房产过户需要户口本吗?房产过户需要哪些证件?

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• 136****1772

  办理房产证过户时是需要户口本的。
  
  房产过户需要准备资料有：
  
  (1)房地产转移登记申请表;
  (2)申请人身份证明;
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，
  (5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:36:45
• 141****3210

  需要卖方提供出示的材料如下
  a.房产证 原件和复印件
  b.身份证 原件和复印件
  c.原始购房协议 原件和复印件
  d.户口本 原件和复印件
  e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件
  f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书
  买方需要提供的材料如下
  a.身份证 原件和复印件
  b.户口本 原件和复印件
  c.如不是本市户口需要提供暂住证 或流动人口婚育证明

  查看全文↓ 2019-04-19 02:36:40
• 136****7594

  需要准备这些材料：
  
  1新产权人到场。
  
  2带夫妻双方二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）。
  
  3房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。
  
  4房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。
  
  5买房的身份证。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:36:34
• 154****1272

  随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。
  首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。
  合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限、土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，双方约定的其他事项。
  签订了合同之后，应当办理房屋过户手续。至此房屋买卖才算是完成。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

  查看全文↓ 2019-04-19 02:36:28

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• 问 房产过户需要户口本吗?房产过户需要哪些证件?
  答

  办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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• 问 房产过户需要户口本吗?需要哪些证件?
  答

  办理房产证过户时是需要户口本的。房产过户需要准备资料有：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

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• 问 房产过户需要户口本吗?没有户口本，房产能过户吗?
  答

  房产过户，是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明。

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• 问 房产过户需要户口本吗?没有户口本，能过户吗?
  答

  没有房产证的房子不能过户（除非你是村集资房没房产证，只有使用权的另说）。首先就是办理房产证，当然如果是属于刚买过来，还没有进行一手业主产权确认的，可以通过开发商，直接内部改名。否则你只能是办理房产证之后方可过户。刚才提到你的户口本在国外（我理解有两种，是放在国外，还是户口本的地址登记国外的？据我知道的，国外只有身份证，没有户口本，不排除我见识少）。如果是国外身份，那么只要身份证就可以去办理房产证和进行房产买卖，不要什么户口本。户口本在过户过程中对业主来讲不是主要的，就算你是已婚的可以提供结婚证就行了，未婚的要户口本干嘛？国外身份证的，你还要到公证处公证你的中文名翻译证明。

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• 问 房产过户需要户口本吗
  答

  二手房过户需要提供买卖双方的购房合同,买卖双方的身份证复印件,房产证,国土证原件.先办房产证过户,再办国土证过户.

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