

  银行在发放房贷时查看个人征信，主要查看近两年的征信记录，以前的征信记录作为辅助参考。
  
  征信报告记录了什么：
  
  个人征信报告里面记录的主要是**近五年内的贷款、信用卡逾期记录或者准贷记卡透支超过60天的记录；
  
  个人信贷记录、公共信息及**近两年征信报告被查询记录的汇总，查询记录一般会显示机构什么原因、通过什么方式、查询的次数等内容，此外还有信贷记录、公共记录和被查询记录等多项内容。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:24:32
• 135****6927

  一般银行会重点关注近2年的信用状况。但是您这种还是要具体看您的逾期情况来定。信用报告只会保留5年。一般来说如果五年内出现连续3个月或累计6个月的逾期都是比较难申请下来的。银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额等待。如果您的逾期都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。如果不是很好的话，审批还是有难度的，即使批下来可能会利率偏高额度偏低。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:24:28
• 136****4838

  银行对于房贷的审查都是非常严格的，特别是个人征信这一项尤其重要。于是，很多人问征信查多了会影响房贷申请吗？哪些行为会影响征信？
  
  
  
  央行的规定是，每人每年有两次免费查个人征信的机会，三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定，个人不良信用记录保存期限为五年，五年后自动消除。
  
  个人征信报告包含哪些信息？
  
  1
  
  个人基本信息
  
  包含被记录人的姓名、年龄、性别、工作单位、联系地址等用于识别个人身份的信息。
  
  2
  
  银行信用
  
  这一项会详细记录每一笔信用卡和贷款业务情况，具体展现了当事人的负债史，银行会根据这项分析贷款申请人的消费偏好、行为方式、从其还款意愿分析还款能力。需要注意的是，在银行审批房贷的时候，通常会查5年内的贷款业务情况，和2年内的信用卡业务情况，要求严格的银行审查期限范围可能会更长。
  
  3
  
  非银行信用
  
  主要是指申请人在通信、水电、燃气、缴税情况、执法情况等公共信息。
  
  4
  
  异议记录
  
  当事人对于征信报告中的内容存在异议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，也被体现在征信报告中。
  
  5
  
  查询次数
  
  **近6个月内所有查询记录的汇总。
  
  哪些行为会影响征信？
  
  1
  
  信用卡或贷款逾期记录
  
  如果申请人信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录会被银行拒贷。即便是逾期额度很小，次数少，也有可能被提高**比例、贷款利率、减少贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，各位一要养成按时足额还款的习惯。
  
  2
  
  信用卡数量过多
  
  如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。
  
  计算公式为：负债率=负债总额/资产总额
  
  3
  
  公共信息中有欠费、欠税情况涨
  
  有的城市将公共事业缴费逾期记录记录到征信中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用，并被记入征信报告中，严重的会被拒贷，轻则被提高**比例、贷款利率，贷款额度被降低。

  查看全文↓ 2019-04-01 08:24:23

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• 问 银行房贷查几年的信用记录
  答

  一般差近两年的征信。一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款

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• 问 银行房贷征信看几年的? 贷款买房,银行一般会看几年的信用记录
  答

  第一，近期，具体可以看作是在6~12个月以内，不再去申请信用卡或者贷款。第二，如果目前已经有信用卡或者贷款，那么就按照规定按时还款，不要出现逾期或者还款不及时的情况，保持良好的履约行为，给银行一种具有良好的消费还款行为的印象。第三，后续办理信用卡或者贷款时，尽量选择去银行柜台或者业务员上门办理，通过提供资产或者收益证明，让对方知道你是具备偿还能力的，不会因为你查询征信次数过多而拒绝。

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• 问 银行房贷征信看几年的? 贷款买房,银行一般会看几年的信用记录
  答

  《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录，具体多久时间，要看审核部门的判断。

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• 问 银行房贷征信看几年
  答

  房贷会看**近两年的征信

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• 问 买房征信查几年的信用记录
  答

  买房征信通常情况下会查询两年内的信用状况，但具体查询多久视银行而定，由于征信记录可以保存5年之久，所以对于一些风控比较严格的银行，查询的时间可能多达5年。征信不好的处理方法：①如果只是由于一时疏忽导致了贷款逾期或者是信用卡忘了还款等现象时，如果刚过还款日不久，那么记得全额进行还款，在完成还款之后可以打电话向银行说明情况。②如果是信用卡逾期的情况比较多，目前针对于信用卡的记录保存为两年，所以当下就要保持良好的信用，因为过了两年之后，之前比较差的征信记录也就会被删除。③由于征信机构对于不良信息的保存期限为5年，所以当出现了不良征信的问题时，尽可能地及早来补救，在经过5年之后，新的征信记录也就会替代老的征信记录。