毛坯房带地暖吗? 在地暖的毛坯房可以在地暖上走水管么

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• 139****3578

  这个是根据层高而决定的！
  层高是在太矮的情况会铲地面，或者是翻修房会铲掉做地砖的灰层。毛坯房只要是地坪极差不超过一公分都可以直接铺设

  查看全文↓ 2019-05-02 09:09:18
• 158****3943

  肯定自己铺的好，材料和锅炉自己可以选择！开发商做的不好，工程价格低，做的比较稀，希望能帮助到你！

  查看全文↓ 2019-05-02 09:09:14
• 137****5607

  你好，很高兴为你作答。
  地暖开启时，一般是以不超过60度的温水在管道里流动，地面温度一般不会超过30度，所以倒不会有烫坏水管的可能。这一点可以放心。
  根据你家的情况，建议你和水电师傅再做沟通，看看是否可以让水管沿着墙角走，一方面避免将来冷热水全部是高温水，另一方面，避免了开槽损坏地暖管的隐患。地暖管在地面很浅的地方，一旦在开槽很可能破坏到地暖管。如果不开槽那还好。

  查看全文↓ 2019-05-02 09:09:11
• 152****1085

  面对毛坯房，相信从来没装修过的人内心是懵逼的：下一步该干啥？找谁？怎么办？住友@Eason老王也经历过这样的过程，他为新手总结了超详细的装修流程，如果你也很迷茫，这篇文章千万别错过。
  
  
  
  说在前面：我会按照下边这个思维导图跟着大家过一遍，如果有什么问题，大家可以在文章后留言。
  
  
  
  
  
  
  
  
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  验房
  
  
  
  一般收房当天就验房了，对于房主来说，主要是验收并在开发商提供的验房确认书上签字，这算是收房流程的一步。
  
  
  
  对于房主来说，我们更关心的是房屋质量。一般验收的是地面是否平整，门窗是否牢靠，墙上，以及屋顶有没有明显裂痕等。
  
  
  
  验房一般分三种形式：
  
  
  
  A.自己验房 （大部分房主都不具备这样的专业技能以及工具）
  
  B.找公益验房组织
  
  
  
  一般下房之前，就会有各种微信群了，有的是业主自发组织的，有的是物业组织的，或者装修公司组织的之类的，会有人转发公益验房信息。我家验房就是走的这种，用的是腾讯优居提供的验房服务。其他公益验房服务提供者，还有诸如齐家网这样的，挺多的。
  
  
  
  C.装修公司帮你验房
  
  
  
  这种情况适用于已经找好装修公司，装修公司会帮你验房，一来房主能了解房屋质量，二来装修公司提前确认哪里有问题，避免将来开工后发现问题引起不必要的纠纷，也是装修公司的一种自我保护。
  
  
  
  以上三种验房形式，推荐B和C，都算比较靠谱的。
  
  
  
  验房后如果发现问题，及时找开发商登记，保修期内开发商有责任负责维修。
  
  
  
  如果验房当天没发现问题，后来发现了，也不必着急，随时报给开发商/物业，他们依然会负责维修。
  
  
  
  #验房时候的一些注意的点
  
  查看毛坯房的腻子是否为防水腻子。如果不是，将来要铲掉重新刮腻子。如果是，则可以不铲，省点事儿。
  
  
  
  辨别是否为防水腻子的方法，就是手上沾点水，以某个点为圆心旋转，如果腻子开始溶解并刮下来，就不是防水腻子。
  
  
  
  查看墙面是否平整。一般是用2米长的大靠尺直接比到墙上查看。
  
  
  
  查看地面是否平整。不应有明显的坡度和落差。

  查看全文↓ 2019-05-02 09:09:05

相关问题

• 问 毛坯房带地暖吗? 毛坯房装地暖还是壁挂？
  答

  这个是根据层高而决定的！层高是在太矮的情况会铲地面，或者是翻修房会铲掉做地砖的灰层。毛坯房只要是地坪极差不超过一公分都可以直接铺设

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• 问 毛坯房带地暖吗? 带地暖的毛坯房地暖管是铺好的还是预留的
  答

  既然房产商答应交付的毛坯房是带地暖的，那肯定是铺好的，不可能预留。对方承诺地暖，也就是说房子的采暖方式是地暖，如果没有安装地暖，那就不能交付，因为房间设施功能不全，这是正当理由。一般情况下，地暖管是没有多大问题，主要是注意一下分集水器，因为房地产质保期是五年，分集水器的质量也就能维持五年左右。

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• 问 请问地暖毛坯房如何走水电
  答

  地暖的房屋水电改造还是走地面。根据装修布局来合理安排水电改造，水电改造完毕之后地暖施工进场，施工流程基本为（分水器的固定安装→主管道连接→保温板→反射膜→铺设地热盘管→地暖管与分水器连接→设置排气阀、过滤器等等→打压实验→豆石回填→验收→铺瓷砖、地板。 　　水电改造也可以安排在与地暖施工中的（主管道连接、分水器固定）同时进行，但为避免现场分清责任一般是水电改造装修完毕后地暖施工

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• 问 毛坯房有地暖吗
  答

  毛坯房是没有地暖的，毛坯房就是字面意思，交房的时候里面什么装修都没有的。地暖都是自己安装的，但是还有一种情况，就是在购买房子的时候开发商承诺会安装地暖，那么交房的时候就是有地暖的，如果没有安装地暖，那就不能交付，因为房间设施功能不全，这是正当理由。目前来说地暖的种类也有很多，而且现在越来越多的开发商会在交房之前把地暖给铺好了，而且对于大的开发商来说，质量也不会太差。一般情况下，地暖管是没有多大问题，主要是注意一下分集水器，因为房地产质保期是五年，分集水器的质量也就能维持五年左右。验收的时候需要注意，管道间的距离要均匀，同时要注意保护管道不被利器划伤。管道安装完以后应该注水打压来检验，要长时间保压。

• 问 买毛坯房是自己铺地暖还是开发商都铺好了
  答

  肯定自己铺的好，材料和锅炉自己可以选择！开发商做的不好，工程价格低，做的比较稀，希望能帮助到你！

  全部5个回答>