房产税是根据房租租赁合同来核定的,如果租用的房子为非住宅,则缴纳全年租金的百分之12,如果租用的房子为住宅,则缴纳全年租金的百分之4,
全部4个回答>房产税税率多少
144****6327 | 2019-05-04 23:19:54
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154****5267
按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收房产税。
查看全文↓ 2019-05-04 23:25:12 -
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152****8866
依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;
查看全文↓ 2019-05-04 23:25:02
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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142****9064
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。
查看全文↓ 2019-05-04 23:24:58
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房产税是根据房租租赁合同来核定的,如果租用的房子为非住宅,则缴纳全年租金的百分之12,如果租用的房子为住宅,则缴纳全年租金的百分之4,
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房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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问 房产税税率是多少答
房产税的税率分为两种情况,一种是按照房产余值来进行缴纳税费的年税率为1.2%,而另一种则是按照房产租金的收入来进行税费的缴纳,税率为12%。但是从2001年1月1日起,个人按市场价格出租,居民用房用于居住的情况下,可以暂减按4%的税率来缴纳房产税。征收的时间是按照经营开始的那一个月起进行房产税缴纳。房产税的征税对象是房屋,是一种财产税向产权所有者来进行征收,征收的范围就包括城镇的经营性住房。不过并不是所有的房产都需要缴纳房产税,像是医院、国家机关等是可以免征收房产税。国家实施房产税的征收主要也是为了避免炒房市场过于火爆。房产税是每年都需要缴纳的,有些区域是一年分为两次征收,还有一些区域是每年进行一次征收。
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问 房产税税率是多少答
房产税的计算方法主要分为两种,不同的计算方式产生的税率也是不一样的:①如果是按照从价计征的计算方式来进行征收的话,那么此时一般会按照房产余值来进行计算,需要使用房子的原有价值一次性的减、除10%到30%的金额,然后再去乘以该方式下的年税率,一般是1.2%。②如果是按照从租计征的方式来征收的话,那么通常要使用房子整年的收入总额来进行计算,直接使用收入总额乘以12%的年税率即可。如果是对个人按市场价格所出租的房子并且是用于居住的,那可以暂时减免4%的税率。以上其实就是房产税的具体计算方法和税率,目前国内并没有全面开始征收房产税,只是在部分的城市进行试点。但就目前的情况来看,房产税实行之后的效果还是挺不错的,所以未来必定会全面普及。
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