买房子**重要的是什么？各位发表一下呀？

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• 153****9447

  1、房价
  2、地理位置
  3、配套设施（交通、**、医院、商场、菜场、超市、环境等看有无辐射设备在附近、是否有噪音污染、是否安全）
  *房子的**潜力（比较重要）
  4、采光、楼层、朝向、通风（是否南北通透）
  5、小区规模
  6、房型（明厨明卫、有没有浪费面积）
  7、公摊多少？得房率是多少？
  8、几梯几户？
  9、购房有没有折扣
  10、是什么物业公司，服务如何、物业费
  11、楼层，高层**好9楼以上，不要顶层想要便宜的房子可以选三楼以上的
  12、开发房的实力、有没有代表楼盘
  13、后期物业是否可靠
  14、小区的绿化与配套
  15、看房子是否做了保温隔热处理
  16、贷款是不是能办下来
  17、交房时间久不久

  查看全文↓ 2019-04-18 18:14:51
• 136****4551

  什么房价、地段那些都不是**重要的。重要的是与开发商的一场心理战。每个售楼小姐都会鼓吹这个楼盘多好，交通方便、绿化好、楼间距大、物业好。。
  可大多数都是吹的，交通好，走个站台要十几分钟，通的地铁6/7年后还不一定建成，开始的绿化可能树还没栽活就又挖了建新楼了，物业好收得贵又常常扯皮。。其实我们要清楚一件事，售楼小姐也是混饭吃的，她们说的一串串数据都是领导说的，站在你身边的买房者都有可能是托。所以买房的时候一定要把她们说的话变成文字签入购房合同，记得要加上他的违约责任。
  再一个重要的是，在买房的时候一定要清楚它不足在哪里，是不是自己可以接受的范围。记住没有十全十美的房子，如果你是开发商，又便宜又好的，自己都住了，哪还会便宜给别人。商人是唯利是图的。多找房子不足的地方，好好与他搏弈。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:14:44
• 135****9802

  应该注意墙壁的好坏有没有破裂、房子稳不稳顾、价钱方面、四周的环境会不会喧哗、**重要的是自己喜不喜歡這個房子的風格等等。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:14:30

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