房贷还完了，房产证去哪里领取？需注意事项有哪些？

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• 146****7290

  两种情况：
  第一、如果是买的新开盘的房子，那房产证估计开发商还没办理，你的贷款是由开发商保证的，那么贷款结清了，你得问问开发商什么时候房产证能办好，并领取，一般新开盘的房子大多都存在这个问题；
  第二、如果是已有产权证的房子，你已经去房地产交易中心办过抵押登记，产权证和他项权证均在银行，那么你只要拿着还款凭证，跟银行负责的客户经理，一同带着抵押在银行的产权证和他项权证去交易中心办理注销登记即可取回房产证；
  我的感觉你是第一种情况，还是问问开发商，这个证什么时候能办下来，也可以通过银行侧面打听。以我的经验，资信较好的开发商在房产出售后2年内会办理完产权证，资信一般的可能要拖3—5年。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:04:30
• 142****0495

  贷款还清后拿房产证:
  
  1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
  
  2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
  
  3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:04:22
• 133****5272

  1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。
  2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

  查看全文↓ 2019-05-07 17:04:18

相关问题

• 问 房产证在哪里领取?去房产局领取房产证,需注意事项有哪些?
  答

  领房产证需要注意的事项如下：1、带齐领房产证需要的个人身份证明资料，如：领证单、身份证、纳税或缴费凭证等材料；2、领取房产证后不要急于离开，应仔细核对房产证登记内容与实际情况是否一致；如产权人姓名、身份证号、地址、面积等关键信息；3、领取房产证后应妥善保管，丢失补办手续特别繁琐。

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• 问 房贷还完了，房产证去哪里领取？
  答

  分析如下：一般7个工作日可以拿回产证， 住房贷款还清后拿回产证步奏如下：1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料，到房产交易部门办理换证业务。

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• 问 去房产局领取房产证，需注意事项有哪些？
  答

  领取房产证的注意事项：1、领证时间：受理30天（遇法定节假日顺延） ；2、领证时请在1号窗口领取发证号，发号时间上午：8：30一11：30，下午12：40一15：30；3、领证时所需材料：受理通知单原件、抵押权人委托代理人身份原件及复印件；若抵押权人为非金融机构，需双方共同到场，受理通知单原件、双方身份证原件和加盖公章的授权委托书。其他注意事项：1、录入过程中，权属系统中已经存在楼盘信息必须通过选房屋方式录入，如果没有楼盘信息则按照测绘的内容录入；业务流程为一级办理；2、所有复印材料及申请资料要求采用A4纸，填写表格一律采用签字笔；3、居民身份证的正反面必须复印在A4纸的同一面上；4、抵押认为无（限制）民事行为能力人，需提交监护公证书。5、抵押人不能亲自办理的，必须出具经公证的委托书；委托书应载明委托事项和委托权限，并由委托人签字确认；港澳台法人、其他组织、个人的委托书应公证，公证文件在外国公证的需中国驻该国使、领馆认证。6、央产房上市出售确认表的办理地点：朝外大街甲10号（央产房在京上市交易办公室。

• 问 按揭房产证在哪？房贷还完了，房产证去哪里拿？？
  答

  自己到房产交易部门办理。1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

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• 问 房贷后房产证放在哪里？房贷还完了，房产证去哪里拿？
  答

  一般来说，房产证是被抵押到银行，购房者如果贷款，就需要联系银行。银行让购房者去办理相关手续。一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者去银行办理好结算手续后，领到还款凭证，银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。领回产权证的三种情况房贷偿还完毕之后，领回房产证有三种情况：第一种情况：从银行手中取回如果产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行。银行会告诉购房者何时去办理相关手续。第二种情况：办理撤销（涂销）抵押登记有些银行不要求购房者必须把产权证正本押在银行，而是只需做一个抵押登记，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。第三种情况：从开发商处取回这种情况比较复杂，也不怎么常见。

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