办理了多张信用卡会影响房贷吗?

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• 157****6128

  不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。
  
  逾期的后果
  
  1、产生违约金，一般是**低还款额，未还部分的5%。
  
  2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
  
  3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
  
  4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
  
  影响房贷的因素如下
  一、你的工作性质
  
  工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
  
  二、银行流水偏少
  
  银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。
  
  三、信用卡等有逾期
  
  在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
  
  四、征信报告查询频繁
  
  不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
  
  五、负债过高
  
  征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
  
  六、所购房屋的情况
  
  你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。
  
  
  
  扩展资料
  
  办理贷款有哪些注意事项
  
  谨慎使用信用卡分期、“花呗”分期等小额贷款产品
  
  信用卡分期和“花呗”的道理类似。其实这就是一次贷款行为。第一是会增加你征信查询的次数。第二这也是你的负债，同时银行会觉得你的消费习惯不好。第三这些“便利”的分期服务，很可能造成你忘记还款。
  
  适当使用信用卡，为自己积攒“诚信资本”。信用卡等贷款产品用得不好，那叫黑户，完全没有用过，那叫白户。不论“黑户”“白户”对于银行来说都不是优质客户。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-10 08:39:12
• 155****2153

  肯定会的，只要名下有信用卡，这些都是负债。不管你用不用都是负债。
  赶紧把那些小额的都消掉，嗨哟迡要查询，有些卡有附属卡，也要消掉。

  查看全文↓ 2019-04-10 08:39:03
• 133****8005

  要看有没有逾期，逾期时间多长，
  如果有信用卡恶意透支，就不能了，
  1.商业银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是其**近的信贷交易情况。如果客户偶尔出现逾期还款，但此后都是按时、足额还款，就足以证明客户信用状况正向好的方向发展。目前，商业银行大多以逾期还款6次或以上，来作为判断个人是否有不良信用记录的节点。
  2.值得注意的是，信用报告中的“查询记录”一项，会反映信用报告被查询的历史记录。如果在一段时间内，信用报告因贷款、信用卡审批等原因，多次被不同银行查询，但这段时间内没有得到新贷款或信用卡，可能说明消费者向多家银行申请贷款或申请信用卡但未获成功。这样的信息，对获得新贷款或申请信用卡，可能产生不利影响。

  查看全文↓ 2019-04-10 08:38:59
• 151****7343

  信用卡办的太多，只要正常使用，无逾期现象，正常还款，一般不会影响贷款。
  个人申请银行贷款需要提供的资料：
  ① 贷款申请书 ；
  ② 夫妻双方的身份证（个人身份证）、户口本、结婚证原件及复印件；
  ③ 财产共有人同意贷款意见书 ；
  ④ 夫妻双方职业（个人职业）、收入证明、家庭财产状况等资料（工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等）；
  ⑤ 固定场所的证明（房产证及**近三个月以内水、电、煤气等单据）；
  ⑥ 借款合同。

  查看全文↓ 2019-04-10 08:38:55

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• 问 办理了多张信用卡会影响房贷吗？信用卡什么情况下会影响房贷呢？
  答

  高额度信用卡竟然会影响房贷审批按揭买房先还信用卡遭遇：今年35岁的市民符翔（化名）是一家事业单位的中层，有固定收入，之前没有做过任何贷款，但他名下有10张信用卡，总透支额度在人民币35万元左右。符翔解释说，使用信用卡方便，平时去消费都不用带现金，再加上刷信用卡消费有打折、加油都有优惠，所以长期养成了消费刷信用卡的习惯，甚至交物业费都刷信用卡。“这些信用卡有些是自己办的，有些是银行人员主动推销的。因为有固定收入，所以多张信用卡的额度都在人民币5万元以上，有的经过提额后高达人民币近10万元。”有了高额度信用卡，符翔有些“沾沾自喜”，觉得这些卡是身份的象征。不过，**近符翔准备买房办按揭时，麻烦来了，符翔被银行告知：信用卡额度实际上是相当于银行预批给你的贷款额度，使用了这个额度实际上就是使用了贷款额度，只是有50天的免息期而已。这个额度使用了就相当于向银行贷款，会影响到按揭买房特别是公积金按揭贷款买房，所以银行建议符翔先把所有的信用卡欠款还完，才向银行申请购房按揭。这下符翔亏大了，一些分期的大额消费虽然可以提前还款，但分期手续费还得全额照收，一笔人民币5万元的消费分12期手续费全额收一次就得近5000元。符翔有三笔大额消费，提前还款手续费就得损失1万多元。在知道信用卡额度实际上就是预批贷款额度后，符翔开始想注销几张信用卡，但手续十分麻烦，不能通过银行柜台，只能电话销卡，而且多张卡必须在注销后40天才能生效。曾经让符翔心仪的高额信用卡，如今却让他烦恼不已。高额信用卡影响贷款银行：使用高额度信用卡会影响按揭买房买车？记者对此走访了多家银行。中行金贸支行的一名客户经理表示，过度使用高额度信用卡确实会影响到贷款按揭买房的审批，因此购房者在办理按揭贷款期间**好不要使用大额信用卡，而且**好把信用卡欠款还完，更不能有逾期记录。平安银行海甸支行的一名负责人则称，银行做买房买车按揭贷款时，首先会通过查询个人的收入证明、信用报告来进行评估，使用了信用卡的额度实际上就使用个人贷款额度，信用卡额度用多了就可能影响到银行审批按揭款的速度和额度。招商银行海口分行的郑经理称，信用卡透支属于个人负债，银行在做购房贷款时会考虑个人信用和供款能力两个方面。不过，多家银行客户经理也表示，信用卡没有不良信用记录的不影响放款，但是一般在办理某家银行商业贷款在审批阶段的，是不允许在其他银行有大额欠款，否则银行贷款难以审批过。另外记者还了解到，目前各家银行给个人做买房买车贷款主要参考的是人民银行征信中心的个人信用报告，个人征信按月更新，信用卡还款并不能在征信系统中实时更新，在没有更新的时候银行进行查询，对个人信用贷款方面情况是算负债的。信用卡宜少不宜多提醒：一家经营第三方支付的公司负责人陈光浩认为，像符翔遭遇的情况，首先是个人在对信用卡额度没有充分了解的情况下，以为申请的信用卡额度越高越好，但是很多额度在30万以上的信用卡实际上是贷款卡，而且没有免息期，很多持卡人对此却并不知情。另外，各家银行在推广信用卡或者在信用卡说明书里向持卡人仅强调用信用卡的方便和消费优惠，没有提醒持卡人过度透支会影响其它贷款，而且对消费分期提前还款必须全额还手续费等情况，也没有说明或者作出重要提示。记者还了解到，不少银行每一年都有信用卡发卡任务，不排除一些办卡业务员为了完成任务量而刻意隐瞒了使用高额度信用卡的“隐患”。记者通过向多家银行个贷客户经理了解到，一个人**好办理两至三张信用卡，合理使用可以给生活带来方便，在消费时享受一定的优惠。反之如果办信用卡太多或额度太高，使用就要谨慎，遗失卡片没有及时注销、逾期还款等会影响个人信用记录，透支过高则会影响其它贷款。记者通过向多家银行个贷客户经理了解到，一个人**好办理两至三张信用卡，合理使用可以给生活带来方便，在消费时享受一定的优惠。反之如果办信用卡太多或额度太高，使用就要谨慎，遗失卡片没有及时注销、逾期还款等会影响个人信用记录，透支过高则会影响其它贷款。

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• 问 多张信用卡影响房贷吗
  答

  有欠款是有一定影响的，抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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• 问 有多张信用卡影响房贷吗?一个人办多张信用卡会影响贷款吗?
  答

  一个人**多可以办几张信用卡？1、理论上有多少种信用卡就可以办理多少张，实际上现在想办理20张以上的信用卡都很难的，因为过度授信的问题很严峻，已经有银行因此被处罚款了，所以现在很多银行的信用卡授信政策中都有要求客户持卡数量和总授信金额不能超过一定的比例，具体数字是根据每一个人不同的资质决定的，有些人可以申请很多信用卡，有些人则10张卡都办不到。2、以前没有限制的时候，小编遇到过很多手里持有信用卡20张以上的大神，都是有着非常好的职业，非常充足的财力，办卡纯粹是为了玩和研究，**后都是为了享受服务和撸羊毛，不过银行也乐于接受这种优质客户，毕竟这样的人差不多可以算是小众领域内的KOL了。3、在现实中有看到单人持有信用卡14张。这14张分别来自于14家银行，理论上来说14家银行几乎是目前国内所有可以发放信用卡的银行数量。总计授信额度也达到了上百万。一个人**多可以办几张信用卡？ 信用卡影响房贷吗 信用卡影响房贷吗？1、信用卡逾期，出现第一次后，千万不要出现第二次，如果不是自己故意的出现逾期的，可以尝试拨打信用卡人工服务电话，告知不是有意逾期的，如果逾期的天数不多，而且金额不大，不会对你的信用产生太大的影响，继续用卡，之后，要记得早点还款。2、信用卡逾期，**忌讳的是，不当一回事，以为只要银行不找你就没事，其实是大错特错的，信用卡逾期，影响个人征信，对于以后买车买房等贷款业务，在银行办理基本上是办不下来了。3、信用卡逾期，把钱还上了，但是**好不要立马就注销，以为注销了此卡，银行就没有此卡的征信记录了，其实这也是错误的认识，即使注销了此卡，逾期记录也会在个人征信上保存五年的；因为大可不必注销此卡，继续使用。4、在继续使用此张逾期过的信用卡的时候，要多消费，从多个维度消费，例如看电影，吃饭，购物等等，同时必须保证按时还款；同时也可以来分期，多使用信用卡的功能；还包括线上消费也可以使用信用卡。5、如果有能力还款，**好也要用信用卡，例如一次性的把信用卡的额度用完，然后在还款日之前把欠款都还上，可以证明自己与还款能力。6、只要坚持用卡，多用卡，及时还款，保持良好的信用，随着及时还款的记录得增多，会逐渐的减轻逾期的分量，有利于个人征信。

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• 问 多张信用卡买房技巧
  答

  多张信用卡买房的话的技巧首先是要优先选取几张额度比较高的信用卡，那种额度只有几千的信用卡就可以排除了，其次是要记好所用到的这几张信用卡各自的还款时间，确保自己可以做到按时还款，使用得当还能享受到信用卡几十天的免息期的福利。最后是可以向相关的银行申请一下临时额度，这样信用卡的额度也会更高，更能满足自己买房的需要大额资金的需求。不过使用多张信用卡用来买房这个做法并不推荐，因为买房需要的资金比较多，而对于一般人来说，信用卡的额度并不高。如果把好几张信用卡的额度都用来买房，还款压力会非常大，万一没做到按时还款，不仅影响征信，还会产生逾期罚息。最好还是建议直接去银行办理房贷，而且关于信用卡买房，很多银行会有政策限制。

• 问 房贷违约几次会影响办理信用卡
  答

  连续违约三次或一次违约计超过九十天才会征信不良。一般情况下，违约二次且时间不长并不影响申请办理信用卡。

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