一、如果在验房的时候发现卫生间漏水是可以要求开发商进行处理的,通常情况开发商在交房时会进行查验,这就属于验收不合格,开发商需要进行处理维修。二、如果实在装修过程中发现卫生间漏水,那么和楼上的施工有一定的关系,这时候我们就需要告诉对方漏水的情况,要求对方做好防水处理。三、如果我们是在入住后发现漏水的话,有可能是管道漏水,这个我们是需要找物业的,我们私自不要去乱查看,因为管路只有物业的建筑图纸中才有明确的位置,要求物业进行排查,之后进行维修。四、如果很明显是楼上留下来的话,我们是可以去楼上找对方的住户的,告知对方漏水,如果对方贴过瓷砖了,也只能让对方拆了重新做防水了,因为漏水本身来说是对方的问题。五、在我们发现漏水的时候,也要尽可能的去查看一下是不是我们的自己家的管道出了问题导致漏水的,我们可以在明管道中进行查看,找到的话,进行修补就可以了,可以打玻璃胶。总之,在我们发现漏水的时候,一定要找对责任人,不要强行要求谁,要搞清楚漏水的原因,才可以追究其责任。尤其是在验收房屋合格后,超过了报修期之后,也就只能自己处理了,这个是需要知道的。
全部3个回答>哪位能告诉我商品房成危房了怎么办?
156****2018 | 2019-05-02 14:50:05
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145****6276
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
查看全文↓ 2019-05-02 14:50:30
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。 -
151****9790
一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋”,因此,有可能新房刚刚造好,就因为不能保证安全成为危房,也有可能像欧洲几百年历史的建筑依然安然无恙。
查看全文↓ 2019-05-02 14:50:24
变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置,如果拆建,还有补偿。
危房处理:
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。 -
131****1000
砖混结构:也就是普通的居民住宅,多层房子拆主墙、打洞(违法装修);框架结构:多是商业或是科研厂房,这种比较难弄,除非拆柱子或者是框架梁。框架剪力墙结构:高层建筑,这种结构的在于层数较高,剪力墙(墙体是钢筋混凝土)所以一般非专业人员很难做到。
查看全文↓ 2019-05-02 14:50:19
对了,你不是要做坏事吧???
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一套商品房从新房到危房的时间是没办法确定的,按照危房的定义, 据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋”,因此,有可能新房刚刚造好,就因为不能保证安全成为危房,也有可能像欧洲几百年历史的建筑依然安然无恙。 变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置,如果拆建,还有补偿。 危房处理: 1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。 2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。 3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。 4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
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1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
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1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
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土地使用期满(即70年之后),购房者需按规定提前一年提出续期申请,并重新签订土地使用合同,同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费。
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