信用卡逾期还款会影响房贷吗?以后买房会不会受到影响?

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• 158****6502

  不影响房贷的。信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的，但是，如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。
  
  逾期的后果
  
  1、产生违约金，一般是**低还款额，未还部分的5%。
  
  2、高额利息，而且是利滚利，欠款多的情况下利息是很吓人的。
  
  3、逾期会让信用记录产生污点，导致今后2年内买房、贷款等金融需求不能办理。
  
  4、逾期超过3个月没还，且金额超过1万，银行多次催款未果，到时候需要承担的不仅是还钱，还可能承担刑事责任。
  
  影响房贷的因素如下
  一、你的工作性质
  
  工作性质往往反映你的收入水平及收入稳定情况。银行往往偏爱高收入、稳定、高大上的行业，偏爱央企、国企、世界500强等。比如，公务员、教育工作者、医生、垄断行业等。
  
  二、银行流水偏少
  
  银行流水少，或者说有效流水少，银行会认为你缺乏“还款能力”。“有效流水”的定义很重要。“当天入账，当天取出”“整笔转入，整笔转出”肯定是无效的流水。
  
  三、信用卡等有逾期
  
  在使用信用卡上，一定要注意，还款不要有逾期！同时，水电费、物业费、手机话费也列入了证明名单中。
  
  四、征信报告查询频繁
  
  不要频繁查询征信，特别是委托相关金融机构，如银行、借贷公司等。只要查询过就会被记录在征信报告中。只要有征信报告查询记录，银行就很有可能认定为存在“贷款”历史。
  
  五、负债过高
  
  征信报告中会显示你的债务情况，如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
  
  六、所购房屋的情况
  
  你购买的房屋也是银行考量放款的重要依据。一般来说，银行对于面积较小、房龄较老的房屋比较慎重。

  查看全文↓ 2019-05-03 22:18:06
• 133****6051

  存在下列情形之一的，记入不良信用记录：
  第一：客户在人民银行个人征信系统或在我行及同业账户（包括住房贷款、汽车消费贷款、个人消费贷款、信用卡等）目前状态逾期，或**近12个月内出现过一次逾期90天以上不良记录（即逾期状态标志为“4”）。
  第二：通过其他征信渠道获悉客户存在下列情况之一：
  （1）因违规用卡等行为被列入我行、同业、人民银行或征信机构不良客户信息库；
  （2）存在作为被告的重大诉讼或仲裁及其他法律纠纷；
  （3）有恶意骗取银行资金行为；
  （4）正在服刑期间或**近7年内曾有过刑事犯罪记录。
  第三：经发卡行认定的其他不良信用行为。
  第四：客户在人民银行征信系统**近12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录（即逾期状态标志为“3”）。

  查看全文↓ 2019-05-03 22:17:40
• 155****9910

  1、你的逾期会体现在你的信用记录上的，并且会对你以后申请贷款和申请信用卡造成一定的影响。
  2、你若是仅仅只有一次这样的情况，问题不是很大，希望你以后不要再有新的逾期与不良了。
  3、这种情况无须补救，以后不要逾期就好啦，银行贷款不仅仅看个人的信用记录，更重要的是个人的经济实力与还款能力。

  查看全文↓ 2019-05-03 22:17:36
• 158****3214

  　是有影响的。
  　　银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。
  　　根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：
  　　1、仅有一两次信用卡逾期
  　　此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。
  　　购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。
  　　2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
  　　通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。
  　　若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以重视自己的信用记录。

  查看全文↓ 2019-05-03 22:17:30
• 133****3971

  若是银行由于业务问题而停止用户使用，属于正常停用范围内，是不影响房贷的。
  　　若是逾期不还款造成的，那就有一定影响。
  　　一般来说，借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会“睁一只眼闭一只眼”，放贷或批准信用卡申请。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。
  　　如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。
  　　所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。

  查看全文↓ 2019-05-03 22:17:24

相关问题

• 问 信用卡逾期能贷款买房吗?买房会不会受影响?
  答

  信用卡逾期后不能贷款买房。银行在对目标客户筛选时，会充分参考客户家庭资产状况、收入状况和信用记录决定是否放贷。影响银行贷款的因素：1、逾期太多：银行受理贷款后，首先会先审查借款人名下的信用卡的使用情况，如果出现逾期次数较多，在银行看来借款人不具备按时足额还款能力，为规避信贷风险，银行会拒绝放贷给这类人。2、个人已有负债：一个家庭的总收入至少达到负债的两倍，银行才能同意放款。借款人在贷款前一定要根据银行规定的收入负债比率，合理评估自己能获批的大概额度。3、征信记录多次被查询：如果在一段时间内，客户信用报告因为贷款、信用卡审批等原因多次被不同的银行、机构查询（查询三四次及以上），可能说明客户向很多银行申请过贷款或信用卡但均未成功。

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• 问 信用卡逾期还款后果会影响房贷吗
  答

  1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款　　个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人**近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。　　2、个人征信不良，商业贷款利率要上调　　如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上**低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。　　因此，提醒大家，无论你是否要贷款买房，银行都是很重视个人征信记录的，不良信用记录还有可能影响到您信用卡申请或办理分期。如果已经产生了不良信用记录，也不要盲目注销正在使用的这张信用卡，保证理性消费，并且按时足额的还款，五年之后不良信用记录就会自动消除。

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• 问 哪位了解信用卡逾期还款会影响房贷吗?
  答

  信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。信用卡逾期解决方案：1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，**好全额还款。给银行信用卡中心打电话，声明非恶意欠款。逾期时间短的话，银行可能不计不良记录；2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款；3、持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款；4、信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月，信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年，如果发现逾期后还清后直接销卡，信息就不会滚动，而是长时间保存下来。所以，持卡人产生逾期后，**好不要马上注销信用卡，**好再坚持使用2年以上，之后要保持良好的信用记录。

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• 问 信用卡有逾期还款会影响申请房贷吗？
  答

  只要把欠款还上，并且时间不是很长或者连续的，就不会有太大的问题。不过**好有什么银行的证明，证明你没有恶意不还款。 具体贷款买房要看你看中的房地产商和哪家银行有合作，你才能在哪里贷款，不可以到别的银行随意贷款的。

• 问 信用卡逾期还款会影响房贷吗?信用卡逾期有什么解决的方法?
  答

  是有影响的。银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

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