D级危房怎么鉴定?有何标准?d级危房如何处理?

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• 139****0954

  　没有特别具体的赔偿标准，得参考当地的情况。由当事人协商处理，受害人可以估算一下重建的费用，再与赔偿部门来协商决定。
  　　房屋危险性鉴定等级划分：
  　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
  　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
  　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
  　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
  　　正常情况，所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是，d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房，c级砖木结构使用15年可以申报，b级和a级得看设计使用年限，如果遇到特殊情况如地震及不可估计的其他因素影响了房屋使用，也可申请鉴定。

  查看全文↓ 2019-04-01 20:21:10
• 147****8771

  补助标准是在享受中央财政户均1.4万元补助基础上，省级财政再按每户1.4万元匹配补助，改造资金不足部分由地方财政通过整合涉农资金或争取政策性银行贷款支持补充，鼓励贫困户在不增加贫困程度的前提下，出资参与改造，具体标准由各县（市）根据实际统一确定。
  
  原址拆旧翻（新）建住房的产权归改造户所有，但自建之日起5年内不得出售或无故转让。
  
  ①贫困县建档立卡贫困户每户补助 2 万元，其中：中央财政每户补助 0.85 万元，财政专项扶贫资金每户补助 1.15 万元；非贫困县建档立卡贫困户每户补助2 万元，其中：中央财政每户补助 0.75 万元，财政专项扶贫资金每户补助 1.25 万元。
  
  ②贫困县非建档立卡贫困户每户补助 2 万元，其中：中央财政每户补助 0.85 万元，省级财政每户补助 0.7 万元，市县财政每户补助 0.45 万元；非贫困县非建档立卡贫困户每户补助 2 万元，其中：中央财政每户补助 0.75 万元，省级财政每户补助 0.7 万元，市县财政每户补助 0.55 万元。
  
  ③其他农户每户补助 1.5 万元，其中：省级财政每户补助 1 万元，市县财政每户补助 0.5 万元。居住危窑的建档立卡贫困户、非建档立卡贫困户和其他农户，纳入农村危房改造范围，按照危房改造政策进行改造。
  
  危窑类型按照窑洞病害程度划分的Ⅰ类危窑（已严重影响安全，无利用价值），采取易址建设新房的方式进行改造，执行D 级危房改造补助标准及贷款政策。

  查看全文↓ 2019-04-01 20:20:58
• 147****1509

  
  (一)提前搬迁奖：住户在签约期限内搬迁交房，签订解危搬迁协议的，给予提前搬迁奖30000元/户。
  
  (二)原房屋装饰装修补偿费：10000元/户。
  
  (三)搬家补助费：给予搬家补助1200元/次·户 (共计2次)。
  
  (四)租房补助费：根据原房屋所处地理位置不同，按照相应的标准支付租房补助费，具体如下：原房屋位于中梁山以西地区，按800元/月/户支付；原房屋位于中梁山地区，按1000元/月/户支付;原房屋位于中梁山以东地区，按1200元/月/户支付。
  
  本办法中：中梁山以东指杨家坪、谢家湾、石坪桥、黄桷坪、石桥铺、渝州路、二郎、九龙镇地区，中梁山指中梁山街道和华岩镇地区，中梁山以西指白市驿镇、西彭镇、铜罐驿镇、陶家镇、走马镇、含谷镇、巴福镇、金凤镇、石板镇地区)
  
  现房安置支付6个月新房装修期租房补助费。期房安置自签订解危搬迁协议并交旧房之日起，至通知接房之日止计算实际临时租房安置月数(不足半月按半月计算，超出半月不足一月按一月计算)，并增加支付6个月的新房装修期租房补助费。

  查看全文↓ 2019-04-01 20:20:45

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• 问 d级危房如何处理啊？
  答

  D级危房不能进项加固，只能进行拆除，因为D级危房地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。 房屋危险性鉴定等级划分： A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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• 问 d级危房如何处理呢？有人知道吗？
  答

  处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。等级划分：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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• 问 c级危房如何处理，鉴定标准？
  答

  　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。　　C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。　　对于C级危房，是可以加固使用的，具体可咨询当地的建设部门。　

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• 问 D级危房的具体含义
  答

  当隶属度为下列值时： 1 μdf—1,则为D级（整幢危房） 2 μds—1,则为D级（整幢危房） 3 max(μA,μB,μC,μD)=μA，则综合判断结果为A级（非危房）。 4 max(μA,μB,μC,μD)=μB，则综合判断结果为B级（非危房）。 5 max(μA,μB,μC,μD)=μC，则综合判断结果为C级（非危房）。 6 max(μA,μB,μC,μD)=μD，则综合判断结果为D级（非危房）。

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• 问 c级危房如何处理?有什么标准?
  答

  c级危房国家根据不同地区、不同标准、不同改造方式和补助对象自筹资金能力等不同情况，分类进行补助。改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅，多渠道筹集改造资金。上述政府补助部分，在中央财政补助基础上，国家扶贫开发工作重点县(区)、省扶贫开发工作重点县(市、区)和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元标准补助;其他一般县(市、区)，省级按户均2000元标准补助，由各地根据改造方式统筹安排。

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