房贷能贷多少钱？申请房贷需要什么条件？

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• 152****1685

  一般需要两个星期左右
  按揭住房贷款需要的条件
  1、有合法的身份(户口和身份证)；
  2、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）；
  3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；
  个人需要提供的资料
  1.户口本原件和复印件
  2.身份证原件和复印件
  3.结婚证或未婚证明原件和复印件
  4.贷款月还款额2倍以上收入证明

  查看全文↓ 2019-05-02 20:36:01
• 156****3940

  不同的贷款产品对应的要求是不一样所以它们**高能贷款的限制也是不一样的。
  
  1、如果你是企业的话，信用贷款**高只能是100万的，个人信用的话**高只能是30万左右的。
  
  2、如果你是做小额个人信用贷款话，达到相关的条件是可以申请的。
  
  个人信用贷款条件：女性：22-55岁，男性：22-60岁的。贷款额度为8000元-30万元。
  
  （1）在本单位工作3个月以上（已过试用期）
  
  （2）月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的。
  
  （3）工资由银行打卡形式发放，非现金形式
  
  （4）出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明以上的信息是我在一家贷款公司，叫作数银在线咨询成功办理个人信用无抵押贷款，**终是银行给我放贷的，它给我做了前期选择银行的产品一系列的工作。
  
  它是和多家金融机构，包括银行、担保、典当等合作的，各大金融机构在这个平台上展示各种贷款产品，也在网站上看到很多得到政府支持的相关内容的，个人觉得还是比较正规的。

  查看全文↓ 2019-05-02 20:35:55
• 135****7538

  很多准备买房的人都问，买房贷款贷多少合适，真的付**低**是不是利息会很高？
  
  今天购房指南就来好好跟大家说下这个问题，买房贷款时，银行都看哪些材料？具体贷款时贷多少**合适？
  
  贷款到底贷多少**合适？
  
  很多人在贷款时总出现两个极端，一种是能贷多少贷多少，另一种是尽量少贷。从实际操作来看，这两种做法其实都是不可取的，是一种缺乏理性的行为。
  
  **合理的方法应该是贷多少钱从自身的资产情况家庭情况来考虑，在贷款前先对自己的资产情况和信用情况做一个大概的评估。
  
  如果说我们的资产情况良好，银行有大笔的存款，但又没有其他投资和更高收入的渠道，那么我们就选择少贷，那样我们的利息也会少一些。
  
  还有一种情况就是如果我们手上的资金都投入到基金、期货等理财产品中而且获得的回报率要高于我们所付出的利息，那么我们就选择多贷一点。
  
  具体而言，月供多少**合适呢？
  
  首先，从银行方面，银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定**高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。
  
  所以，这里的50%就是借款人的**高警戒线。
  
  其次，从借款人方面考虑，贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。
  
  30%是房贷月供占比的舒适线。
  
  对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。
  
  对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。
  
  房贷****低是多少？
  
  贷款买房**也是一笔不小的数目，如今的放假对有些家庭来说贷款买房**也是问题，所以我们在贷款买房前一定要对**款做一个大概的估计，要明白目前的房贷政策，按照2016年贷款买房政策。
  
  首套房的**比例**低为20%，二套房的**比例**低是30%，各地政策执行也有所差异，所以在决定贷款买房前要对**政策做个整体的了解，然后根据所买房产的面积、单价对**款做大概估计，然后根据经济情况决定**比例，申请贷款时就避免因为不了解浪费时间。
  
  申请房贷需要满足条件主要有以下几点：
  
  1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
  
  2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
  
  3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
  
  4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
  
  5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
  
  6、在银行开立个人结算账户；
  
  7、银行规定的其他条件。
  
  购房者贷款业务需要准备的资料：
  
  1、公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；购房合同或协议。
  
  2、组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人(夫妻)银行卡；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
  
  3、商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；借款人以及共同借款人职业收入证明；购房合同或协议。
  
  贷款额度**高可达多少？
  
  银行对于商业贷款买房的比例**高可达房产的70%，但不一定都能贷到这么高，银行会根据贷款人提供的资料、财产证明、还款能力和还款意愿做判定，所以申请贷款买房前要结合自己的经济情况申请适合自己的额度，一是避免资金过多造成浪费，二是避免资金不足满足不了购房需求。

  查看全文↓ 2019-05-02 20:35:50

相关问题

• 问 办理房贷需要什么条件?房贷需要什么条件才能申请？
  答

  一般只要你有稳定的工作和收入，直接可以申请。或者去正规的网络贷款是有一定可信度的，可以选择一些比较有名的网贷平台，避免上当受骗，网络贷款一般放款快、额度相对较高。深圳市华富同胜金融服务有限公司专业为个人及企业提供银行融资服务。公司业务覆盖房产各类贷款，企业各类贷款，信用各类贷款以及民间融资等多方面金融业务。截至到2018年底，公司为上万个人客户和上百企业解决融资难题，总计融资金额达到30亿，业务范围逐渐扩大到广州、佛山、惠州、东莞、上海、珠海，厦门，福州，武汉等地区，积累了丰富的业务经验和专业知识，连续多年入选广东省金融服务协会、深圳市金融民营协会、深圳民间信贷协会品牌会员。咨询热线：0755-83228935

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• 问 申请房贷需要什么条件？办理房贷需要什么资料？
  答

  办理房贷按揭一般需要两个星期左右的时间。贷款的手续相对来说比较简单：首先，申请借款人需要到银行经办机构或与银行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1、本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2、职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料。其次，银行经办机构或银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。再次，审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。另外，还需要借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。借款合同生效，资金划入开发商帐户。

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• 问 什么是房贷?申请房贷需要什么条件?
  答

  一般需要两个星期左右按揭住房贷款需要的条件1、有合法的身份(户口和身份证)；2、信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行自动查）；3、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；个人需要提供的资料1.户口本原件和复印件2.身份证原件和复印件3.结婚证或未婚证明原件和复印件4.贷款月还款额2倍以上收入证明

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• 问 个人去银行申请房贷需要什么条件？个人去银行贷款能贷多少?
  答

  不同的贷款产品对应的要求是不一样所以它们**高能贷款的限制也是不一样的。1、如果你是企业的话，信用贷款**高只能是100万的，个人信用的话**高只能是30万左右的。2、如果你是做小额个人信用贷款话，达到相关的条件是可以申请的。个人信用贷款条件：女性：22-55岁，男性：22-60岁的。贷款额度为8000元-30万元。（1）在本单位工作3个月以上（已过试用期）（2）月薪税前收入5000以上（如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上）一般你符合以上条件，可以贷款到的额度是你月工资的6-10倍的。（3）工资由银行打卡形式发放，非现金形式（4）出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明以上的信息是我在一家贷款公司，叫作数银在线咨询成功办理个人信用无抵押贷款，**终是银行给我放贷的，它给我做了前期选择银行的产品一系列的工作。它是和多家金融机构，包括银行、担保、典当等合作的，各大金融机构在这个平台上展示各种贷款产品，也在网站上看到很多得到政府支持的相关内容的，个人觉得还是比较正规的。

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• 问 申请房贷需要什么条件啊？
  答

  如果不是本地户口要提高**或者无法享受利率的优惠！如果是个人第一套贷款可以享受下浮利率年利率5。814%如果采用等额本息法，贷20年的话贷15万 月还款1058.61元 利息总额104068.02元贷20万 月还款1411.48元 利息总额138757.19元个人住房按揭贷款 个人住房按揭贷款是指借款人以所购住房（现房或期房，期房必须是多层住宅、高层住宅主体结构封顶）为抵押，在交付**款后，其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。 申请个人住房按揭贷款应具备以下基本条件 ： (1)、具有济南市常住户口或济南市有效居民暂住证且有完全民事行为能力； (2)、具有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力； (3)、具有购买住房的合同或协议； (4)、有不低于总房款30%的**款，并且具有开发商出具的预付款收据； (5)、借款人同意以所购住房作为抵押物，并办理抵押登记手续。 借款申请人应提供的主要资料： (1)、借款人、共同还款人（夫妻或其他人）身份证原件及复印件； (2)、借款人家庭户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件、借款人户口夫妻双方或一方不在济南的，需出示户口所在地派出所出具的有效证明和济南市公安部门的暂住证明； (3)、合法的购房合同（或协议）正本； (4)、家庭成员收入证明； (5)、已付30%以上的购房预付款证明和收据原件及复印件； (6)、夫妻双方共同还款承诺书； (7)、银行要求提供的其他资料。

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