房产税每年都交吗? 房产税是一次性征收还是一年一征收？

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• 143****4552

  对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。个人出租居民住房，出租后不改变用途的，税率为4%从价计征房产税按年计算征收， 分两次缴纳，即纳税人在每年的四月、十月向主管地方税务机关缴纳，上半年税款在四月份缴纳，下半年税款在十月份缴纳。纳税人也可在四月份一次缴纳全年税款。从租计征，按月缴纳。
  第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。房产税实行按年征收、季度预缴。
  、对按房产计税价值征税的，房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳，税率为1.2%。应纳税额=应税房产原值*（1-扣除比例）*1.2% 缴纳每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征税的，税率为12%。应纳税额=租金收入*12%按月缴纳3、个人出租居民住房，从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

  查看全文↓ 2019-04-23 02:05:19
• 151****0243

  按年征收。
  
  《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
  
  《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
  
  《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

  查看全文↓ 2019-04-23 02:05:14
• 138****3885

  
  买房是当代的人比较关心的一件事情了，无数的年轻人努力工作赚钱都是为了买房，为了有一个自己的房子，这样就能结束一直无止境的租房，还有房东催着交房租的情况。所以在很多人心里，买房可以说是一件首要的事情。但是当你买房了之后，你可能要面对一个问题，那就是房产税的征收。很多人都以为买了房就万事大吉了，但是却没有想到，其实还有很多的事情需要考虑。
  
  
  
  
  
  那么既然很多人都在疑问房产税是怎么么一回事，今天小编就和大家一起聊一聊，房产税是如何征收的，每年都要交吗？听内行人一分析，心里有底了。
  
  
  
  
  
  小编和内行人了解了一下房产税的内容，之前有一个港媒版内地房产税细则，内容上说分段累进的减免政策，第二套房收3%的房产税，第三套房收5%的房产税。那要是按这个标准来算的话，假设你自己有3套房，那么要交的房产税岂不是很多吗，这样压力不就更大了。
  
  
  
  
  
  内行人说到，虽然我们国家还没有开始进行房产税的征收，但是按照别的国家的收房产税的细则上来看，如果你只有一套房，那么要交的房产税其实并不多。那么什么是房产税呢？其实就是一种地方收上来的税费，这些钱只要是用来解决这个当地的一些公共问题，也就是说，是谁交的房产税，那么就是**直接的受益者了。
  
  
  
  
  
  那么房产税是如何征收的呢？每年都要交吗？国家要是实行房产税，主要还是政策的调控，也是为了稳定房价，像是这些年的房价一直在涨，所以导致一些炒房的人更加疯狂了，国家为了控制房价慢慢开始进行调控。房产税是需要每年都要缴纳的，是由于省市人民政府的规定，虽然交税的期限不是固定的，所以就会出现，每一个地方缴纳房产税的时间会不一样。
  
  
  
  
  
  不过每个地方缴纳房产税的时间虽然不一样，但是每年都要缴纳这个是就肯定，所以大家要是不知道自己的地方的额房产税是在什么时间交的，可以自己在当地的相关部门问清楚，这样就可以了。
  
  
  
  
  
  有网友说，国家要实行房产税，其实没有考虑到国情这一方面的情况，毕竟现在土地不是私有制，和别的国家是不一样的，我们在买房的时候交的那些钱就是已经交了几十年的土地使用权出让金，要是国家准备征收房产税，这样合理吗？是不是应该考虑一下这种情况，，而不是直接把国外的那一套搬过来。

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• 问 房产税每年交吗?房产税是一次性征收还是一年一征收?
  答

  按年征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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• 问 房产税每年交吗?请问房产税是一次性征收还是一年一征收?
  答

  、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；　　2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。　　（一）从价计征的公式为：　　年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%　　（二）从租计征的公式为：　　应纳税额=租金收入×12%（或4%）

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• 问 房产税每年交吗?是一次性征收还是一年一征收?
  答

  1、一般一年分再次交纳：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房产原值计算征收的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算征收的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，其缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。（一）从价计征的公式为：年应纳税额=房产原值×（1－30%）×1.2%（二）从租计征的公式为：应纳税额=租金收入×12%（或4%）

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• 问 房产税还征收吗?房产税是一次性征收还是一年一征收?
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  按年征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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• 问 房产税还征收吗?是一次性征收还是一年一征收?
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  按年征收。《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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