房贷好批吗？有几次信用卡逾期不知道还能批不？

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• 134****7583

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
  一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2. 购房协议书正本；
  3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5. 开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2. 交齐首期购房款；
  3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；
  6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；
  7. 贷款银行要求的其他条件。
  三、按揭贷款的流程：
  1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
  2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
  3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
  4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

  查看全文↓ 2019-04-03 21:25:41
• 157****5311

  材料齐全的情况下 7到10个工作日您就可以过户了 交通银行批贷挺容易的 支行的是签借款合同 提交申请 总行的会审批 会给您收入证明上的座机打电话 问问您单位有没有您这个人 收入多少 等等问题 您就实话实说就行了

  查看全文↓ 2019-04-03 21:25:36
• 152****1381

  买房贷款被拒原因一：个人不良信用记录
  1、信用卡逾期还款留不良记录
  信用卡逾期还款，尤其是粗心导致的少还或者忘还，几毛几分钱都会在银行留下不良记录。
  2、个人信用报告被查询次数过多
  如果一段时间内因为信用卡审批、担保资格审查、贷款审批等多次被机构查询，也会增加拒贷风险。
  3、手机、煤气、水电等长时间欠费
  如果手机、水电煤气长期欠费，就会被银行视为还款意愿低的人，从而留下不良记录，影响贷款的申请。
  4、严重交通失信
  交通肇事被判刑、不履行道路交通事故救助资金偿还义务，或者地铁套票次数多等会被银行视为严重交通失信。
  买房贷款被拒原因二：贷款资料不完整
  若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。
  买房贷款被拒原因三：还款能力低
  说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。。
  买房贷款被拒原因四：个人贷款违约
  假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录（含担保人代还），单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期（延期）或以资抵债等记录等。

  查看全文↓ 2019-04-03 21:25:28

相关问题

• 问 有不良记录能贷款买房吗？信用卡有几次逾期不知道可以不？
  答

  已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。

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• 问 信用卡有负债房贷批吗
  答

  负债率=负债总额/资产总额

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• 问 房贷逾期一天办信用卡会批卡吗
  答

  你好，只是有一天的逾期一般对信用是不造成影响的，在必要时有合理的逾期原因就可以了，贷款需要的条件：　　1、申请人具有有效的身份证明。　　2、有合法的购房合同或其他的有效证件。　　3、借款人满18周岁具有完全民事行为能力的自然人。　　4、在贷款银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。　　5、在贷款地区有长期稳定的居住证明。　　6、贷款银行的其它要求。

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• 问 信用卡逾期了几次,还能贷款买房吗?
  答

  不同的银行，对于逾期的容忍度都是不一样的。但一般来说，有一个普通的标准可以参考“连三累六”，即连续有三次逾期或是累计逾期超过六次。申请房贷的话，这个要求可能会更加严格。

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• 问 信用卡逾期几次不能房贷
  答

  一般来说，征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次，且近一年逾期不超过3次的，银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录，信用卡逾期次数也只有一两次，这样的征信是没有严重影响的

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