买房没钱**怎么办?贷款买房的**一般是多少钱?

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• 152****7949

  **款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的**比例：
  1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，**款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
  2、使用银行商贷的话，**低**比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

  查看全文↓ 2019-04-01 21:04:36
• 157****0561

  这边从个人角度提几个建议：
  
  第一：没钱，暂且我觉得是个人没钱，那是不是可以考虑像父母、朋友借点钱凑个**出来，只要自己工作稳定，能每个月还相应的贷款，自己平时生活拮据点，问题也不是很大。毕竟现阶段三四线城市的房价还是看涨的，一线城市也只是暂时的维持稳定，谁都说不好会不会在继续涨。也许你会观望，明天房价会不会跌！但是我还是建议你尽快下手，一方面房子是实实在在的，买了就可以住、可以用的（指现房，急需住的不建议买期房），而房价的涨跌却不是谁都说的准的，谁知道是一年后跌还是十年后跌。难道10年不跌，刚需在租十年房子？这个明显不实际！所以我还是建议凑钱！
  
  
  第二：**，已经是国家对于买房的**低要求，而如果一个人连**都凑不齐，那么现阶段这个人的目标就不是买房，而是拼命工作、赚钱，不要一直想着房子的事情。这边特别不建议为了凑钱而去借高利贷、网贷、信用卡等网络借款方式，这种方式一方面利息高，第二方面一旦违约，后果相当严重，会对自己的生活、工作、家庭带来严重的影响！慎重！

  查看全文↓ 2019-04-01 21:04:26
• 158****3591

  购房人自己分期付: 通常是先交**,然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱;分三期的,第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法,购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多,但同时可以减少期房可能发生的损失,比如房子“烂尾”,再如房价下跌幅度超过**及购房人自己经济状况发生变化等等。
  2、贷款分期付款: 通常都是若干年才付清,这里的关键是除了**,分期付款从何时开始,换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始,也可以是在房屋交付时开始,后者对购房人更有利

  查看全文↓ 2019-04-01 21:04:17

相关问题

• 问 买房没钱**怎么办?贷款买房的**一般是多少钱?
  答

  没钱付**怎么买房?1、寻求亲友帮助。如果和亲朋好友的关系不错，那么可以考虑找他们求助。但是要记得：向亲朋好友借钱要衡量对方的经济状况，并签订正规的借据，手上宽裕后记得要还款，免得到时产生纠纷，影响好友之间的关系。2、寻求父母资助。父母永远是你坚强的后盾，虽然步入社会再向父母要钱是一件难为情的事情，但是在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。3、转卖贵重物品。家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。4、巧用公积金。现在有很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。但需要注意的是，公积金不能直接用于**，要先自己垫付**，然后拿着购房合同和发票提取公积金。5、通过保单贷款。如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款，以此来支付**款也是可以的。而且很多保险公司的保单都可以贷款，但也会有一定的风险和金额限制，要咨询保险公司。需要注意的是：通过保单贷款无疑给自己增加了一笔贷款，所以一定要衡量下自己的还款能力才行。没钱付**怎么买房？买房**一般是多少？买房**一般是多少?**比例要求是首套房**是总房款的30%，对于二套房的**来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子**，这样用来证明你是有还款能力。有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，**款比例不低于50%;购买非普通自住房的，**款比例不低于70%。**的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成**是60万，三成**是90万，四成**是120万。

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• 问 没钱付**怎么买房?买房**一般是多少?
  答

  现在**多可以70%的贷款是非常不错的了，可30%的**款压力也是很大的，要算得很周到哦！首先，**可以象朋友、亲戚、父母借，想方设法搞到**！没有**就没有房子！其次，算一算按揭多少年，按揭款总共多少，以后每月付多少（包括各种费用），交房后装修也要花几万的！如果月供可以解决，还要考虑每月剩多少钱！以便还**借来的钱！哦，还得考虑结婚，结婚也要很多钱，如果你结婚了，那你很幸运了！如果实在没办法就不用买房子，等有钱再考虑！不用怕房子涨价，努力挣钱就是啦！租房也是可以的，象我，租了七年，七年前4万的房子买不起，现在还不是买了15万的房子了！努力就是啦！哦，如果买了房子可以租出去，装修越好出租费也越高，又可以挣些钱补月供啦！！！！！！

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• 问 没有**怎么买房?贷款买房的**一般是多少钱?
  答

  贷款付**。1. **必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于**款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但**款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交**，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和**的贷款，会使你的生活压力很大的；2. 你可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为**再去贷款。但是这是两份合同，不能是一份。也就是说，先用其他方式贷款，把钱拿到手。然后再去房贷。

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• 问 买房没钱**怎么办？买房的**是多少？
  答

  第一：没钱，暂且我觉得是个人没钱，那是不是可以考虑像父母、朋友借点钱凑个**出来，只要自己工作稳定，能每个月还相应的贷款，自己平时生活拮据点，问题也不是很大。毕竟现阶段三四线城市的房价还是看涨的，一线城市也只是暂时的维持稳定，谁都说不好会不会在继续涨。也许你会观望，明天房价会不会跌！但是我还是建议你尽快下手，一方面房子是实实在在的，买了就可以住、可以用的（指现房，急需住的不建议买期房），而房价的涨跌却不是谁都说的准的，谁知道是一年后跌还是十年后跌。难道10年不跌，刚需在租十年房子？这个明显不实际！所以我还是建议凑钱！第二：**，已经是国家对于买房的**低要求，而如果一个人连**都凑不齐，那么现阶段这个人的目标就不是买房，而是拼命工作、赚钱，不要一直想着房子的事情。这边特别不建议为了凑钱而去借高利贷、网贷、信用卡等网络借款方式，这种方式一方面利息高，第二方面一旦违约，后果相当严重，会对自己的生活、工作、家庭带来严重的影响！慎重！

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• 问 麻烦哪位能说一下买房没钱付**怎么办?买房**一般是多少?
  答

  这个其实是个很尴尬的问题！有的人有钱没有买房资格，只能看着房价一点点涨。而有的人有资格买房，却没钱付**！这边从个人角度提几个建议：第一：没钱，暂且我觉得是个人没钱，那是不是可以考虑像父母、朋友借点钱凑个**出来，只要自己工作稳定，能每个月还相应的贷款，自己平时生活拮据点，问题也不是很大。毕竟现阶段三四线城市的房价还是看涨的，一线城市也只是暂时的维持稳定，谁都说不好会不会在继续涨。也许你会观望，明天房价会不会跌！但是我还是建议你尽快下手，一方面房子是实实在在的，买了就可以住、可以用的（指现房，急需住的不建议买期房），而房价的涨跌却不是谁都说的准的，谁知道是一年后跌还是十年后跌。难道10年不跌，刚需在租十年房子？这个明显不实际！所以我还是建议凑钱！第二：**，已经是国家对于买房的**低要求，而如果一个人连**都凑不齐，那么现阶段这个人的目标就不是买房，而是拼命工作、赚钱，不要一直想着房子的事情。这边特别不建议为了凑钱而去借高利贷、网贷、信用卡等网络借款方式，这种方式一方面利息高，第二方面一旦违约，后果相当严重，会对自己的生活、工作、家庭带来严重的影响！慎重！

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