如何注册房产中介公司?注册房产中介公司的流程是什么?

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• 148****0099

  中介服务机构管理 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独产法人资格的经济组织。
  设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
  　（一）有自己的名称、组织机构；
  　　（二）有固定的服务场所；
  　　（三）有规定数量的财产和经费；
  　　（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。
  设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。
  房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介业务。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:12:15
• 145****2935

  有前置许可以项目需要先备案后注册公司
  流程如下：核名→设立登记→领取营业执照→刻章→税务登记→开立基本户 一、核名： 核名是工商注册第一步，需要到工商局领取核名表，按照固定格式填写完整，然后带法人身份证、经办人身份证到当地工商局进行核名工作，核名前需要选定经营范围、注册资本、经营地址 二、设立登记1. 名称预先核准通知书、核名表 2. 房屋租赁协议 3. 房产证复印件4. 股东身份证复印件 5. 公司设立申请书6. 公司章程7. 二、税务登记——公司（总公司）办理税务登记证需要以下资料：1. 营业执照（原件、复印件）正副本均可2. 代码证（原件、复印件）正副本均可3. 房屋租赁协议（复印件即可）；法人、股东本人的房子需提供房产证原件4. 法人身份证（原件、复印件）5. 财务负责人：身份证（复印件）、会计证（复印件）6. 办税人：身份证（复印件）7. 公司章程三、基本户需要以下资料：（开立基本户公司法人、股东必须全部到场）1. 全体股东身份证原件2. 营业执照正本3. 法人章、财务章、公章 4. 法人签章授权书 （银行预留签章一般是法人章） 公司设立注意事项：现在郑州设立都是在所在地工商所办理公司设立时递交工商局的《章程》一定要是股东亲笔签字费用包括印章 税控盘 银行开户要1000左右。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:12:09
• 151****8323

  根据我们的经验整个注册流程您需准备以下几个方面的事宜：
  1.使用附件传送、快递或其他方式提供您和投资人的身份证复印件，说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度，准备好至少5个公司预先名称；
  2.您需选择就近银行进行注资手续；
  3.您需携带身份证前往工商所签字验证；
  4.所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户；
  5.其他所有手续由相关部门完成。 注册流程依次为： 查名（确定公司名字）→验资（完成公司注册资金验资手续）→签字（客户前往工商所核实签字）→申请营业执照→申请组织机构代码证→申请税务登记证→办理基本帐户和纳税账户→办理税种登记→办理税种核定→办理印花税业务→办理纳税人认定→办理办税员认定→办理发票认购手续。 具体流程解释： 工商所流程：
  一、查名（需1周时间） 所需资料由您提供：
  1.全体投资人的身份证复印件（投资人是公司的需要营业执照复印件）
  2.注册资金的额度及全体投资人的投资额度
  3.公司名称（**好提供5个以上）、公司大概经营范围。 查名资料备齐后由相关部门受理，查名所需手续由相关部门完成，查名通过后会预先通知您并核发查名核准单一份、一套章（公司公章财务章法人章股东章）及银行询证函一份。
  二、验资（即办即完） 您凭核发的查名核准单、银行询证函、一套章去您就近银行办理注册资金进账手续，办理完后从银行领取投资人缴款单和对账单，银行询证函则由银行直接快递会计事务所，随后由会计事务所办理验资报告。 验资通过后核发验资报告2份。 验资必须由您本人完成，委托其他机构办理将会承担相关责任，具体参见新公司法第十二章法律责任。
  三、签字（即办即完） 您带好身份证前往工商所进行签字，工商所核实后通过。 签字需要本人到场，经工商所人员确认为本人无误后签字生效，签字通过后即可以开始办理营业执照。
  四、办理营业执照（需2周时间） 所需材料仅供您参考，所有资料由相关部门提供：
  1.公司董事长或执行董事签署的《公司设立登记申请书》 ；
  2.公司申请登记的委托书 ；
  3.股东会决议 ；
  4.董事会决议 ；
  5.监事会决议 ；
  6.章程 ；
  7.股东或者发起人的法人资格证明或自然人身份证明 ；
  8.董事、监事、经理、董事长或者董事的任职证明 ；
  9.董事、监事、经理的身份证复印件 ；
  10.验资报告 ；
  11.住所使用证明（租房协议、产权证）；
  12.公司的经营范围中，属于法律法规规定必须报经审批的项目，需提交部门的批准文件。 资料齐全后所有手续由相关部门完成，报工商局审批后核发营业执照正副本和电子营业执照，随后工商所流程完毕。 以下为质监局流程 办理组织机构代码证（需1周时间） 本步骤手续和所需资料由相关部门提供并完成，前往质监局办理组织机构代码证，核发代码证正副本和代码卡后质监局流程结束 以下为税务局流程： 办理税务登记证（需2周时间）
  一、提供资料：所需资料仅供您参考，所有资料由相关部门提供。
  1.《企业法人营业执照》原件、复印件各一份 ；
  2.《组织机构统一代码证》原件、复印件各一份 ；
  3.《验资报告》原件、复印件各一份 ；
  4.企业章程或协议书或可行性研究报告或合同书原件、复印件各一份；
  5.法定代表人、财务负责人和办税人员的《居民身份证》原件、复印件各一份；
  6.经营地的房产权或使用权或租赁证明（加贴印花税）原件、复印件各一份。
  二、填写表格报送市局：所需步骤仅供您参考，所有手续相关部门操作。 填妥税务登记表及其他附表，呈税务所所长签字通过后连同所需材料报送市税务局（均由相关部门办理），核审并审批后打印税务登记证并领取税务登记证，至此税务局流程结束。 至此所有证件办理结束，您交纳办理费用后领取所有相关证件，然后前往您就近银行办理基本帐户和纳税账户（相关部门提供办理此业务的详细资料和步骤） 后续手续流程：（后续流程共6项，均在税务所完成，所有手续所需材料由相关部门提供和完成）
  1. 办理税种登记：按您公司的情况，确定公司的性质（贸易型税率4%、生产型6％、服务型5％等），提供相关材料填妥相关表格后呈税务专员；
  2. 办理所得税核定：通常所得税为核定征收方式，提供相关资料后填妥相关表格后呈税务专员；
  3. 办理印花税业务：按您公司的规模，提供相关资料后填妥表格购买相关印花税票；
  4. 办理纳税人认定：按您公司的注册情况，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员；
  5. 办理办税员认定：提供相关资料后填妥表格后呈税务专员，为您的公司人员办理办税员证件；
  6. 办理发票认购手续：根据您公司所需的发票种类，提供相关资料后填妥表格后呈税务专员申请发票。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:12:03
• 132****0851

  
  　　前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。
  　　一、选择公司的形式：
  　　普通的有限责任公司，**低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东。
  　　从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），**低注册资金10万元。
  　　如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，**低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，**低注册资金10万元。
  　　二、注册公司的步骤：
  　　1.核名：
  　　到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是80元。
  　　（80元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱）

  查看全文↓ 2019-04-19 02:11:55

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• 问 如何注册房产中介公司?注册房产中介公司有什么条件?
  答

  房产中介公司注册应具备下列条件：　　1、首先需要有自己的名称、组织机构；　　2、其次还得有固定的服务场所；　　3、当然还要有规定数量的财产和经费；　　4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。　　房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

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• 问 如何注册房产中介公司?注册房产中介公司需要哪些手续?
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  房产中介公司注册应具备下列条件：　　1、首先需要有自己的名称、组织机构；　　2、其次还得有固定的服务场所；　　3、当然还要有规定数量的财产和经费；　　4、从事房地产咨询业务的，还得有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上。从事房地产评估业务的，要配备规定数量的房地产估价师。从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介公司的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。　　房产中介公司注册，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介公司在领取营业执照后的一个月内，需要到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

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  有前置许可以项目需要先备案后注册公司流程如下：核名→设立登记→领取营业执照→刻章→税务登记→开立基本户 一、核名： 核名是工商注册第一步，需要到工商局领取核名表，按照固定格式填写完整，然后带法人身份证、经办人身份证到当地工商局进行核名工作，核名前需要选定经营范围、注册资本、经营地址 二、设立登记1. 名称预先核准通知书、核名表 2. 房屋租赁协议 3. 房产证复印件4. 股东身份证复印件 5. 公司设立申请书6. 公司章程7. 二、税务登记——公司（总公司）办理税务登记证需要以下资料：1. 营业执照（原件、复印件）正副本均可2. 代码证（原件、复印件）正副本均可3. 房屋租赁协议（复印件即可）；法人、股东本人的房子需提供房产证原件4. 法人身份证（原件、复印件）5. 财务负责人：身份证（复印件）、会计证（复印件）6. 办税人：身份证（复印件）7. 公司章程三、基本户需要以下资料：（开立基本户公司法人、股东必须全部到场）1. 全体股东身份证原件2. 营业执照正本3. 法人章、财务章、公章 4. 法人签章授权书 （银行预留签章一般是法人章） 公司设立注意事项：现在郑州设立都是在所在地工商所办理公司设立时递交工商局的《章程》一定要是股东亲笔签字费用包括印章 税控盘 银行开户要1000左右。

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• 问 房产中介公司怎么注册
  答

  房地产中介公司的注册流程1、公司名称核准需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需股东签署《名称预先核准通知书》。2、签订协议签署工商注册材料公司名称核准后，需由股东、法人代表处、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。3、办理营业执照经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。4、刻章公司营业执照出来后，可以刻公司的公章、财务章、法人章等。

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• 问 如何注册房产中介公司?需要哪些手续?
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  中介服务机构管理 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构，应是具有独产法人资格的经济组织。设立房地产中介服务机构应具备下列条件：（一）有自己的名称、组织机构；（二）有固定的服务场所；（三）有规定数量的财产和经费；（四）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。房地产管理部门应当每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查，并于每年年初公布检查合格的房地产中介服务机构名单。检查不合格的，不得从事房地产中介业务。

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