怎么还房贷？请问有哪位大神可以解释下？

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• 143****7828

  按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。

  查看全文↓ 2019-04-02 15:35:13
• 158****4398

  等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。

  查看全文↓ 2019-04-02 15:35:07
• 153****9780

  等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少，随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。

  查看全文↓ 2019-04-02 15:35:01
• 142****1410

  分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。

  查看全文↓ 2019-04-02 15:34:56

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  贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

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  房地产市场的开盘即开始对外进行正式销售,可以签正式的合同。 可不可以买不是以开发商开没开盘确定的，搞开盘仪式是开发商的销售手段。可不可以买是以有没有《商品房预售许可证》来确定的，有《商品房预售许可证》，没有开盘也可以买，没有《商品房预售许可证》，开了盘，建议你也不要买。

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  房屋土地性质：　　按所有权性质，国有土地（国有土地使用权通常是讲城市或城镇上的土地）和集体土地（农村的住房肯定是集体土地使用权）。　　按获得途径，有出让土地（国有划拨是未缴纳过土地出让金的，其流通一般需审批并补交出让金)和划拨土地(国有出让土地转让缴纳规定税费即可，可正常流通）。　　按利用现状三大类分类，有农用地、建设用地和未利用地。按利用现状八大类分类，有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地。按城市规划用途分类，有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等。

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  虽然亚洲住宅市场的跨境投资在金融海啸后已呈复苏，但由于可供放售的豪宅物业短缺，投资金额仍未回复水平。在大中华区，两岸三地(包括台北、香港及上海)的豪宅可说是区内的代表市场。香港属国际化较高的城市，上海为中国商业**发达的经济大城，台北则属于台湾政治、商业的核心，也是华人圈中具有人文荟萃的城市。 因此在豪宅市场中，可以说是各个城市皆有其拥护者。同时，三地豪宅市场亦因当地的管制措施及融资情况有别，对地产投资者的吸引性有不同的影响。由于低利率及资金宽松，台北的豪宅价格在过去5年大约上涨了60-70％，而知名豪宅个案「仁爱帝宝」在过去10年间价格更是从每坪80万新台币上涨到240万新台币，涨幅高达三倍，主要是受到中港台及国际华人的青睐，涨势惊人。

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