贷款买车影响买房吗？车贷没还完能再做房贷吗？

已有3个回答

• 132****7657

  这个要看你的征信报告和月收入等因素。
  
  因为银行在审核贷款时会查询你的个人征信报告，里面记载你个人的已有贷款情况以及还款情况：
  
  1、看你的已有贷款还款情况：如果没有良好的还款习惯（逾期次数较多，或者拖欠贷款较严重/时间较长），银行不会支持你的贷款申请（贷不到）。
  
  2、看你的还款能力：你的现有贷款（未结清的），加上此次新申请的贷款月还款总额不能超过你月收入的55%，所以现有贷款可能影响你的贷款申请额度。（贷不多）

  查看全文↓ 2019-04-20 22:33:07
• 132****7943

  1.车贷和房贷是分开的，车子不限购，只有房子才限。
  2.车贷不影响你以后的房贷，前提是只要你没有逾期记录。
  3.你以后再房贷的话，那么流水方面，就需要你自行提高到你再次要贷款的标准即可。
  4.楼上那位任兄所提供的方法，也可参考，如此，你以后再房贷，则不需要头痛流水的问题。
  5.切记，如有计划房贷，必需要保持良好的还款记录，这个才是**影响你以后房贷的可能。
  另，你第一部车贷没还清，能否再次贷款买车，还没准呢。呵呵。。。
  补：银行只看你每个月有多少流水进，怎么出，出那了，不会管。你不要存1000，立马拿1000出来再存，这样就太假了。分次，分时间，你懂的。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:33:03
• 133****9988

  不会影响，其实车贷属于消费贷款，房贷属于商业贷款，从政策上来说，两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷，还是先申请汽车贷款，银行都会在考虑负债情况的基础上，衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。
  
  1、车贷不算在购房贷款记录，贷款中的贷”指的是：以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，包括外地购房贷款。贷款以住房贷款计算，贷款购买商业用房或底墒、装修贷、汽车贷、信用贷、抵押消费贷、经营贷贷款记录等不计算套数。
  
  2、贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款，但是车贷算作家庭的负债，在申请商业贷款的时候，收入证明需要达到负债（抵押类贷款、信用贷类）的二倍。

  查看全文↓ 2019-04-20 22:32:57

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  答

  若您具备足够的偿付能力，可尝试申请。

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  原则上来说，无论哪种贷款的申请，只要你满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响；其实车贷不会影响房贷，但前提条件在于，你需要提供足够的还款能力证明，比如上面例子所说的，车贷+房贷，每月的月供高达五千，那么你的收入在一万以上，那么是没有任何影响的，反之，达不到这个标准，你申请了车贷，又办理房贷，贷款机构就会对你还款能力打个大大的问号，这种情况下，车贷就会影响到房贷了。但在实际贷款过程中，同一个申请人，申请了车贷，再办理房贷，放款机构除了要考虑你的贷款要求是否满足外，还要更多的考虑一个问题，就是你的还款压力。

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• 问 贷款买车影响贷款买房吗
  答

  贷款买车不会影响贷款买房的。不管是哪一种的贷款申请，只要可以满足贷款的条件要求，准备好齐全的资料证明，就可以申请，贷款产品之间不会有任何影响。但是如果是按揭贷款购买的车，车贷还没还清，受偿债率影响，借款人能贷到的房贷额度会相应降低。无论是贷款买房还是贷款买车，都需要注意以下2点：：1.要根据自己的能力来决定。贷款买车买房虽然在刚开始只需要支付**款就可以，但是也要考虑到后期每个月的还款额，有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此。因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。2.提供真实资料。但如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，可能带来比较严重的影响。

• 问 贷款买车影响公积金贷款买房吗
  答

  贷款买车的行为发生在申请公积金贷款之前，车贷每个月都在按时还款，其实是不影响公积金贷款申请的，按照目前的要求，只要连续足额缴纳6个月以上的公积金，并且账户处于正常缴存的状态，都能够向住房公积金中心提出申请，但如果说个人名下负债过高，每个月的收入无法覆盖负债，在申请的时候可能会被拒绝。名下是否有其他的贷款，其实对于申请房屋抵押贷款的影响并不是特别大，除了贷款有逾期的记录或者是贷款的数额过大才会产生影响，正常的车贷或者是信用卡的欠款，只要按时还款，并且名下的总体负债没有超过收入的1/2对于房贷的申请，一般不会产生不良的影响，不过最好还是在申请的时候尽可能的减少负债，这样有助于申请更高的额度和更低的利息。

• 问 房贷没还完影响再办理公积金贷款吗？
  答

  房贷没有还完一般是不影响再办理公积金贷款的，只要是有购房资格且符合公积金贷款的条件就可以了。不过还是要看是什么贷款没有还完，如果是商业贷款就没有问题，但是如果是公积金贷款没有还完的话是不能再办公积金贷款的，这个是公积金贷款的规定，公积金贷款同一时间只可以用于一套房。