旧房如何刷乳胶漆? 二手房（老房子），不铲墙能直接刷乳胶漆吗？

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• 157****3275

  一般来说，1L乳胶漆（刷两遍计算）可以刷7~8平方米墙面，230平方米墙面大概需要30L乳胶漆。

  查看全文↓ 2019-04-11 09:06:15
• 133****5866

  我的建议参考：
  1、如果是乳胶漆墙面，检查墙面有没有乳胶漆脱落起皮
  2、如果是腻子墙面，检查墙面腻子是否为合格的耐水腻子，如果不是，必须铲掉重做耐水腻子。
  3、检查方法也比较简单，先将墙面的浮灰抹去，然后向墙面泼点水10分钟后，用手指肚在泼过水的墙面蹭蹭（切记，不是用指甲抠也不是用金属物划）
  如果腻子象面团一样柔软并反映你手指的形状，那就100%为非耐水腻子，果断铲除。
  什么也没蹭到，说明腻子结构好，不用铲除。
  如果蹭出些白浆，那这腻子的耐水性质量“一般”，是否铲除根据业主个人需要和资金来决定，因为重新铲除再刮一遍腻子的费用不菲。
  有的时候，我们也需要对墙体基层的砂浆层进行判断（大部分时候是不用的），现在有的房屋的基层砂浆实在有问题，用手一摸就哗哗直掉沙子。

  查看全文↓ 2019-04-11 09:06:09
• 142****9483

  
  却不曾想，相比一切从零开始的毛坯房，二手房装修还要多一道拆除的程序，花的钱反而更多。
  
  
  
  说好的拎包入住呢？哼！生气~
  
  
  
  
  
  
  
  那能不能不拆除呢？
  
  
  
  对二手房进行空间格局改造、水电改造，就不多说了。拆除是免不了的，而且可能是一拆到底，拆成毛坯房重新装修。
  
  
  
  
  
  
  
  可如果对二手房只是进行简单的墙、地面翻新，或许可以将拆除费用省下来。
  
  
  
  本篇咱们就来聊一聊二手房墙、地面翻新的问题。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
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  二手房地面如何翻新？
  
  
  
  关于地面翻新，可分成两种情况看：
  
  
  
  ①原地面铺的是瓷砖，怎么处理？
  
  
  
  **省钱的方法是不换。一些经历年份较短的二手房，地砖保存非常完美，不存在任何空鼓、磨损、开裂现象，样式也还不错，那就不需要更换了。
  
  
  
  
  
  ▲原地砖保留下来，跟新的一样
  
  
  
  不过需要对地砖之间的缝隙做一下处理。因为旧的地砖经过长期使用之后，缝隙会存在许多污垢。
  
  
  
  需要全部铲掉，重做一遍勾缝。**后将地面全部清洗一遍，看起来就美观新颖多了。
  
  
  
  
  
  
  
  如果决定要保留原地砖，一定要做好保护工作，以免装修其他地方时，对它造成伤害。
  
  
  
  
  
  ▲保留的地砖用纸保护
  
  
  
  可是一般经历了十几年甚至几十年的老房子，很少还有完美的地砖存在，大部分的地砖表面的釉质都已经严重磨损、脏污。
  
  
  
  
  
  
  
  这种情况不换也不行了。
  
  
  
  **彻底的做法是将原有的地砖全部铲掉，铺新的地板或地砖。
  
  
  
  
  可这样太耗财耗力了，因为以前房子地砖基本上都是用水泥砂浆粘接的。铲地砖势必会连下边的水泥层都会一起铲掉，特别费劲。
  
  
  
  
  
  
  
  铲掉之后，还需要用水泥重新对地面进行找平，才能铺地砖或地板，否则容易产生空鼓。
  
  
  
  拆除费加上重新抹水泥找平、铺地板或地砖的费用，花销确实不少。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-11 09:06:05

相关问题

• 问 旧房直接刷乳胶漆行吗? 旧房刷乳胶漆注意事项?
  答

  如果旧墙已经起皮，或者存在裂纹，是不能直接刷乳胶漆的。我们要先用专业工具将墙面铲平，并确保墙面无浮土、墙面平整，进行刮腻子，刮腻子是也可以在里面颊一定的白乳胶。通常是两遍找平，待腻子完全干透后，便用细砂纸磨平磨光。如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，

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• 问 旧房直接刷乳胶漆行吗?旧房只是重新刷乳胶漆，能马上入住吗？
  答

  **好是一个月以上的时间，打开窗户门要通风。只要是化工产品多多少少都含有害物质，选用乳胶漆以及胶水时首先要闻一闻有没有刺鼻的气味，如果所选用的产品没有刺鼻的气味，而且是正规厂家生产的有环保标志的，其有害物质一般不会超标，对居住者的健康一般不会造成危害。对于这种乳胶漆以及胶水，一般来说，刷到墙上后，经过一段时间的开窗通风，干燥后即可居住。如果不放心，消费者可在装修后请有资质的检测机构进行室内环境检测，待检测结果符合国家室内空气质量标准后再入住。从装修监测的情况来看，因刷乳胶漆而造成有害物质超标的情况比较少见。

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• 问 旧房直接刷乳胶漆行吗？旧墙面可以直接刷乳胶漆么？
  答

  旧墙刷新是比较常见的家装项目,如果刷乳胶漆,基层修整**重要,好的基层基本可以直接刷漆,如果基层破旧不堪,那么一定要先修理好,后刷的乳胶漆才能光滑平整,下面我们请专业刷漆工人说说旧墙面刷乳胶漆的方法。旧墙面基层处理:一般的旧墙面会有油污,浮灰,空鼓或者裂纹,吸水性较低等问题,那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位,应先将原有涂层铲除,不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕,再用腻子批刮两道。若原有为仿瓷涂料,将漆膜清除后重新刮涂腻子。直接在其上施工乳胶漆产品容易出现脱落。刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。在旧漆膜上涂刮腻子需要注意打磨均匀,否则会出现因底材吸收不一样导致施工后漆膜发花的现象。打磨:尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。在旧乳胶漆膜上再次重涂,需要处理裂纹及翘皮,对于发丝般裂纹,直接用弹性产品可以覆盖细微裂纹,对于较大的裂纹建议用底漆混合粉料填补,抹平并打磨均匀后施工。刷底漆:底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆**好适量的多加一点水,以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了,底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果,要用跟面漆同样质地滚筒。细部修整:腻子打磨完毕之后,会留有一些瑕疵(坑眼),一般情况下很难看清,只有刷过一遍漆之后才会很明显,这时候就需要找补了,注意找补一定要打磨平整,再用稍微多加一点水的底漆刷一遍,以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。刷面漆:这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了,不要加过量的水,会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度,尽量选择好一点的工具,滚筒的毛不要太短,但一定要细,这样刷出来的漆膜才会手感细腻,涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。墙面保护:乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥,但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度,这就要护理,很简单,7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

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• 问 旧房直接刷乳胶漆行吗?不铲旧墙直接刷漆可以吗?
  答

  是石膏底座，不需要铲子。直接刮白砂纸打磨乳胶漆就行了。如果是腻子粉，就看硬度了。方法是用手摩擦墙壁，看粉末是否能被除去。如果是乳胶漆，可以不用铲就能除去。铲除墙皮主要目的是防止时间长墙面起皮，往下掉。

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• 问 毛坯直接刷乳胶漆,墙面直接刷乳胶漆能行吗?
  答

  如果是纯水泥的强面必须要刮.一是不刮直接刷乳胶器不平整.二是乳胶器也根本盖不住原来的强面.二如果是已经刮过一次的了,直接在上面刮大白刷乳胶漆也可以,但是有可能大白与你原来的底层融合不好,会起反映的,时间长了容易产生脱落.一般都是刮腻子和大白乳胶漆合在一起算的.大约10-15之间吧主要看你选什么档次的刮墙粉和乳胶漆.人工费想楼上说的不同的地方价格是不一样的 我们这大约要6块钱.合同?找的是装修公司么?不知道他们用的是什么腻子所以无法确定呀.不过你可以问问他们是不是水性的 他区别于传统的石膏粉就是它可以直接对水来稀释.比较环保 而石膏粉是要用乳白胶的.

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