顶楼天花板都会漏水吗？顶楼天花板漏水怎么办？

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• 156****3308

  顶层墙面渗水处理方法：
  
  1、屋面处理：
  
  1）查找屋顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。
  
  2）找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
  
  3）修补后做灌水实验，时间约24小时。
  
  4）在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进行恢复。
  
  2、外墙面的处理：
  
  1）查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。
  
  2）补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）。
  
  3）用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:50:53
• 151****0928

  不是的，顶楼漏水，只能在顶楼的地面做防水。
  渗漏原因分析及处理方法：
  　　1.现浇板渗漏原因有两点：现浇板内预埋接线盒上浮，使雨水直接从接线盒渗下；现浇板内穿线管上浮，造成板顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。
  　　防治方法：用铁钉或铁丝将板内穿线管及接线盒等物件固定在模板上，以保证现浇板内预埋物保持在现浇板的下部，使板内线盒、线管上有足够高度的砼层，并在接线盒上面配置钢筋网片，确保盒、管上面的砼不开裂。
  　　2.刚性屋面开裂渗漏的原因及防治：产生原因：钢筋砼内网筋应保持在钢筋砼的上表面下1厘米处，由于施工人员的疏忽，使细石砼内钢筋网落在了砼的下部，致使刚性防水层的上部成为素砼层，从而造成了刚性防水层的开裂渗漏现象。
  　　防治方法：浇砼时，应有专人负责将钢筋网片达到设计高度，再覆盖顶部砼，**后用平板振动器振实，压光养护。
  　　3.雨水管口渗漏的原因及防治：产生原因：由于屋面为内落水，管口盖应盖在刚性防水层上表面下0.5厘米处。为保证这个尺寸，却疏忽了管盖与管口间的结合关系，从而使雨水从管口直接渗进保温层，顺着板顶裂缝渗进室内造成屋面渗漏。
  　　防治方法：预埋雨水管时，应适当预埋高一些，然后根据刚性防水的充筋高度截去多余管头，使管盖与管口连为一体。这样既满足了管口的美观，又使雨水直接流入雨水管内，从而避免了从管口渗进屋面的现象。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:50:46
• 153****3739

  在我们日常生活中有的住户难免会遇到天花板漏水的这种现象，而因起天花板漏水的原因有很多，列入楼上的防水层没做好，或者年久失修导致天花板漏水，而如果住在顶楼的话又有可能是楼层的原因。总之不管是什么原因天花板漏水都会给我们生活带来不好的影响，带来烦恼。而且严重的影响着家里的正题美观，那么如何解决天花板漏水将是我们今天重点提到的类容。
  
  
  
  天花板漏水一般情况都是因为楼上邻居的装修而因起的，所以你可以找楼上的邻居协商解决办法，如果协商未果的话你可以根据相关法律控告邻居。如果你是非常气愤的话可以这么做，一般不建议，而控告过后你可以自己出钱请施工队进行不求，而不求的钱可以像法院要求责任人给予赔偿。如果遇到无赖邻居你就直接找法院就是了，如果是财购买的房屋出现这样的情况的话就建议开放商了。
  
  
  
  这种方法是针对住在楼顶的用户，一般住在楼顶的用户楼顶都真属于他们自己的地盘，应为现在一般都是购买顶层送楼顶，买底层送地下室等等。所以就只有自己补救了，如果不请施工队自己补救的话就得先找出漏水的大致范围看看是否有裂缝，然后用电砖打掉一层水泥在从新敷一层水泥，**后可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建议加泥清。
  
  
  
  如果是楼顶没有太大的缝隙的话建议大家不要用泥清也不用把水泥钻掉。可以在漏水的大致区域涂上一层cpc防水剂就可以了，如果看到明显的裂缝的话就的吧裂缝清理干净然后再从新用水泥塞一下了，cpc防水剂的使用方法也非常简单，直接涂抹就可以了。不过在天气晴朗的时候涂抹效果**佳而且要保证涂抹区域的干净，清洁。不能有灰尘和水等等。这样就可以彻底解决问题了非常的简单。
  
  总结：现在对于天花板漏水怎么办都知道因对方案了吧。小编说的这么清楚相信大家一定都知道如何解决天花板漏水的问题了。这些小知识在我们生活中是经常会用到的，所以大家可以动动手指收藏一下文章让更多的人了解到这些日常能用到的知识吧。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:50:41
• 156****9935

  彻底解决就需要找到漏水点,找到漏水点之后找装修队或者物业进行修补就可以了。
  常用顶楼天花板防漏的步骤:
  1,清除原有墙皮(俗称的大白腻子膏层);
  2,原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象,可以用JS防水涂料(弹性聚合物防水涂料,小裂缝可直接覆盖)直接粉刷3遍。刷第三遍时刷上点细沙,然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光。
  3,待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就可以了。

  查看全文↓ 2019-05-06 16:50:31

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  　　楼层漏水原因及解决办法：　　一、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。　　二、上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。　　三、通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许

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  一、目前天花板漏水的处理方法大致有两种，传统的防水补漏和新的CPC防水补漏，两者之间有很大的区别，从经济上、时间上和施工便捷的角度看，新的CPC防水补漏技术都要先进。二、从防水补漏专业的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，传统的防水补漏措施就是拆除瓷砖或地板砖，重新制作防水层，再做防水性能的测试，合格后再铺地板砖或者瓷砖。这个防水补漏的过程中，地砖的拆迁费，人工费，新购瓷砖的费用，等等加起来，一个普通的浴室大致高达要1600元。而采用先进的CPC防水补漏技术，一个普通的浴室材料费大致是普通的一半，而且人工费可以免除，从价格上看，CPC防水补漏技术要实惠。

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• 问 楼层天花板怎样补漏?天花板漏水怎么办？
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  1、找出漏水源头，解决之。漏水原因： 1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。2、解决后，带墙壁干燥后用防水漆涂之。

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• 问 房屋顶楼怎么看出有漏水
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  彻底解决就需要找到漏水点，找到漏水点之后找装修队或者物业进行修补就可以了。常用室内防漏的步骤：1，清除原有墙皮（俗称的大白腻子膏层）；2，原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象，可以用JS防水涂料（弹性聚合物防水涂料，小裂缝可直接覆盖）直接粉刷3遍。刷第三遍时刷上点细沙，然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光。3，待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就可以了。

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  如果天花板上面的涂层是乳胶漆，那就是基层的腻子没有处理好，导至面漆开裂。还有可能是水泥沙浆粉层开裂，在是土建工程经常出现的通病。如果仅仅是顶面的涂层出现裂纹，那不是什么严重的问题，只要将顶面打磨后重新做就行了，那么只要将涂料层打磨掉，去除粉尘后一地涂刷底漆面漆即可，如果是墙面开裂，就要将腻子层一并铲掉，对墙面的裂缝，还要做防裂处理，就是在刮腻子前，在裂缝处用108胶粘**少超出裂缝两边各20厘米宽的“的确良”布，干后再刮腻子，**后再刷底漆面漆。如果真的是墙体开裂了，那就要找开发商了，可以找原设计单位对房屋进行质量评估。

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