借钱付**买房合适吗？有没有什么风险？

已有3个回答

• 152****1146

  嗯嗯 当然合适啊
  毕竟我们需要一个自己的小窝了
  钱我们可以慢慢的还嘛
  我们也是贷款借钱买房付的**了
  现在外债还欠十几万了
  

  查看全文↓ 2019-04-01 21:31:52
• 158****5287

  不合适。贷款是要还的，还得更多，能保证顺利还款么，万一断供可不是闹着玩的。

  查看全文↓ 2019-04-01 21:31:43
• 153****5993

  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款，贷款买房**多少对家庭来说才是**合适的么？在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。贷款买房**多少先看自身经济能力。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，**多少，总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的**是30% 。如果你手上的钱多于**的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取;房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款。依照自身承受能力决定还款金额。衡量资金承受能力遵守以下三条准则：
  1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
  2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
  3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。贷款买房一定在自己的能力范围内，不要让自己的生活压力过重，可以的话适当地理财会为你减轻很多还贷的负担，你可以到理财教育社区看看人家是怎么理财还房贷买房的，还有很多人如今投资房产来赚钱的，多看看别人的经验相信会让你受益匪浅。

  查看全文↓ 2019-04-01 21:31:32

相关问题

• 问 现在借钱付**买房合适吗?有没有必要借钱付买房**?
  答

  主要看个人收入和未来此处的发展。 如果地段好，个人工作还有前景那借点钱买房也是不错的选择。 毕竟好一点的地段房价还是在不断增长，如果公司有公积金那用来贷款，一个月交不了多少钱，如果自己租房住一年也是一笔不小的开支

  全部3个回答>
• 问 买房怎么借钱？有没有什么影响吗？
  答

  如果细致分析，那就要从静态和动态两个方面来说，静态的，你如果固定年限你想贷10年你就要贷10年其他的都不考虑，那就等额本金法合适，因为等额本金开始还本金多，必然省息。那动态来看呢，等额本金每月还款开始时是比等额本息要高的，如果利用等额本金的月还款额反推等额本息的年限，就是说如果等额本金10年期开始要还1500块钱，那么换成等额法每月还1500块钱的话只要8年就还清了，这就节省了2年的利息比等本法还合适。

  全部3个回答>
• 问 借钱付**买房合适吗?借钱付**买房子住划算吗?
  答

  不合适。贷款是要还的，还得更多，能保证顺利还款么，万一断供可不是闹着玩的。

  全部3个回答>
• 问 现在借钱付**买房的合适吗
  答

  1，如果借钱不困难，利息也比较低，而且能借你相当长一段时间，当然首选借钱。2，其次选择公积金贷款，现在贷款利息很低，还不如银行的理财产品收益高，所以使用公积金贷款可以慢慢还，多余的钱可以用来理财，反而可以赚利息差。3，**后就是商业贷款，当然这是下策。

  全部3个回答>
• 问 借钱付**买房合适吗?买房**不够怎么办?
  答

  首先你要弄清楚按揭的含义：必须是在你支付规定的**款以后，银行对你房款余额的受信，其实质是一种抵押担保贷款！！抵押物就是你所购买的房子！所以不存在你所说的先向一家银行”按揭”付**，再向另一家银行按揭付余款！！按揭手续的审批银行是很严格的，现在各家银行都是连网的，能准确的查到你的信用状况及负债情况！！根据你的查询结果和你提交的**证明及买房材料、经济收入证明及你的身份证明材料等，银行审查通过后才会给你放贷！当然如你所说如你能单独贷到信用贷款的话，可以用来支付**！但你在后面办理按揭的审批过程中可能会受到该笔信用贷款的影响！！因为银行会质疑你的还款能力的，除非有额外的证明材料给予支撑或提供连带还款人什么的，否则按揭可能办不下来！！之所以要规定**比率：一是可以证明买受人有支付能力；二是控制抵押贷款的抵押率，以防止抵押物价值缩水而导致坏帐！！所以你**不足又想买房的话还是向你的父母或朋友求援以解决**吧！！

  全部3个回答>