现在买房划算吗?还是等几年再买?

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• 154****2091

  第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
  第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
  第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
  第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
  第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
  第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

  查看全文↓ 2019-04-02 07:43:43
• 158****1486

  现在买房合算，还是过几年再买？看完终于下定决心！
  
  问题：我和老公都是打工一族，在深圳租房每个月房租加水电800，每月给公婆生活费500。老公一个人上班月工资8500，有十二万存款，每月生活开销（包括房租）四千左右，一年下来也存不了什么钱现在买房合算，还是过几年再买？
  
  
  
  如果想在深圳买房，任何时候都不嫌早，这种一线城市的房价，下跌是很难的，每年都会涨，从长期来看，年均的涨幅一定比收入的涨幅要高，所以，深圳这种一线城市买房要趁早。但是以目前深圳的房价水平，手拿几百万都买不到房的，题主存款才12W，我觉得深圳就不用考虑了，深圳房价几个月变化一次。所以说早点买到了还是有很大的好处得。关键就是看自己有没有这个能力。深圳动不动几百万。一般家庭还真承受不了。
  
  
  
  今年的房子是‘想买的难买，想卖的难卖`，如果有用就不要犹豫马上出手，先满足当前需求，将来一平米降两千也不要后悔毕竟解决了居住需要，但下一步如果涨了可能会出现永远买不起的可能。但如果不需要房子居住或需要学区房入学，那还是不买为妙因为房子暴涨的几率不大了，纯投资跑不赢利息的几率越来越大。，房子会跌吗。不可能，出非经济倒退。还有不搞环保，什么东西都在涨，可能不？现在你有一百万，在等十年，你这一百万。能值多少钱。自己想。
  
  
  
  所以房子时一定要买的，买是要买，但是怎么买是个技术活。选择在哪里买房，首先要看一个城市的交通建设以及未来的交通规划。其次还要看这个城市的经济发展水平以及就业机会。另外就是看自己的经济能力，如果自己的经济实力足够强大，尽量早点买。如果能力不够，看看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的，可以选择自己可以承受的利息水平，选择合适的时机买房。不过。要在资金充足，又有买房子的能力，而且家里没有房子的话。倒是可以在深圳买一套房子的，毕竟早买早赚到，在深圳房价几个月变化一次。所以说早点买到了还是有很大的好处得。关键就是看自己有没有这个能力。深圳动不动几百万。一般家庭还真承受不了。现在买房合算，还是过几年再买？

  查看全文↓ 2019-04-02 07:43:39
• 132****5437

  有一位创业者挣了笔钱，**近准备在北京买房，很多人就劝他，现在房价这么高肯定要跌的，你等等再买吧！当然也有说房价不会跌的你放心买吧。那个创业者就说，我的账不是这么算的，第一我买房是为了自己住，所以涨跌无所谓。第二生命有限，提前买房，住上好房子改善生活质量，这本身就是赚了。第三的也是**重要的一点，作为创业者我**害怕的是被存量绑架，手头上有点钱，做理财利息少，投资怕风险，与其天天提心吊胆算计存量，还不如干脆把它固化成房产，从此轻装上阵，可以挣更多的钱呢。

  查看全文↓ 2019-04-02 07:43:14

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• 问 揭阳房价会降吗？是现在买房还是等几年房价降了再买呢？
  答

  长期来看,不可能降,房子是硬通货,**起码可以保值

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• 问 九华金水湾现在房价多少？现在买房好还是过几年再买好?
  答

  如果是刚需购房的话，趁早买！一个是早买早搞装修也有了个自己的窝，二是如果以后房价上涨了，可能就是本来120的可以拿下，结果只能买个90的了

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• 问 买房还是买铺划算
  答

  住房和商铺因为用途不同，在选择上亦有较大的区别。首先是房屋价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力；而买商铺则在成本允许的范围内进行选择，并可进行组合。二是环境。住房对居住环境质量要求较高，房屋内部和小区环境都要宜人。但买商铺主要侧重于成本及房屋本身的，对环境质量相对要求低一些。三考虑未来变化。住房要求环境相对稳定，以免入住后又要拆迁或改变功能；而则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房屋的。四考虑区位价值。住房在选房前，要考虑是一次性付款还是分期按揭；买商铺虽然也考虑成本，但只要是区位范围内和具有较快商业氛围。五买住房和买商铺的价格、交易成本和办证费用不同。土地使用期限也不同。买商铺跟买住宅的好处和风险各不相同，适合资哪一种建筑也要考虑到者自身的条件，住宅是一种比较稳定的财产，而商铺（更多商铺知识尽在wangpuonline）则是真正意义上的选择，买商铺还是需要自己多学一点相关知识。

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• 问 现在买房全款还是贷款划算
  答

  这取决于个人的财务状况和需求。如果你有足够的财务实力可以一次性买房，此时买房全款是比较划算的，因为你不需要支付任何额外的利息。但是如果你没有足够的财务实力，贷款也是可行的，因为有贷款时可以分期付款，可以更容易支付房贷，而且还能降低支付的总额。

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• 问 现在买二手房划算还是买新房划算？？？
  答

  相对来说，二手房位置都是在城市中心位置的，位置非常好的新房，相对来说比较稀缺；还有二手房大多都是多层的房子，得房率相对高一些，实用性比较高，如果业主急着卖房的话，房价都相对比较好说一点。