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租房后出现水管漏水，要根据实际情况，分为两个方面来进行处理，一种是如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。另一种如果是由于租客在租房期间使用不当造成的房屋漏水，那就需要租客来进行赔偿了。但是如果租房时没有合同条款，或者没有仔细检查就入住了，后期出现问题，经常会扯皮，所以租房前的准备工作特别重要，比如漏水属于意外，类似情况要在合同里提前写清楚。房东有义务保障所租房屋内设施的安全与维护。租客也应该保证不随意私自变更房屋的设施用途与配置，并撑握相关设施的安全操作规规范。 水管漏水所导致的责任首先应分清事故原因，是租客私改，还是装修品质，还是物管所辖的主水管管损，或是邻里管损而所致。因租客使用不当或私改以致管损所带来的损失，户主依合同不用赔偿，并可要求租户赔付自己财产的损失。如若是其它原因导致的，户主因予以先行赔偿，并保留好证据向邻里，物管，或装修公司诉求赔偿责任。为了避免类似的不愉快事件的发生而产生不必要的麻烦，明细合同条文及各自义务责任是很有必要的。
租房水管漏水谁负责啊？房东有责任吗？
133****3045 | 2019-05-14 19:04:31
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144****1808
查看全文↓ 2019-05-14 19:06:51
主要责任在物业使用假冒伪劣产品、其次就是户主未能尽到房屋的安全保障。租房用户不是直接损坏水管不予承担 -
156****8949
水管漏水，责任是谁的，要看水管是怎么漏水的。如果是因为水管到期了，责任由出租人承担。如果是用水不当造成的，则由承租人承担。
查看全文↓ 2019-05-14 19:06:38
房东有义务保障所租房屋内设施的安全与维护。租客也应该保证不随意私自变更房屋的设施用途与配置，并撑握相关设施的安全操作规规范。
水管漏水所导致的责任首先应分清事故原因，是租客私改，还是装修品质，还是物管所辖的主水管管损，或是邻里管损而所致。
因租客使用不当或私改以致管损所带来的损失，户主依合同不用赔偿，并可要求租户赔付自己财产的损失。如若是其它原因导致的，户主因予以先行赔偿，并保留好证据向邻里，物管，或装修公司诉求赔偿责任。
为了避免类似的不愉快事件的发生而产生不必要的麻烦，明细合同条文及各自义务责任是很有必要的。
扩展资料：
合同法租赁合同
第二百二十一条 【出租人履行维修义务】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
第二百二十二条 【租赁物的保管】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
参考资料：中国普法网—第十三章租赁合同第二百二十一和二百二十二条 -
159****8300
水管属于公用设施，2楼水管漏水导致的损失，由2楼房主和物业负责，与7楼无关（即使负责也是房东负责，与租房人无关），如果2楼水管属于自然损坏，物业负责，如果属于人为损坏，2楼负责。
查看全文↓ 2019-05-14 19:06:19
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138****1300
合同上面写到那间屋你不用吗?或是那间屋的钥匙在你那还是在房东那. 你租房有多久了,时间长了肯定是你负责的哟.如果租的时间短肯定是房东负责.这种房东不负责任的,看看具体的了,漏水这些不是你用后造成的你肯定不会去管他的.
查看全文↓ 2019-05-14 19:05:40 -
144****9473
物业只负责公共部位的维修。怎么区分公共部位呢？就是按水表前后划分的，水表以后也就是水表到你家的所有东西都是你的私有财产。自己负责保管维护，如果有损害自己负责，你也可以找物业维修。但是得缴纳维修费用了，水表以前属于公共部位，那里出问题。物业负责维修谢谢采纳
查看全文↓ 2019-05-14 19:05:09
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你不用承担自认的。水管破裂事出意外。《如果他们做到位了就不会出现水管破裂的现象》你是租房者，不是房子的守护人。没义务承担责任。至于没有及时送回钥匙你更不必去承担责任。房东都会有被用钥匙的。
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没物业吗？给自来水公司打电话。
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自然老化，过了质保期的是使用人负责，这里明显是你家在使用，所以你的责任！如果要换的话，你也只换你家到总管的那一截！
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那是管边渗水，可以看出还是毛坯房，卫生间渗水开发商保修五年的，叫物业找开发商来修如果要在你上面修要求物业和开发商帮你恢复原样就算是管道问题，开发商也保修两年的，保修期内，一切维修和损失都可以叫开发商负担
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