贷款买房可以落户吗? 贷款买的房子可以落户吗

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• 142****7137

  贷款买房时，房产证不会一直被抵押在银行，银行一般在办理完按揭手续后，只收取你的他项权证，并在上面标注上抵押的标示然后就会还给你，届时你再拿着房产证去办理户口迁移即可。
  所需材料：房产证、入住证明、身份证、户口本。办理地：房产所在地派出所。如果你的户口是外地的，则需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到你原来的户籍地提出户口，**后拿着户口本到你房产所在地的派出所去落户就可以了。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:14
• 154****3913

  贷款买房是否可以落户，需要看房屋属地居委会是否同意，同意的话可以；如下：
  1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
  2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
  3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
  4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:11
• 151****6516

  2018年，调控、限购、摇号、松绑
  
  各路声音一浪高过一浪，
  
  触碰购房者的敏感神经。
  
  2019年，房价涨or跌，尚且不能定论，
  
  然而，想买房，
  
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  限
  购
  政
  策
  
  
  
  现在想拥有购房资格，又分为1年社保和昆山户口两种情况。社保需要2年内累计缴满12个月，户口就是昆山户口了。
  
  
  
  
  
  注意：社保是外地户籍在昆山购房的门槛，一定要在苏州大市缴纳累计满1年，不一定要连续，中间是可以断开的，只要累计有12个月就可以了。
  
  
  
  
  限
  贷
  政
  策
  
  
  
  了解了购房资格后，还应知晓贷款情况。分公积金贷款和商业贷款。
  
  
  
  01
  商业贷款政策
  
  
  
  
  有了买房资格，还要看看有没有能力。
  
  1、新政后，首次购房**款比例不得低于30%。
  
  2、有1套住房，但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次购房**比例不低于50%。
  
  3、有1套住房且相应购房贷款未结清，再次购房**比例不低于80%。
  
  
  
  
  
  △商业性住房贷款基准利率（2015年10月24日起执行）
  
  
  
  据昆山房产网的**新统计，目前昆山各大银行首套房贷款利率普遍上浮25%-30%，但有3家银行利率有下调，分别为邮储银行下调7个点，上浮18%；招商银行下调5个点，上浮20%，江苏银行方面表示有下调空间，具体看个人信用情况。各大银行表示放款时间相对缩短，预计1-2个月均可放款。

  查看全文↓ 2019-04-16 13:56:07

相关问题

• 问 贷款买房能落户吗? 贷款买的房子可以落户吗
  答

  首先确认你要购买地的房产限购政策，各地不同，咨询楼盘，其次估算自己贷款数目。1.商业贷款不区分户籍，只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可，银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况，商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明，咨询当地楼盘或银行商贷。2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明，楼盘在公积金管理部门备案，贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批，具体咨询当地公积金处。所有贷款质押权都在银行，房产证抵押在银行，还完款后需要重新去银行更换房屋的权证，要不白还了。受国家调控政策影响，各地购房需要的证明不同，具体联系当地楼盘。

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• 问 贷款买的房子可以落户吗
  答

  纠正一下不是45 是42 只要是42以上就可以了 但是买二手房一定要前房主把户口迁出才可以 因为政府规定42所以有很多开发商房子42.5 43 嘿嘿

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• 问 房贷可以落户吗？贷款买房可以落户吗？
  答

  贷款必须要满足其条件才可以进行贷款。贷款申请条件：1、要有固定收入，要看工资明细；2、年满18－65周岁；3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；4、征信良好。贷款申请资料：1、贷款人身份证；2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；5、贷款人工作单位开具的收入证明；6、社保、保单、公积金月供也可贷款。如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

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• 问 贷款房子可以落户吗
  答

  贷款买房是否可以落户，需要看房屋属地居委会是否同意，同意的话可以；如下：1、买房迁户口，需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入。

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• 问 贷款买房可以落户口吗？
  答

  可以，买房必须是住宅而不是商业用地，只要产权办好就可以办迁入手续

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