集体户口能买房吗?集体户口买房有什么规定吗?

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• 138****1235

  集体户口可以算是本地户籍，在南京买房子都没有影响。一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。
  
  南京买房政策：
  
  1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
  
  2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。
  
  有5种情况被纳入限购范围：
  
  1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以；
  
  2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明；
  
  3、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行。
  
  4、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。
  
  5、因征收采取货币化安置而再次购房的，根据市建委审核意见，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策（这意味着超出部分也将执行限购）。

  查看全文↓ 2019-05-11 10:47:23
• 147****6900

  当前我国的户口管理中,有集体户口与家庭户口还有临时户口之分。那么,集体户口和临时户口怎么买房子呢?
  以家庭立户的,“具有血缘婚姻或收养关系”设立户口的称为家庭户口,以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的,而由业缘关系共同居住在机关、团体、**、企业的人而立户的称为集体户。临时户口是指因某种特定的事项(比如进修或借调),而临时性的将户口过度到进修或借调单位,但是应该在规定的期限(进修或借调结束)内,将户口迁回原来的居住地。
  集体户口买房办理手续有两种方法
  一、将自己个人的“户籍卡”原件从公司的集体户口薄上借出来,等待办理完手续之后,再将自己个人的“户籍卡”原件还给公司。
  二、是到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件:买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房,还要让原房主将户口迁走,户主自己的户口才能迁进来。
  买房并办好两证后,去当地派出所,问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后,向其说明来意,写一份入户申请。这一步,要 带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后,再拿着申请 书到派出所户口异动窗口盖章。
  带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件,到所在区的政务中心办理审核。审核通过后,对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
  带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料,回派出所即可办理落户手续。
  根据相关规定,购房落户当事人需向公安机关提供:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
  临时户口是否能买房
  临时户口就是没有住房,派出所给你办的临时户口,集体户口没有户口本,有个户口页,当你要从集体户口中脱离时,原单位,**就会提供。临时户口是由个人申请,到一个临时的城市暂住,为了证明其身份的户口!
  学生类的集体户口是属于临时户口并不能算作正式户籍不能直接买房落户。
  如果毕业后户口不能留京,则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房:(1)持有本市有效暂住(2) 在本市没拥有住房(3) 连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。
  总之,在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。在校集体户口毕业后如果留京,则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房;如果毕业后户口不留京,则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。

  查看全文↓ 2019-05-11 10:47:18
• 142****9288

  在我国当前的户口管理中，有集体户口与家庭户口之分。以家庭立户的，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的，即由业缘关系共同居住在机关、团体、**、企业的人而立户的称为集体户。
  
  那么，集体户口怎么买房子呢?
  
  当当事人是集体户口的话，其本人是没有户口薄的。从而其购买房子有一定的程序要求。以下是集体户口买房办理手续的两种方法。
  
  一、从公司的集体户口薄上将自己个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司。
  
  二、到现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理落户手续。并提交相关的证件：
  
  1、买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。
  
  2、买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
  
  3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
  
  4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。
  
  根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
  
  综上所述，集体户口人员就是用个人的“户籍卡”或派出所的“户籍证明”代替居民户口簿办理有关户口移迁手续。如有不明之处，可向相应派出所的户籍警咨询。

  查看全文↓ 2019-05-11 10:47:07
• 152****6525

  什么是集体户口 集体户口买房如何落户
  
  集体户口与家庭户口相对立，若是落户某地，需通过买房的方式申办。
  
  很多人在**或者其他机会下，将自己的农业户口专程非农业的集体户口。但农转非集体户口人员若想回原籍需要先买房才能在落户。到底集体户口是怎么回事儿？集体户口怎么来的？集体户口在买房后怎么办理落户？
  
  什么是集体户口？
  
  集体户口是指户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口不具备单独立户条件，暂时没有办理单独立户手续的居民。
  
  集体户口分类
  
  挂靠高校的集体户口(毕业回原籍)；
  
  托管人才挂靠的集体户口(一般可以挂靠两年)；
  
  挂靠单位的集体户口。
  
  集体户口买房落户方法有什么?需要哪些证件?
  
  （一）集体户口是农转非的，不能回原籍，若是想要办理落户，需要先买房。集体户口的购房者是没有户口薄的，想要办理落户需要用个人“户籍卡”或派出所出具的“户籍证明”进行办理。
  
  1、购房者需要从公司的集体户口薄上将个人“户籍卡”原件借出来，去办理落户。办完落户，再将“户籍卡”原件还给公司。
  
  2、购房者到现在集体户口所在地的派出所，让他们帮忙开具“户籍证明”，办理落户手续。其它要提交的证件与资料，按照常住户口的人办理手续没有任何区别。
  
  ①买一套能办房产证、土地证的房子。如果是买二手房，还要让原房主将户口迁走，户主自己的户口才能迁进来。
  
  ②买房并办好两证后，去当地派出所，问清房屋所在地的户籍警是谁。在派出所或社区警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。这一步，要带两证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、学历原件、身份证原件、聘用合同原件(必须是毕业2年内与企业签的合同)。户籍警签字同意后，再拿着申请书到派出所户口异动窗口盖章。
  
  ③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流中心的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务中心办理审核。审核通过后，对方会打印一份《批准入户通知单》给户主自己保管。
  
  ④带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务中心退还的材料，回派出所即可办理落户手续。
  
  （二）根据相关规定，购房落户当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的，还需提供结婚证、父母子女关系证明。

  查看全文↓ 2019-05-11 10:47:05

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• 问 集体户口怎么买房? 深户集体户口能买房吗
  答

  可以买房的。以广州为例，广州市高校的集体户籍，与普通的广州市居民户籍，在购房政策上是完全一样的。未婚的广州市集体户籍居民，可以在广州市内购买1套商品房，而且无需社保、个税缴纳纪录。广州市买房的条件:1、广州市户籍居民:夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套(不含2套)。2、非广州市户籍居民:1.**近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。3、夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。

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• 问 集体户口能买房吗？什么才是集体户口呀？
  答

  集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外**好的身份证明，集体户口不算，集体户口是在你还是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。

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• 问 集体户口能买房吗？集体户口买房需要什么手续呢？
  答

  根据自身情况来定，如果您考虑孩子的问题建议还是把户口迁一下，如果仅仅是为了居住，就看您个人喜好了。当事人是集体户口的话，当事人本人是没有户口薄的。如果要办理落户手续，可以从公司的集体户口薄上将个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”原件还给公司就行了。还有一种方式是，到个人现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续，其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理手续没有任何区别了。按照户籍管理相关规定，本市居民可在本人及直系亲属拥有合法固定住所登记户口；有多套住房的，可选择其中一套登记入户；实行一房一户登记原则，原产权人及户内成员将户口迁出后，可登记新产权人及符合迁入条件人员的户口。所需材料：1．迁移人员居民户口簿及居民身份证（16周岁及以上人员提供居民身份证）（原件）； 2．入户地居民户口簿及户主居民身份证（入户地已有户口的提供）（原件）；3．亲属关系证明（户口簿不能反映亲属关系的提供）（原件）；4．入户地合法固定住所证明（原件）；5．迁入地派出所出具的街门牌详址证明（地址不详的提供原件）；6．16周岁以上人员提供1寸彩色证件照片1张。另，按照户籍管理相关规定，本市户籍人员，本人或直系亲属拥有合法固定住所的，可申请市外未成年子女投靠。

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• 问 集体户口能买房吗?集体户口有哪些利弊?
  答

  一、集体户口有麻烦：1、 如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。6、集体户口二手房公积金贷款需要担保人。7、如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。二、开关系证明在当地派出所开：拿户口本去户口所在地的派出所，派出所查档确定关系后就可以开的，格式派出所知道。（如果户口都在不同地方，去父母的户口所在地即你们**开始时的那个户口派出所开，那里才可以查到**原始的户口资料），如果因为某些原因（如派出所原始户籍资料找不到），就要去医院做亲子鉴定，然后再会派出所开证明。

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• 问 集体户口能买房吗?集体户口买房要符合什么条件?
  答

  在广州，集体户口也分很多种，分别为：广州南方人才市场的集体户入户条件：符合人才引进入户广州条件；未婚；30岁以下的男士，28周岁以下的女士。特点：允许结婚；属于永久性广州户口，可以进行市内迁移。2、单位集体户入户条件：在本市有集体户单位工作的非广州市户口人员。特点：允许结婚；小孩有可能落户在单位集体户并解决教育问题（小孩能否落户在单位集体户主要看单位的意见）；离职后会被要求迁出单位集体户；属于永久性广州户口，可以进行市内迁移。3、学生集体户入户条件：在本市的普通高等**、高等职业技术学院、普通中等职业**和技工**招收的全日制普通学历教育的非广州市户口学生；有省或市发展改革部门的招生计划；经省或市招生部门办理录取手续。特点：属于临时性广州户口，不可以进行市内迁移；毕业后会被**要求迁出集体户。广州公共集体户和个人户口本质上都是一样的，都是广州户口，享受同等广州户口的福利待遇。这两者只是在于落户的地址不同和管理的单位不同，但都可以用于买房，孩子教育读书，摇号，办理各类证件证明等。

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