两兄弟或者两兄妹可以一起买房吗？房产证可以同时写上两个人的名吗?

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• 154****3163

  一、按照我国《物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。
  二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:28:24
• 145****1720

  可以
  两份备忘录两人签名注明各占份额或公证处公正

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:56
• 151****2017

  　没有亲属关系的两个人能一起买房
  　　可这样操纵：
  　　1、购房准备2人份的购房材料，合同上直接写2个人的名字。
  　　2、或者用其中一个人的名字，2人拟协议，约定有关两人出资比例，共有房屋产权 比 例，并通过公证确认房屋的占比。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:40
• 134****6285

  可以的。
  
  两个没有亲属关系的人，可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者。
  
  房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
  
  一般情况下，房地产许可证只能发给特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在双方达成协议或肯定的情况下，除了房屋所有权证之外，共同所有者可以获得共同所有权证书。

  查看全文↓ 2019-04-02 18:27:34

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• 问 两个人可以共同买房吗?如果两个人一起买房,两个人都可以贷款吗?
  答

  1、如果想用两个人的公积金一起贷款，就必须领结婚证，其实，两个人都决定买房了，为何不去领个结婚证呢？2、要是不领结婚证，就去你们所在区域的民政局开具单身证明，房产证上就可以写上你们两个的名字了。3、房产证上是谁的名字，谁都可以一起联名还贷，只要不是特意的去公正谁的比例大一点，基本上，房产证上有几个人，就是几个人平摊。

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• 问 两人一起贷款买房可以吗？ 如果两个人一起买房,两个人都可以贷款吗?
  答

  可以。贷款人与借款人应在借款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人可在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，可按月偿还贷款本息或到期一次偿清贷款本息。贷款期限在1年以上的，借款人应按月并自使用贷款后第二个月开始按月偿付贷款本息。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可按合同约定按提前还款金额收取一定比例的费用。

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• 问 买房可以两个人一起贷款吗
  答

  买房贷款是可以两个人一起申请的，像夫妻之间购房一般都是两个人一起申请，银行会对两个人的资料进行审核，首先贷款人需要年龄满够18岁，具备有完全民事行为能力，如果是以夫妻的关系提出申请，除了要有稳定的收入和工作之外，夫妻二人也得有能够偿还贷款的能力，而且以夫妻的关系申请房屋抵押贷款的通过率会更高，因为两个人共同分担了债务之后，基本上也就降低了贷款逾期的风险。商业银行的贷款年限最长是30年住房公积金贷款的年限虽然是相同的，但是住房公积金贷款的额度有要求，夫妻二人最高能够申请70万，如果是个人的话，最多能够申请40万，剩下的部分可以通过提高首付款或者是申请商业贷款来补齐，在提交贷款申请的时候，可以多准备一些资料用于证明自己有能力还款。

• 问 两兄弟或者两兄妹可以一起买房吗？有哪些需要注意的方面吗？
  答

  买是可以的！**好立好字据！俗话说亲兄弟明算账！免得以后有啥后遗证，到时候亲兄妹做不成反而成仇家！

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• 问 婚前两个人可以一起买房吗？
  答

  两个人没结婚的是可以婚前共同买房的，购房合同和房产证上可以写上2个人的名字，对该房产两人属于共有关系。共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。