电梯机房规定在几楼？有哪位网友知道，说说呗？

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• 137****9935

  电梯机房设置有几种，一是在井道正上方（有机房），二是曳引机在井道内（无机房），三是在井道旁边设置（几乎很少用）。有机房电梯如使用永磁同步曳引机，则机房可与井道一样大，即，井道向上延伸形成一个独立的小机房。机房**小高度为曳引机维修预留吊钩下端至机房露面距离**小不小于2.5米。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:24:15
• 144****8637

  会有噪音但看你的是什么产品，有些接触器噪音太大，又没加隔音板，有些会小些，机房不在顶层装在哪？硕大的一个电机与主机控制箱分开，如果要检修是很麻烦的。
  年审过不了，问题3的话如果有窗户那是不用说了，如果使用频繁的电梯，接触器的噪声还是会影响休息的。一般是这样，非一般就另当别论。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:24:06
• 154****9681

  对于有机房电梯，在顶楼的再上面一层，有专门的机房间。
  对于无机房电梯，即在顶楼；也有部分厂家产品设置在**底层。

  查看全文↓ 2019-05-10 10:23:16

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  要看具体设计的，可以在地下室通过变频直接供水；可以分区供水（有可能放在设备层）；也可以设置屋顶水箱。

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• 问 高层电梯使用年限是多少？有哪位网友知道，说说呗。
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  根据电梯不同的使用、保养、维护情况的不同一般电梯使用寿命在10-15年，根据专项维修资金管理办法，电梯的维修、更新、改造费用由专项维修资金账户支出。我国特种设备监察条例规定，电梯每年要年检一次，质量技术监督局对电梯根据质量技术标准规范进行电梯测试，检测合格发放电梯年检合格证，不符合技术规范要求的向电梯管理单位发出限期整改通知书，暂停发放电梯年检合格证，管理单位整改后进行复检，复检合格发放电梯年检合格证。质量技术监督局对于老旧的失修、技术参数差、磨损严重、有使用危险的电梯进行封存处理，禁止继续使用。电梯使用规范、维修保养到位、可以延长使用寿命，一般电梯每年小修一次主要更换轴承、刹车片、其他易损件，6年中修一次主要更换钢丝绳、电机轴承、检修电气控制设备，10-15年大修一次，主要是更换电梯制设备、电梯控制面板、钢丝绳、曳引机、电动机、轿厢重新装饰等，可以继续使用10-15年。

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  答

  国11条内容1、加快中低价位、中小套型普通商品住房建设。2、增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率。3、加大差别化信贷政策执行力度。4、继续实施差别化的住房税收政策。5、加强房地产信贷风险管理。6、继续整顿房地产市场秩序。7、进一步加强土地供应管理和商品房销售管理。8、加强市场监测。9、力争到2012年末，基本解决1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。10、中央将加大对保障性安居工程建设的支持力度，适当提高对中西部地区廉租住房建设的补助标准，改进和完善中央补助资金的下达方式，调动地方积极性，确保资金使用效果。11、进一步健全和落实稳定房地产市场、解决低收入家庭住房困难问题由省级人民政府负总责，市、县人民政府抓落实的工作责任制。

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• 问 有哪位网友知道，说说呗。
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  我想问 你们为什么不都不愿意找中介公司啊？？ 中介如果带你找业主的房子都只是收取一点中介费 房价一般都是业主自己抬高的 我们中介公司都想房价便一点好出租 我们也受益！！(如果和中介公司签合同 一般都有差价没中介费也能出租 和房主签合同的都必须收中介费 没有差价）

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• 问 有哪位网友知道，说说呗。
  答

  使用规范的合同文本：一定要参照**好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。**好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

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