自己的房子怎么做民宿呢？有谁来说说啊？

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• 138****6280

  可以。
  国家旅游局发布了《旅游民宿基本要求与评价》 ，明确规范了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件。《旅游民宿基本要求与评价》于2017年10月1日起实施。
  1、据所处地域的不同民宿可分为：城镇民宿和乡村民宿。民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿 不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。
  2、旅游民宿是利用当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。旅游民宿分为二个等级，金宿级、银宿级。金宿级为高等级，银宿级为普通等级。等级越高表示接待设施与服务品质越高。
  3、乡村民宿是利用农村依法建造的宅基地农民房屋、村集体用房、闲置农房、闲置集体建设用地等资源，依托当地自然人文景观、生态环境和农村生产生活特色，基于合理的设计、修缮和改造。
  既保持乡村传统风貌，体现当地生活特色，又能以旅游经营的方式，为旅游者休闲度假、体验当地风俗文化提供住宿、餐饮、农副产品展销等服务的小型住宿设施。
  

  查看全文↓ 2019-05-09 23:44:09
• 132****0830

  开玩笑，自己家的房子，哪怕就一间也可以租出去。
  前提是集体土地使用证是自己的就可以。
  短租平台完全可以放上去。
  至于你说的村里举报，我怀疑是不是政府有什么暗箱操作。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:44:03
• 151****8999

  1.把房源信息上传到各大民宿预订平台，比如Airbnb、一家民宿、小猪等等；
  2.通过自媒体进行营销包装；
  3.联合平台做一些活动或宣传，比如一家民宿有房东推荐，你可以去报名，还有很多免费体验之类的活动可以去配合参与。

  查看全文↓ 2019-05-09 23:43:58

相关问题

• 问 自己的房子怎么做民宿
  答

  自己的房子怎么做民宿，主要要经过以下几个步骤：1、定位如果自己家的房子有多余的空间，在做民宿之前，要选择好相应的位置，因为民宿的位置会直接决定了，人流量多不多，最好是处于景区或者是城市当中交通便利的地方，这样方便顾客的寻找，也能够吸引更多人的到来。2、办理手续准备好身份证以及房子的房产证，到当地的工商局去申报民宿的名称，需要通过消防大队的审核验收，才能够真正的成为民俗，开始经营。3、确定名宿风格可以根据当下的潮流因素来确定，田园、个性或者高端都可以。4、投资预算在重新装修的时候，除了室内的装修之外，也要把户外的装修纳入到预算之中，比如说绿化栅栏其他的灯饰，同时在消防和用电方面也要由专业的人员进行设计。

• 问 自己的房子怎么做民宿
  答

  要想自己的房子做成民宿，首先要把它做好，放弃硬拷贝，许多民宿经营者把设计放在第一位，只要有一个好的设计，民宿就能成功，但设计并不是民宿**大的竞争力。直接抄袭丽江客栈的原型，只会创造出四不像，只有总结经验后，按照自己的想法去做民宿，才能做出精品。人文是关键，民宿的核心竞争力是人，民宿为游客提供非标准产品，唯一可以让游客感觉良好的是内涵，这种氛围是由经营者创造的。当初的大理和丽江，**早的民宿和客栈，游客们感到舒服的是院子里的日光浴狗，弹吉他口音很重的老板和陪说故事聊天的老板娘。除了要有自己的想法，并且在民宿中注入人文内涵外，还需要选择理性和感受，一个是投资者和成熟的酒店管理，另一个是建筑设计师和自营者，影响着民宿的规划和运作，在民宿中理智的加入情怀，才能长久。

• 问 谁来说说，防雷接地怎么做呢？
  答

  首先，防雷接地完全可以利用建筑基础里的钢筋作为接地体，但是必须要将钢筋进行电气贯通焊接起来，并利用房屋柱子里的竖直钢筋做引下线，一直与屋面避雷设施连接。其次，很多要求把钢筋多引一条出来是用来做人工接地的，那是在使用建筑基础本身做接地无法达到规定电阻要求的时候才使用的，而且就算这样做了人工接地，效果要比利用建筑物本身基础做接地体差很多。所以直接用建筑物基础钢筋做接地体吧！注意：1.将基础钢筋进行良好的电气贯通，至少保证外围一圈是贯通的，跨接的材料推荐使用12MM的圆钢，焊接长度150MM左右。 2.引下线平均间距要小于25米，如果房子不大，四角分别有一根引下线就好。 3.每一处引下线推荐使用2根16MM的钢筋或者4根14MM的钢筋。一定保证引下线将接地体和屋面避雷装置连结到一体。

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• 问 公积金贷款怎么还款呢？有谁来说说啊？
  答

  借款人在贷款承办银行开设储蓄存折，通过银行代扣方式还款，借款人应保证储蓄存折账户在每月应还款日之前有足额款项。公积金贷款的流程：1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记；6、申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，**后持划款通知书到银行办理划款手续。

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• 问 有谁来说说自己房屋面积怎么测量?
  答

  房屋面积分为使用面积，建筑面积，套内建筑面积。首先了解几个公式：建筑面积＝套内建筑面积（使用面积）＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积（使用面积）＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积好了，解释一下上面的公式1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算（现在好像封不封都按全部算）。4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。套内建筑面积业主自己是测量不出来的，只有开发商的原始图纸和测量队可以测量，那么业主如何测量房屋的使用面积呢？测量时**好在家装前进行，否则就会因家装的厚度而失准；测量时不仿你先将各“功能区”（比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等）用粉笔划开做上“分区标记线”，然后再对各“区内”进行测量，面积为长乘宽等于平方米；都测量完后，把各分区的测量值再相加，就是你家里的实际尽空面积了。要注意的是：如果有阳台的，也应该测量其面积，但是在房屋产权证上，是按实际面积的1/2计算的。另外再说明一下，房屋产权证上标注的是建筑面积，其中包括了你的住宅建筑面积（包括墙体占用面积，如果是两家隔墙，则各算一半）、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。选择装修公司或者施工队，有的是按照房屋的建筑面积计费，为了避免后期推诿面积数量而达成的一致，有的是按照使用面积来计费，如果按照使用面积计费那么就要业主和商家集体在场测量具体数字双方签字确认达成一致即可。

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