要贷款买房，信用不好怎么贷款买房？

已有3个回答

• 142****3278

  买房需要向银行贷款，却因个人信用不良遭拒，悲催！那么，个人信用的不良记录是如何产生的？如何才能清除不良记录呢？
  
  >>信息被盗用造成的不良记录
  
  如果你的信息是被人盗用的、冒用的，那么客户应该向公安机关报案，并且到银行填写否认办卡或是贷款的声明书。
  
  同时银行会启动**长3个月的调查处理期，一旦确认贷款或是信用卡与客户本人无关，那么银行会立即修改客户的征信记录。
  
  >>欠年费造成的不良记录
  
  了解到，已经有部分银行开始对于年费欠费不上报征信系统了，但有的银行仍然上报。对于这种情况，银行人士称客户可以到相关银行开证明，证明自己是因为年费欠费而造成的不良记录，一般来说银行对于这种不良记录是会宽容的。
  
  >>小额欠款造成的不良记录
  
  客户因为小金额欠款没还而造成不良记录的，一般来说，目前大多数银行都推出了容差还款。比如在5元或是10元以内的零头忘还，那么银行是免收罚金和滞纳金的，但是不良记录还是会记录的。
  
  但是信用卡和贷款不一样，只要持卡人还了**低还款额之后，就视同正常还款，不会上征信系统。一般来说**低还款额为账单金额的5%或者10%，对于零头欠款引起的不良记录，有银行可以为客户出一份相关说明。
  
  >>特殊职业造成的不良记录
  
  比如战地记者或是武警、医护人员，因为突发的情况，需要去战区、疫区、地震现场等连续几个月不能回来，并且那些地方既不通信也不通邮的，在这种情况下，这些人员可能会延迟信用卡还款，而导致出现信用不良记录。
  
  对于这种情况，提示客户可以到工作单位开具相关证明，提供给银行，银行可以修改客户征信记录，并且对于产生的利息滞纳金给予优惠。
  
  >>不要盲目销卡
  
  很多产生不良信用记录的持卡人会认为还掉欠款、销掉卡片是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。
  
  因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。
  
  央行一般都会选择两年从银行重新提取一次信用记录，提示大家如果在产生不良记录后，持卡人一直保持良好的用卡习惯，两年后，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。
  
  >>申请消除不良记录
  
  很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查询信用记录，并不知道也可以消除自己的不良记录。
  
  如果持卡人的个人不良记录不是恶意逾期不还或因银行失误造成，可以向央行提出异议申请，征信中心将联系提供此异议信息的商业银行进行核查，并于规定工作日内回复异议申请人。
  
  此外客户可以发表个人声明，如果客户对个人信用记录有不同意见，可向征信系统申请提交个人声明，描述该不良记录的实际情况并阐明个人意见，同时要求消除。

  查看全文↓ 2019-04-21 13:48:17
• 138****3171

  1、民间借贷，这种情况贷款公司在办理贷款时，有可能会让借贷者提供更多的还款能力证明，如会通过考察借款人名下是否有抵押物，是否有房产、工作性质是否稳定等多种情况，贷前审核会更加严厉。同时，黑 户申请贷款，贷款机构还有可能会提高借贷者的贷款利率，或降低借贷者的贷款额度，具体要视情况而定
  2、黑户想要申请贷款，可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道之一。
  3、找贷款公司。贷款公司通常不看重个人的信用，更看重抵押物。如果借款人通过贷款公司贷款，并且能够提供抵押物的话，会比较容易获得资金的。

  查看全文↓ 2019-04-21 13:47:52
• 142****0386

  申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
  建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

  查看全文↓ 2019-04-21 13:47:47

相关问题

• 问 信用不好怎么贷款买房？
  答

  1，夫妻有一个人信用记录不好，银行,是不会给贷款的。2，夫妻婚后房产是夫妻共有财产，在办理感激额贷款的时候，是需要提供夫妻双方的收入证明和个人征信的。所以一方个人征信不良的情况下是会对另一方造成不良影响的，所以夫妻俩只能采用换名字或者是一次性付款才可以继续按揭购房的。

  全部3个回答>
• 问 请问信用不好怎么贷款买房？
  答

  1，夫妻有一个人信用记录不好，银行,是不会给贷款的。2，夫妻婚后房产是夫妻共有财产，在办理感激额贷款的时候，是需要提供夫妻双方的收入证明和个人征信的。所以一方个人征信不良的情况下是会对另一方造成不良影响的，所以夫妻俩只能采用换名字或者是一次性付款才可以继续按揭购房的。

  全部3个回答>
• 问 个人信用不好怎么贷款买房？
  答

  若准备在招行申请个人住房贷款，“征信记录”会作为审核的重要选项之一。**终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

  全部5个回答>
• 问 个人信用不好怎么贷款买房？
  答

  拖欠信用卡透支款分为不经意拖欠和恶意拖欠两种。有人一时冲动申请了数张信用卡，但平时经常使用的只有一张，其他不常用的信用卡被遗忘，成为“休眠信用卡”。由于信用卡须缴年费，当信用卡中的余额不足时，银行所扣的年费也就成了透支款。不少持卡人都很容易忽略该问题，长此积累下来，也就破坏了持卡人的信用状况

  全部5个回答>
• 问 信用不好能贷款买房吗
  答

  如果信用不好的话，虽然说可以提出贷款的申请，但是银行不一定会批准，基本上在检查中心的时候，如果出现有连续3次的逾期或者是累计6次的逾期，银行会质疑还款的能力，同时认为贷款给有逾期行为的申请人会承担一定的风险，大部分的银行都会拒绝贷款，如果自己的征信上已经出现了代偿或者是冻结等不良的信息，基本上是没有银行会通过贷款申请的。在申请房屋抵押贷款之后，如果累计两个月或者是三个月有逾期不还款的情况，银行会先提出退款，长时间没有还款，会被纳入到黑名单当中，银行可以通过上诉法院的方式来要求借款人还款，必要的话也会把房屋进行拍卖，所以在申请贷款的时候，要搞清楚自己的实际经济能力有多少，不要因为增加了房屋抵押贷款之后就影响到了日常的生活。