没有社保能贷款买房吗? 没有缴纳社保可以申请贷款买房吗

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• 143****9861

  由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。
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  查看全文↓ 2019-04-10 16:59:50
• 133****5006

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  查看全文↓ 2019-04-10 16:59:45
• 137****3727

  
  我们父母那一代人，找工作都喜欢找“铁饭碗”，可能一辈子都不会主动去换工作。
  
  
  
  而随着社会环境的变化，现在年轻人换工作是越来越普遍了，甚至连工作的城市也在不停地变换。
  
  
  
  那么在换工作的时候，我们交了多年的社保怎么办？断缴会不会有什么影响？今天我们就来聊聊这个话题。
  
  
  
  主要内容如下：
  
  
  
  社保断缴了，对你有啥影响？
  
  换工作后，社保要如何处理？
  
  多地交社保，退休金怎么领？
  
  
  
  一、五险一金，到底有什么用？
  很多上班族每个月都在交“五险一金”，可是说到五险一金具体包含什么，能完整说出来的人并不多。其实五险一金包括：
  
  
  
  五险：养老、医疗、失业、工伤、生育保险
  
  一金：住房公积金
  
  
  
  
  
  
  
  "五险"就是平时说的社保，是国家强制要求单位和个人缴纳的，而"公积金"一般是福利比较好的公司才会有。
  
  
  
  它们的具体作用如下：
  
  
  
  养老保险：退休后就可以按月领取养老金，交得越多，领得越多；
  
  医疗保险：如果生病了，去看门诊或住院，医保可以报销医药费；
  
  生育保险：可以报销生小孩的各项费用，比如产前检查、分娩费用、生育津贴等；
  
  失业保险：由于公司破产或者被解雇等原因失业，每月可以领一笔钱作为临时过渡；
  
  工伤保险：因工受伤或患上职业病，可以申请工伤鉴定，并且获得补偿；
  
  住房公积金：可以申请贷款买房，享受优惠利率，或用于支付房租、房屋装修等。
  
  
  
  在深度分析：五险一金到底是什么，有什么用？一文中，我对五险一金有更加详细的介绍，如果你还不太清楚，建议了解一下。
  
  
  
  二、五险一金断缴，有什么影响吗？
  当我们要跳槽换工作，由于暂时没有单位了，往往就会出现五险一金断缴的情况。
  
  
  
  那么，断缴会造成什么具体影响呢？我们逐一来看看：
  
  
  
  1、医保断缴，有什么问题？
  
  深蓝君一直强调：每个人都要购买医保，**好能连续参保。万一出现断缴，影响还是比较大的。
  
  
  
  影响①：无法报销医药费
  
  医保断缴第二个月开始就不能再使用，假如刚好这个时候生病去医院了，那就意味着所有医疗费用都需要自己承担，一分钱都没得报。
  
  
  
  
  
  
  
  影响②：每年报销上限会降低
  
  一般来说，医保连续缴费的时间越久，每年报销的上限就越高。
  
  
  
  以深圳为例，连续缴满 6 年以上，每年**高能报销 100 多万，但新参保不到半年就只能报销 10 万。
  
  
  
  如果由于离职或者其他原因，连续断缴 3 个月以上，连续缴费时间就会清零，需要重新开始累计。
  
  
  
  影响③：买房买车、积分入户
  
  同样以深圳为例，假如不是本地户口，买车摇号需医保连续缴满 2 年，买房需连续缴纳社保 5 年，一旦断缴就要重新计算。
  
  
  
  影响④ ：商业医疗险保费上涨
  
  市面上的百万医疗险大多分为两个版本，一种适合有医保的人购买，价格便宜，另一种适合没有医保的人，价格要贵上不少。
  
  
  
  在有医保的情况下，保险公司理赔少一点，所以保费也会少收一点。以平安 e 生保为例，30 岁有医保是 366 元，没医保是 792 元，相差了一倍。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:59:39

相关问题

• 问 没有社保能贷款买房吗? 没有缴纳社保可以申请贷款买房吗
  答

  通过招行贷款，贷款金额较小（5万以下），如您已是招行用户，并且下载了招商银行手机银行APP，您可以尝试通过登录手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”，通过此界面尝试申请。若符合招行信用卡条件，可尝试申请信用卡。如贷款金额在5万以上，若您所在城市有招行，可通过招行网点尝试申请贷款，由于各贷款项目所需条件及申请材料有所不同，目前可贷款用途如下:购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费；以及生意方面周转的用途。您可在8:30-18:00致电95555，进入人工服务，提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

  全部5个回答>
• 问 没有社保能贷款买房吗？没有社保可以申请贷款买房吗?
  答

  本地户口的话，对于社保的要求就不是很高了，如果不是本地户口是要求有一年以上的缴纳社保的证明的。所以你是可以进行房贷的。但是你现在在做小生意，就是说，没有稳定的工作，那你每月的收入有固定的存入银行吗？。

  全部3个回答>
• 问 没有缴纳社保可以申请贷款买房吗
  答

  在不同的城市，对于买房的要求也不一样，一般省会城市是需要社保连续缴纳满一定的年限，才可以买房， 参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请； 新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息；对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明； 原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续； 新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后，应在15个工作日内办结有关手续，并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。

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• 问 没有社保能贷款买房吗? 没有社保就能办贷款吗
  答

  由于中国银行相关贷款种类较多，且无法全面了解您的个人信息，您可通过我行门户网站“个人金融”-“个人贷款”功能查询我行贷款的种类及相应贷款的具体信息；也可前往就近营业网点了解详细情况。欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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• 问 没有社保能贷款买房吗
  答

  满足银行按揭的条件可以贷款买房。办理银行按揭需要准备的条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料：1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;　　身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

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